住房公积金提取比例

律师回答
摘要:住房公积金提取规则简述:租房每月最多提取50%缴存额,每年最多提取12个月;其他住房消费最多提取前12个月缴存总额的30%;购房提取不超过存储余额且不超过购房总价;还贷额最多提取职工上月实际还贷额或申请当月应缴存额的60%;第三套住房不允许提取。存贷利率由中国人民银行提出并报国务院批准。
住房公积金的提取比例如下:
一、租房提取每月可提取额不超过申请当月应缴存额的50%,每年度可以提取不超过12个月的月可提取额。
二、用于其它住房消费提取额不超过申请提取前12个月内职工住房公积金应缴存总额的30%。
三、购买具有所有权的住房或建造、翻建、大修本市范围内具有所有权的住房,提取额不超过申请时账户内的存储余额,且不超过购房总价。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,可提取额不超过申请时账户内存储余额的60%,且不超过购房总价款。
四、偿还本市范围内具有所有权住房的贷款本息的,职工本人及其家庭成员合计仅有一套住房时,每月可提取额不超过职工上月实际还贷额。职工本人及其家庭成员合计有两套及以上住房的,每月可提取额不超过申请当月应缴存额的60%。
五、第三套住房不允许提取住房公积金。
《住房公积金管理条例》第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出,经征求国务院建设行政主管部门的意见后,报国务院批准。
延伸阅读
住房公积金提取政策调整对居民购房意愿的影响
住房公积金提取政策的调整对居民的购房意愿产生了重要的影响。随着提取比例的调整,居民在购房时需要更多的自筹资金,从而增加了购房的经济负担。一方面,这可能导致一些居民放缓或暂停购房计划,尤其是那些依赖公积金提取来支付部分房款的人。另一方面,对于有充足储蓄的居民来说,他们可能会选择更高价值的房产,以适应提取比例的调整。此外,提取政策的调整还可能引发购房市场的波动,影响房价和销售量。因此,住房公积金提取政策的调整对居民的购房意愿具有深远的影响,需要综合考虑各方面因素来进行调整。
结语:住房公积金提取政策的调整对居民的购房意愿产生了重要的影响。随着提取比例的调整,居民在购房时需要更多的自筹资金,增加了购房的经济负担。这可能导致一些居民放缓或暂停购房计划,尤其是依赖公积金提取支付部分房款的人。同时,有充足储蓄的居民可能会选择更高价值的房产以适应提取比例的调整。此外,提取政策的调整还可能引发购房市场波动,影响房价和销售量。因此,住房公积金提取政策的调整对居民的购房意愿具有深远的影响,需要综合考虑各方面因素进行调整。
法律依据
住房公积金管理条例(2019修订):第三章 缴 存 第二十一条 住房公积金自存入职工住房公积金账户之日起按照国家规定的利率计息。
住房公积金管理条例(2019修订):第一章 总 则 第四条 住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。
住房公积金管理条例(2019修订):第五章 监 督 第三十四条 住房公积金管理中心和职工有权督促单位按时履行下列义务:
(一)住房公积金的缴存登记或者变更、注销登记;
(二)住房公积金账户的设立、转移或者封存;
(三)足额缴存住房公积金。

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