出租人可以出卖或者抵押已经出租的房产吗-要求事先通知承租人吗？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问出租人可以出卖或者抵押已经出租的房产吗-要求事先告知承租人吗？

答

法律解析：出租人可以出卖或抵押已经出租的房屋，因为即使出租人将房屋出租，但房屋所有权不变，出租人有权处分自己的房产，但是在出卖之前必须事先通知承租人，在同等条件下，承租人享有优先购买的权利。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问出租人可以卖掉已出租房屋吗要求通知承租人吗？

答

律师解答：根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问出租人可以卖掉已出租房屋吗要求告知承租人吗？

答

法律解析：根据法律规定，出租人可以卖掉或者抵押已经出租的房屋,卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前,出租人应当在合理的时间范围内通知承租人,因为在同等条件下,承租人有权优先购买承租的房屋。【法律依据】：《中华人民共和国民...查看全文

问出租人可以卖掉已出租房屋吗要求告知承租人吗？

答

问出租人卖房未通知，承租人可要求赔偿吗

答

租房人卖房时要通知承租人，不能损害其优先购买权。若未通知或妨害，承租人可要求赔偿。出租人未通知承租人卖房，承租人可要求赔偿。...查看全文

问房子的业主可以卖掉或者抵押已经出租的房子吗？

答

律师解答：房屋业主可以卖掉或者抵押已经在出租的房屋。虽然房屋业主将房屋已经出租，但是房屋的产权还是属于业主的，业主有权按照自己的需要处置自己的房屋。业主卖掉房屋是需要通知出租人承租人的。在卖出房屋之前，业主应当在合理的时间范围内...查看全文

问已经抵押的房屋可以出租吗

答

法律分析：已经抵押的房屋可以出租。抵押合同有约定的，依照合同执行；没有约定此条款的，抵押人在出租房屋的行为未使抵押房屋价值减少、不影响抵押权人的抵押权、也不与其他约定条款冲突的情况下，可以出租此抵押房屋。法...查看全文

问房屋业主可以卖掉或者抵押已出租房屋吗

答

法律解析：出租人当然可以卖掉或者抵押已经出租的房屋。虽然出租人将房屋出租出去了，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处理自己的房屋【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第七百二十五条租赁物在承租人按照...查看全文

问出租人可以卖掉已出租房屋吗？

答

律师分析：出租人可以卖掉已出租房屋，但是需要通知承租人。出租人将房屋出租出去，但是房屋的所有权还是属于出租人的，他有权按照自己的需要处置自己的房屋。出租人卖掉房屋需要通知承租人。在卖出房屋之前，出租人应当在合理的时间范围内通知承...查看全文

问已经抵押的房子可出租吗

答

已经出租的房屋可以抵押。《民法典》第四百零五条的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。第七百零三条规定，租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四条规定...查看全文

问出租人出售房屋需要通知承租人吗

答

出租人出售房屋需要通知承租人。出租人出售房屋的，应当提前三个月通知承租人，承租人在同等条件下享有优先购买权；出租人未按照本规定出售房屋的，承租人可以请求人民法院宣告房屋销售无效。因此，如果房东在出售房屋前三个月没有通知承租人优先购...查看全文

问已经出租的房屋仍可抵押吗？

答

律师分析：已经出租的房屋仍可抵押。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任...查看全文

问已经出租的房屋仍可抵押吗

答

法律分析:已经出租的房屋仍可抵押。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔...查看全文

问已经出租的房屋仍可抵押吗

答

法律解析：已经出租的房屋仍可抵押。房屋抵押前签订的租赁合同对租赁关系不产生任何影响，原租约继续有效，但在抵押权实现后租赁合同对抵押权人不具有约束力。抵押人未书面告知承租人房屋已抵押的，抵押人对承租人承租房屋造成的损失承担赔偿责任...查看全文

问已抵押的房子可以出租吗

答

法律分析：已抵押的房子可以出租。但是需要经过抵押权人的同意才可以出租。根据法律的规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。未经抵押权人同意，不得出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第...查看全文

问已出租的房屋可以抵押吗

答

法律分析：已出租的房屋是可以抵押的。关于可以抵押物并没有已经出租的不能抵押的限制，所以，已经出租的房屋也是可以抵押的。但是，将已经出租的房屋抵押并不影响原租赁关系，原租赁关系继续有效。法律依据：《中...查看全文

问已抵押的房子可以出租吗

答

法律分析：已抵押的房子在经过抵押权人的同意的情形下，可以出租。根据《民法典》规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。未经抵押权人同意，不得出租。法律依据：《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文

问房子出租后还可以在抵押或者买卖吗？

答

律师分析：房子出租后还可以再抵押该房屋或者买卖该房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押...查看全文

问房子出租后还可以再抵押或者买卖吗

答

法律分析：房屋出租和房屋抵押、买卖没有冲突，房屋出租只是暂时性的将使用权租给租户，不涉及到房屋使用权。出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。但买卖不破租赁，房屋出卖的，不得影响承租人的权利，同时房屋...查看全文

问房子出租后还可以在抵押或者买卖吗

答

法律解析：房子出租后还可以再抵押该房屋或者买卖该房屋。根据《中华人民共和国民法典》的规定，抵押权设立前，抵押财产已经出租并转移占有的，原租赁关系不受该抵押权的影响。【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》第四百零五条抵押...查看全文