合同违约的主旨是当事人违反合同义务，应相应赔偿对方因此遭受的损失，包括合同履行后可能获得的利益，但赔偿额不得超过违约方预见或应当预见的损失。为防止纠纷，建议合同中明确写明违约责任。...查看全文

法律解析： 合同违约责任具有相对性特征，就是说违约责任是针对合同双方来说的，一方违约就要承担对守约方的赔偿责任。合同违约的承担方式有很多种，包括强制履行、赔偿损失和支付违约金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

律师解答： 合同违约责任具有相对性特征，就是说违约责任是针对合同双方来说的，一方违约就要承担对守约方的赔偿责任。合同违约的承担方式有很多种，包括强制履行、赔偿损失和支付违约金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

法律解析： 合同违约责任具有相对性特征，就是说违约责任是针对合同双方来说的，一方违约就要承担对守约方的赔偿责任。合同违约的承担方式有很多种，包括强制履行、赔偿损失和支付违约金等。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百...查看全文

最高院司法观点集成：预约合同违约方应承担更严重的赔偿责任。预约与缔约过失有相似之处，但预约违约承担的是违约责任，而缔约过失是对签约过程中过失的评价。违反预约应承担更严重的赔偿责任，因为预约合同已固化当事人的期待利益，违约方损失机会...查看全文

房产中介在买房被骗案件中，如果参与骗局则应承担刑事责任，否则不追究责任。中介提供咨询和居间服务，签订居间合同，但不是买卖合同的相对方，不承担连带责任。根据《民法典》规定，违约责任由合同当事人承担，守约方可解除合同并要求违约方赔偿，...查看全文

租赁合同中约定的违约金应根据违约情况支付，根据《民法典》第五百八十五条，违约金应合理，不能过高或过低，人民法院或仲裁机构可以根据情况适当增减。违约方支付违约金后，仍需履行债务。...查看全文

合同签订后，双方应遵循诚实信用原则，确保合法有效。当一方不履行义务时，另一方可要求履行、赔偿损失，如无效可诉诸法院，申请保全措施，或仲裁调解解决纠纷，维护权益。...查看全文

无效合同对违约责任有效，因为违约责任是解除合同争议约定的一部分。根据法律规定，合同无效并不影响解决争议的条款有效性。如果民事法律行为部分无效，不会影响其他部分的效力。...查看全文

合同未订立违约责任的应对方式有：继续履行、赔偿损失、支付违约金、修理、更换、重作、退货、减少价格或者报酬，以及当事人约定的其他违约责任方式。...查看全文

法律分析:合同一般要约定违约责任。对违约责任没有约定或者约定不明确的，当事人可以协议补充。违约责任包括继续履行；赔偿损失；重作、更换、退货等补救措施。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百八十二条_x...查看全文

合同一般要规定违约责任。如果没有明确或不明确约定违约责任，当事人可以通过协商来补充约定。违约责任包括继续履行合同、赔偿损失以及采取补救措施，如重做、更换、退货等。...查看全文

合同的违约责任不违法。根据《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 合同无效的是否承担违约责任 合同无效是不需要承担违约责任的，合同无效...查看全文

民法典中合同违约责任不一定对等，当事人可以约定违约金或损失赔偿额。合同违约责任书具有法律效力，需满足民事行为能力、真实意思表示和不违反法律规定的条件。合同违约金和损失不可同时主张，否则违约责任具有惩罚性而非补偿性。违约金低于损失可...查看全文

有。如果是因为违约导致合同解除，那么行使解除权解除合同的一方在解除合同之后，仍然可以要求违约方承担违约责任。但是如果合同当事人对解除合同后的违约责任追究问题有合法有效的约定，那么应当按照约定进行。合同解除虽然终止了双方基于合同产生...查看全文

合同中没有约定违约责任的情况下，对方违约并不会使合同无效。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应按实际损失承担违约责任。构成违约责任的条件包括违约行为、过错、损害事实和因果关系。违约行为必须在合同关系存在的前提下发生，违约方需...查看全文

当事人可以协商约定合同中的违约责任。当事人可以要求违约方按照合同约定承担责任。如果合同没有约定违约责任，双方可以协商违约方采取补救措施或赔偿损失等责任。如果协商不成，可以通过诉讼或申请仲裁解决。...查看全文

法律分析:合同违法的情况违约责任是无效的。因为合同违法的情形属于合同无效情形，合同自始不发生法律效力，所以合同中约定的违约责任也是不发生法律效力的。合同无效的，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返...查看全文

合同违法即无效。违约责任也无效。违法合同无效，约定的违约责任也无效。无效合同应返还财产，无法返还或不必返还的应补偿。...查看全文

法律解析： 合同因为多种原因而终止，不一定会承担违约责任。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百五十七条 有下列情形之一的，债权债务终止： (一)债务已经履行 (二)债务相互抵销 (三)债务人依法将标的物提存 (四)...查看全文