一、房产解除抵押流程需要大约两个工作日的时间，具体时间会根据实际情况而有所不同。
根据《城市房地产抵押登记管理办法》第三十五条的规定，抵押合同发生变更或者抵押关系终止时，抵押当事人应当在变更或者终止之日起15日内，到原登记机关办理变更或者注销抵押登记。
因依法处分抵押房地产而取得土地使用权和土地建筑物、其他附着物所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记。
二、解除抵押登记手续
1.打电话给贷款银行咨询提前还款事项，包括是否需要交违约金，违约金是多少等；
2.去贷款银行申请提前还款；
3.还款（在约定时间之前打款，约定时间不能是还款日的前后三天）；
4.还完款次日到贷款银行办理结清手续，打印利息清单（可以抵个税）；
5.到银行贷后管理中心取解押材料；
6.到担保公司（商业贷款不需要去，公积金贷款的当时没签担保协议不用去）；
7.到不动产登记中心解押。
8.归档，完成解押。
三、房产解除抵押后多久可以过户
房产证解押需要三天后才能办理过户。因为房产证办理解押之后，有三个工作日的归档时间，归档期后就可以办理过户手续了。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议。
待银行同意变更，则将借款人由卖方变更为买方，并由银行出具证明，注明变更事项、变更理由以及同意办理变更登记，同时向银行借出房产证。然后，买卖双方携带相关证明材料到当地政府房产管理部门办理产权变更登记手续。
若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，待付清银行贷款后从银行取出房产证，解除抵押登记手续，同时凭公证协议书办理产权变更登记手续。或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
房产解除抵押流程需要几天
律师回答
摘要：本文介绍了房产解除抵押的流程和手续，包括抵押登记变更、提前还款、还完款、办理结清手续、取解押材料、不动产登记中心解押等步骤。房产解除抵押后需要等待三个工作日后才能办理过户手续。
延伸阅读
结语：房产解除抵押需要两个工作日的时间，解除抵押登记手续包括提前还款、还完款、打印利息清单、到不动产登记中心解押等步骤。房产证解押需要三天后才能办理过户手续。抵押房产过户一般是抵押人和业主协商到银行，出具双方关于房屋产权变更所达成的书面协议，然后到政府房产管理部门办理产权变更登记手续。若银行不同意变更，则双方只能就达成的产权变更协议到公证处公证，或者找担保公司担保把余款付清，然后取出房产证。
法律依据
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第四十九条\t房地产抵押，应当凭土地使用权证书、房屋所有权证书办理。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六十二条\t房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十二条\t房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第六十二条\t房地产抵押时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门办理抵押登记。
因处分抵押房地产而取得土地使用权和房屋所有权的，应当依照本章规定办理过户登记。
城市房地产管理法(2019-08-26)\t第三十二条\t房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。
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