声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
一、没有签订明确押金性质的租赁合同,押金应当作为预付款返还给租客。二、租房合同存在的风险包括:个人信息不明确、房屋设备规划不清、退房流程不明确、转租事宜未说明、主要用途未明确、毁约不良影响未说明。三、丢失公租房合同可到当地政府住房...查看全文
律师分析:需要对方同意才能解除合同,双方可以进行商议,但一般情况下会支付一些违约金。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第五十三条 房屋租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给...查看全文
租房没签租房合同不能随意退租,应与房东协商退回一部分钱,如房东不退,可向法院起诉;租房合同可通过单方解除或协议解除来作废;租房合同违约责任形式包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任。...查看全文
一、租房子没有签合同可以退房租吗:租房未签合同,可退房租;通知出租方解除租赁关系,如房东不退,可起诉。 二、房屋租赁合同注意事项:合同应包括双方当事人情况、住房具体情况、租赁期限、房租及支付方式、住房维修责任。 三、签租房合同需要...查看全文
法律解析: 刚签合同租房也是能退的。1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;2、如果合同中没有规定的,...查看全文
律师分析: 刚签合同租房也是能退的。1、如果合同中有对租房后中途退房有明确规定的。合同中明确规定:在租赁期内,乙方需提前退租的,应提前一个月通知对方,并按月租金的200%支付违约金,甲方还应还相应的租金;2、如果合同中没有规定的,...查看全文
(一)如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,则押金作为租赁预付款处理,无论如何都要返还的。(二)当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等,但投有约定定金性质的,当事人主张定金权利的,人民法院不予支持。...查看全文
法律分析:没签租房合同可以退,但是构成违约的,需要承担违约责任。合同可以采取书面、口头的形式,一经成立并生效。只要房屋租赁双方的权利义务明确,且实际履行,就表示双方存在租赁合同关系,是受合同的权利义务约束的,一方违约,是需...查看全文
未签订租房合同的情况下,租户可要求退还房租。若租期未确定,属于不定期租赁,租户可随时解除合同,但需提前合理通知对方。解除合同后可要求退还剩余房租,如未退还可通过起诉或仲裁协议解决。...查看全文
法律解析: “如果没有签订租赁合同,但是形成了事实上的租赁关系时,可以退房,这种情况可以视为不定期租赁来处理,应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房,不然就可能要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
法律解析: “如果没有签订租赁合同,但是形成了事实上的租赁关系时,可以退房,这种情况可以视为不定期租赁来处理,应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房,不然就可能要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
法律分析:“如果没有签订租赁合同,但是形成了事实上的租赁关系时,可以退房,这种情况可以视为不定期租赁来处理,应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房,不然就可能要承担违约责任。法律依据:《中华人民共...查看全文
律师分析: “如果没有签订租赁合同,但是形成了事实上的租赁关系时,可以退房,这种情况可以视为不定期租赁来处理,应当提前在合理期限内通知出租人就可以退房,不然就可能要承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第七百...查看全文
一、租房子没合同房租可以退吗租房子没合同房租一般不可以退。虽然没有签订任何协议,但形成事实上的租赁关系。租客不租房子,正常情况下,要提前一个月告知。在没有明确约定押金性质的情况下,押金的作用是为房屋及屋内财...查看全文
法律解析: 租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱,并可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退钱;因购房者毁约没签合同不能退钱。 【法...查看全文
租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱,并可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退钱;因购房者毁约没签合同不能退钱。...查看全文
律师分析: 租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱,并可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退钱;因购房者毁约没签合同不能退钱。 【法...查看全文
法律分析:租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱,并可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退钱;因购房者毁约没签合同不能退钱。...查看全文
法律解析: 租房子交了定金因售房者毁约没签合同能退钱,并可以退回双倍;因特殊情况政策变化天然要素等导致不能签定生意合同的、对协议及补充协议内容未能达成合意而无法签约不归责于任何一方的,能退钱;因购房者毁约没签合同不能退钱。 【法...查看全文
律师分析: 刚刚签了租房合同又不想租了租金是否能够退回是需要看合同里面是怎么规定的,但是如果签订了租房合同,然后又不想要租房子了,这是一种违约行为,一般情况下来说,这种违约行为是需要支付违约金的,一般是月租金的200%。 【法律...查看全文
北京市-北京市-朝阳区
专职律师医疗纠纷、医疗纠纷
已服务152人次