商业贷款怎么取住房公积金的钱

律师回答
摘要:商业贷款住房公积金提取要点:首次提取需提供身份证、结婚证、还款存折、借款合同原件及复印件;每年或每隔几年可提取存储余额偿还贷款本息,每次提取不超过偿还额;提前还款后1年内可办理提取,总金额不得超过提前偿还款;提取时间需满12个月以上,需提供身份证和还款流水单,提前还款需提供提前还款凭证。住房公积金提取情形包括购房、离退休、劳动能力丧失、出境定居、偿还贷款、房租超支。
一、商业贷款住房公积金如何提取
可以。
首次办理提取时需带上身份证、结婚证(未婚的需提供户口簿户主页及本人页)、还款存折、借款合同,以上材料需提供原件和复印件。
以后可每年一次或每隔几年累计提取住房公积金个人账户内的存储余额用于偿还住房贷款本息,每次提取额不得超过期间偿还的贷款本息额。职工提前偿还住房贷款的,在提前还款后1年内主借款人及其配偶可办理提取,各提取人只能提取一次该次提前还款额,提取的总金额不能超过提前偿还款。
提前还款提取的时间与前次提取的间隔参照个人提取公积金还购房贷款登记卡的时间,满12个月或以上方可办理提取。办理提取时需带上身份证、还款流水单。若为提前还款,还需提供提前还款凭证。
二、相关法律知识
《住房公积金管理条例》第二十四条规定:
职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
延伸阅读
商业贷款住房公积金提取流程和注意事项
商业贷款住房公积金的提取流程包括以下几个步骤:首先,确保符合提取条件,如购房时间、缴纳公积金时间等;其次,准备相关申请材料,如购房合同、身份证明等;然后,向所在地的住房公积金管理中心提交申请;接着,等待审核和审批结果;最后,根据审批结果,选择提取方式,如一次性提取或按月提取。
在提取过程中,需要注意以下事项:首先,了解提取的具体规定和限制,如提取额度、提取频率等;其次,确保申请材料的真实性和完整性,以避免审批延误;然后,及时关注审批进展,如有需要,配合提供额外的材料或解释;最后,提取后要妥善处理资金,合理规划使用,避免浪费或滥用。
总之,商业贷款住房公积金的提取流程相对复杂,但只要按照规定操作,并注意相关事项,就能顺利完成提取,并合理利用这笔资金。
结语:商业贷款住房公积金的提取流程相对复杂,但只要按照规定操作,并注意相关事项,就能顺利完成提取,并合理利用这笔资金。在办理提取时,务必准备好所需材料,并确保其真实性和完整性。同时,要留意提取的具体规定和限制,如提取额度和频率等。提取后,要妥善处理资金,合理规划使用,避免浪费或滥用。通过正确的操作和合理利用,您将能够有效地偿还住房贷款,并实现个人的住房目标。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的,应当提供担保。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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