夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有平等的处理权。夫妻共同房产与孩子无关，如果夫妻双方均同意，可以将房子赠与孩子。但值得注意的是，夫妻决定将共有房产赠与孩子后，孩子若是成年人，可以到房屋登记部门直接办理变更登记，若孩子...查看全文

房子可以过户给3岁小孩，我国相关法律对于房产过户的接受者并没有年龄上的要求，未具备完全民事行为能力的公民由父母代理实施该行为即可。将房子过户给小孩的方式包括了父母采用出让的方式、赠与的方式或者是继承的方式。...查看全文

法律分析：可以通过赠予过户或买卖过户的方式将房子过户给妻子。 1、赠予过户 费用为报税价(即商定的房产转让价)的6%(公证费3%，过户税费3%)。但赠予过户后，如果以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。 2、...查看全文

房产过户给妻子的手续包括全款购买需交手续费办理过户申请，贷款购买需办理赠与公证并经贷款银行同意后双方携带相关证件到房产交易中心补交税费办理过户，法律依据为《不动产登记暂行条例》和《城市房地产管理法》，丈夫接受房产继承后可通过买卖或...查看全文

父母可通过赠与、买卖或继承方式将房产过户给子女，需提供相关证明文件并办理过户手续。房产继承需满足被继承人去世、存在合法遗嘱以及继承人依法取得遗产等条件。...查看全文

如何省钱地将房屋过户给子女？继承过户最省钱，只需缴纳公证费；五年以内的房产赠与过户也省钱，免营业税和个人所得税，只需缴纳公证费和契税；五年以上的房产买卖过户省钱，免营业税和个人所得税，只需缴纳契税。赠与过户后转让房产需交个人所得税...查看全文

房产证过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，并去不动产登记事务中心办理的房产过户手续的行为。一般而言，最常见的房产证过户主要通过买卖或者赠与两种方式进行。当事人通过买卖或者赠与的方式更改房产证名字的可以到房产所在地...查看全文

夫妻离婚房子可以采用赠与的方式过户给孩子（1）房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。（4）办理房屋所有权转移登记手续。（5...查看全文

离婚后房产过户给孩子需要缴纳契税和过户手续费，具体费用由住建局计算。过户无需交易税。央产房产权复杂，有些可以过户，有些只能居住使用，需要原产权单位同意。如果父亲不配合，协议约定可能失效。...查看全文

离婚时，夫妻可以把共有房屋过户给女儿，但必须双方协商一致，否则无效。如果无效，夫妻需重新分割财产。...查看全文

离婚时，房屋产权纠纷一直是最难协商的问题。很多夫妻由于不愿把房子给另一半，而自己一时又无法拿出足够房屋折价款，选择吧房子过户给孩子。那么，这样做可以吗?会不会有什么风险?夫妻婚后所买房产属于夫妻共同财产，离婚时，双方有...查看全文

房产过户给子女的方式有三种：第一种是以出让的方式办理过户，也就是以买卖的方式按照交易的程序去办理过户。第二种是以赠与的方式办理过户，先办理赠与公证，然后办理房屋评估作价和房屋鉴定，最后办理过户。第三种是以继承的方式办理过户，但这种...查看全文

本文介绍了子女可以通过三种方式进行房产过户，包括以出让、赠与和继承的方式进行过户。以出让的方式过户需要缴纳营业税、个人所得税和契税；以赠与的方式过户需要缴纳个人所得税、契税和公证费；以继承的方式过户则只需要缴纳公证费。同时，不同过...查看全文

通过遗嘱继承财产后，继承人合法取得财产所有权的，不需要继承公证也可以办理过户登记。《中华人民共和国民法典》第一千一百三十三条 【遗嘱处分个人财产】自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个...查看全文

夫妻双方作为共有房产的所有权人，依法可以自由处分其房产。如果双方协商一致，可以将房产无偿赠与未成年子女。赠与系单务合同，受赠人一般无需付出对价，是纯获利益的合同。也就是说，夫妻离婚时，只要双方协商一致，可以向不动产登记机构申请转移...查看全文

法律分析： 可以。财产所有人有权处理自己财产，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。 法律依据： 《中华人民共和国民法典》第三百零一条 处分...查看全文

法律分析：可以。财产所有人有权处理自己财产，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户或者将房子赠与给孩子。法律依据：《中华人民共和国民法...查看全文

法律分析:离婚房产过户给孩子可以，但是有条件，如果房产是夫妻双方共同所有的，必须是双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人；或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的财产过户给孩子。...查看全文

离婚时，夫妻可以将共同房产赠与孩子，孩子成年后直接登记变更，未成年则需提供监护关系和身份证明，并在房产证上注明法定监护人姓名。...查看全文

夫妻离婚时，共同房产应平等处理。夫妻赠予共有房产给孩子，需注意未成年孩子需符合法律规定处理，需提交监护关系和身份证明。成年孩子可直接变更登记。...查看全文