法律分析： 离婚了办房产证指的是过户，过户大致手续如下： 1、向房产部门申请过户； 2、提交相关资料； 3、房产部门审核资料； 4、审核无误就会办理过户登记； 5、发放产权证书。 法律依据 《不动产登记条例》第十五条 当事人或者...查看全文

离婚了，房产证的办理手续如下：1、向房产部门申请过户；2、提交相关资料；3、房产部门审核资料；4、审核无误就会办理过户登记；5、发放产权证书_x000D_ 根据《不动产登记条例》第十八条规定，不动产登记机构受理不动产登记申请的，应...查看全文

在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。 申领房产证，是根据购房合同中的购房人来处理的，也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证，至于在此期间购房人领取结婚证的，对申领房屋产权...查看全文

律师分析： 在签合同之后、在拿到房产证之前，如果领结婚证的话，不会影响拿房产证的。 申领房产证，是根据购房合同中的购房人来处理的，也就是应该由购房合同中署名的购房人向房屋产权管理部门来申领房产证，至于在此期间购房人领取结婚证的，对...查看全文

首先你们要到当地民政局去办理离婚手续，将离婚协议书交给民政局，然后取得离婚证。在明年交房办理产权证时，你个人持购房合同、发票、房屋初始登记证书、房屋维修基金缴费发票、个人身份证、民政局加盖公章的离婚协议书、离婚证、单身证明即可向房...查看全文

律师分析： 如果你们是通过法院判决离婚的，办理产权证时，只需要女方持判决书等材料到登记机构将产权证办到自己名下即可，男方不需要到场； 如果是通过民政局协议离婚的，办理产权证时，就需要离婚夫妻双方持离婚协议等材料到登记机构将产权证办...查看全文

律师分析： 1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，婚前办理了夫妻一方个人为所有权人的房产证，婚后双方共同还贷的。该情形下的房屋为一方个人财产，在离婚时另一方无权要求分割。但对参与共同还贷的配偶一方，有权要求对方对其清偿的部...查看全文

未办房产证的房屋离婚时如何处理 1、如果在离婚时没拿到房产证的，法院在离婚判决时将会对房产不予处理。 按照目前的情况，要是在离婚时还没取得房产证的大部分是由于现在房子还在还贷中，因此还没拿得房产证。这种情况下，离婚时想要分...查看全文

律师分析:双方可以约定分房，将分割的细则写进离婚协议。然后取得房屋产权，通过离婚协议，房屋所有权可以转让给一方。当事人依照前款规定取得房屋全部所有权后发生纠纷的，可以向人民法院另行起诉，人民法院应根据根据有关法律进行处理。...查看全文

如果是国有土地，即可办理到房产证，就可以上市交易，有些是永远拿不到房产证的，比如集体土地，除非他进行地性质变更。有些是拿到了短时间内不能交易的，比如一些拆迁安置房。安置房是否能取得房产证不能一概而论，这需要看其拥有的产权是否是全产...查看全文

安置房的所有权一般归属当地或区域房管部门所有。房产证是需要通过房管部门来办理的，需要按照现行的房屋平均售价的一定比例缴纳费用，然后办理产权证。一、无房产证明怎么开开具无房产证明的方式如下：1、本...查看全文

离婚时，房产按照共同财产的分割原则进行分割，个人财产不用分割。如果房产是婚前或婚后取得证书，登记在一方名下且付清房款，则是个人财产；如果婚前支付首付，婚后共同还贷，则为夫妻共同财产；如果婚前买房作婚房，则是夫妻共同财产；如果婚前父...查看全文

离婚时，夫妻共同财产应按照共同财产的分割原则进行分割；个人财产则不用分割。房产分割的原则包括：个人财产、共同还贷、婚前买房作婚房等。如果婚前父母出资购置房屋，应明确表示赠与双方的除外。...查看全文

夫妻离婚时，可协商分割共同房产；如协商不成，法院会考虑财产状况、抚养权和过错方，进行分割；双方不要房屋可拍卖变卖，分割价款。...查看全文

律师分析： 夫妻离婚的，房产是一方的婚前财产的，归一方所有的。房产是属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协商处理，协商不成的，就需要由人民法院根据房产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。其中没有取得所有权的房产，请求人民法院分割的...查看全文

法律分析:夫妻离婚的，房产是一方的婚前财产的，归一方所有的。房产是属于夫妻共同财产的，由夫妻双方协商处理，协商不成的，就需要由人民法院根据房产的具体情况，照顾子女和女方权益的原则判决。其中没有取得所有权的房产，请求人民法院...查看全文

房产证超过约定的时间还没有办理的话，你可以先到物业处或联系开发商咨询下原因所在，再看看其他业主是否和你一样没有拿到房产证。 根据我国相关法律规定，交房入住90天内房产证必须办理成功，否则视为违约。可以向开发商寻求赔偿或协商解决方式...查看全文

本文讲述了婚前房产和婚后房产的处理方式。如果这是一套婚前房产,所有权属于最初购买者。如果这是一套婚后房产,它将成为夫妻共同拥有的财产,夫妻可以协商处理分割。房产证即使没下来也是可以进行协议离婚。可以对于未发房产证的房子进行协商分割...查看全文

离婚后申请房产证需要的材料及离婚诉讼条件和程序。离婚后需要提供离婚协议书、离婚财产归属协议、法院判决书、离婚证、房产证和身份证明等材料。离婚诉讼的条件包括合法婚姻关系、起诉离婚的一方具备民事行为能力和准予离婚的情形。离婚起诉的程序...查看全文

法律分析:如果买的是期房，那么在离婚分割的时候会根据是否是夫妻一方个人婚前财产来处理，如果是夫妻共同财产的，那么会按照协议或者按照男女平等原则来进行分配，当然离婚中的财产分割协议对双方都是有法律的约束力的。...查看全文