法律分析:期房转让协议如果基于当事人协商一致，符合当地有关法规、政策的有效。期房转让是指预售商品房（期房）的预购人将其所预购的商品房的期权，转让给受让人的法律行为。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第一...查看全文

期房可以转让，但需遵守相关规定。在上海市，预售合同备案后，预购人转让期房需得到开发商同意，未付清款项的需订立转让合同，已付清的可直接转让并通知开发商。转让时权利义务一并转移，双方需办理转让合同预告登记手续。开发商需在取得房产证后办...查看全文

法律分析：期房转让协议是有效的。一般情况下，协议只要没有违反法律等强制性规定就是有效的。期房协议是指签了房屋预购合同的协议，可以经出卖人同意并办理一定的手续后转让。 法律依据：《中华人民共和国民法典...查看全文

法律分析： 期房转让协议依法成立即有效。一般情况下，协议只要没有违反法律等强制性规定就是有效的。期房协议是指签订房屋预购合同的协议，可以经出卖人同意并办理一定的手续后转让。 法律依据： 《民法典》 第一百四十三条 具备下列条件的民...查看全文

法律分析：期房转让协议是有效力的，但是要满足以下几个条件：_x000D_ 1、开发商与预购人所签订的合同在有效期内；_x000D_ 2、商品房的预售合同办理了登记备案，并且相关的税费付清；_x000D_ 3、在预售房屋还没...查看全文

法律分析：房屋转让协议符合房屋法律的相关规定的有效。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与，或者其他方式将其房地产转移给他人的行为，只要行为人具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背...查看全文

法律分析： 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与，或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法...查看全文

法律分析： 私人签订的房屋转让协议具有法律效力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与，或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法...查看全文

股权转让协议的时效为三年，从权利受损之日起算，诉讼时效过后义务人可辩抗。特殊情况下，法院可延长时效。根据《中华人民共和国民法典》第188条，请求保护民事权利的诉讼时效为三年。超过20年的权益受损将不受法院保护，但特殊情况下可申请延...查看全文

期房转让协议有效条件及延期交房退房规定。根据相关法规，期房转让协议在满足条件下有效，包括合同有效期、预售合同生效、未实际交付房屋等。延期交房时，买方可催告出卖方交付房屋，若三个月内未交付，买方可解除合同退房。期房买卖流程包括签订认...查看全文

房屋转让协议的效力可由当事人约定，协议履行完毕即终止，根据《民法典》规定，民事法律行为需满足行为能力、真实意思表示、不违法规定和公序良俗，民事活动应遵循自愿原则。...查看全文

法律分析： 廉租房转让协议是有无效的。廉租房的房产权属于国家所有，不属于个人或者私人所有。依据相关法律规定，是不得将所承租的廉租住房转借、转租或者改变用途的。所以转让廉租房是一种违法行为，转让协议也就无效。 法律依据 《廉租住房保...查看全文

法律分析： 法律并没有明令禁止团购房指标转让。合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人利益以及社会公共利益，就是有效的。除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。 法...查看全文

律师分析： 法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。因此除了经济适用房...查看全文

法律解析： 法律对购房指标能否转让的问题,仅设置了几种禁止性规范,例如经济适用房、军用房等不得转让,除此之外,法律并没有明令禁止团购房指标转让。对公法而言,法无明文规定则为禁止;对私法而言,法无明文规定则为自由。因此除了经济适用房...查看全文

法律分析：拆迁安置房转让协议是有效的。 即安置房转让协议是依法成立的，就具有法律效力，对当事人是具有约束力的，受我国法律的保护。 依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。 当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同...查看全文

法律分析：它是无效的。因为这类住房是属于国家所有的，不是属于个人或者私人所获得的。据相关标准表明，承租者是没有权利将这类住房转借、转租以及更改用途的，所以将廉租房转让属于违法行为，协议自然也是无效的。法律依据：《廉租住房保障办法》...查看全文

法律并没有明令禁止团购房指标转让。合同只要是双方真实意思的表示，不违反法律、行政法规的强制性规定，不损害国家、集体或者第三人利益以及社会公共利益，就是有效的。除了经济适用房等少数情况外，购房指标转让合同都是有效的。一、...查看全文

律师解答： 1.可以买卖,买卖合同合法有效只要是在国有土地之上建立的,能拿到产权证的房屋就可以买卖。如果还没有办理出产权证,凭着也可以买卖,买卖合同合法有效,只是说风险比有产权证的大一些。 2.买卖合同只要符合一般买卖合同的生效要...查看全文

律师解答： 小产权房的转让合同是否有效，取决于购买人是否为集体经济组织成员，如果是，那么这个合同即是有效的，相反则是无效的。农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只享...查看全文