宅基地使用权年限?

律师回答

法律解析:

宅基地使用权是指在农村集体所有土地中,集体成员依法取得并占有、使用的土地使用权。根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地使用权的年限为30年,到期后可以续期,但需要满足以下条件:一、宅基地的原批准用途仍符合法律法规的规定;二、宅基地使用者已依法缴纳土地使用费,并按照国家有关规定履行再次登记手续;三、使用者没有违反法律法规规定造成损害的;四、宅基地所在地的城乡规划部门认为需要继续使用的。此外,宅基地使用权到期后,如果未进行续期,宅基地将回归农村集体所有,使用者无权再占用该土地。

【法律依据】:

《农村宅基地管理办法》第八条 农村村民宅基地的所有权属于集体,个人只有使用权,未经批准任何人不得擅自转让、出租。实施村镇规划进行旧村、旧城改造需要调整宅基地的,原宅基地使用人应当服从。第十七条农村村民申请宅基地,应当向常住户口所在地的村民委员会或村集体经济组织提出书面申请,经村民委员会或村集体经济组织讨论同意,并将申请宅基地户主名单、家庭人口、原有房屋间数面积、申请建房占地面积、位置等张榜公布后无异议的,取得乡村建设规划许可证或建设用地规划许可证后,报乡镇人民政府审查,县土地行政主管部门审核,由县人民政府批准,其批准结果由村民委员会予以公布。农村宅基地使用权转让的

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
宅基地使用权年限?

律师解答: 宅基地使用权是指在农村集体所有土地中,集体成员依法取得并占有、使用的土地使用权。根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地使用权的年限为30年,到期后可以续期,但需要满足以下条件:一、宅基地的原批准用途仍符合法律法规的规...查看全文

宅基地使用权年限?

法律解析: 宅基地使用权是指在农村集体所有土地中,集体成员依法取得并占有、使用的土地使用权。根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地使用权的年限为30年,到期后可以续期,但需要满足以下条件:一、宅基地的原批准用途仍符合法律法规的规...查看全文

宅基地使用权年限

律师分析: 宅基地使用权是指在农村集体所有土地中,集体成员依法取得并占有、使用的土地使用权。根据《中华人民共和国宅基地条例》,宅基地使用权的年限为30年,到期后可以续期,但需要满足以下条件:一、宅基地的原批准用途仍符合法律法规的规...查看全文

宅基地使用权年限在民法典中是否可以买卖?

1、民法典规定,宅基地可以买卖的,但需要满足一定的条件,宅基地买卖规定,按《土地管理法》规定处理。2、《中华人民共和国民法典》第三百六十二条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附...查看全文

转让宅基地后使用权年限怎么算

法律分析:转让宅基地后使用权年限是从取得该地块的土地使用证之日开始计算,即国家首次出让该地块的时间。到期后自动续期,继续缴纳土地出让金即可重新取得土地使用权。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使...查看全文

宅基地几年使用权?

律师解答: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

宅基地使用年限是多少年

城市里的住宅小区不论多少米以内都不准埋人,埋人只能去郊区公墓;农村住宅宅基地100米内不准埋人,且坟地不可以在农村住宅的正门前方,影响住户的风水。...查看全文

宅基地的使用年限是几年?

律师解答: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《城镇国有土...查看全文

宅基地使用年限是多少年

宅基地使用年限是近几年来的热点话题,相信大家听上去一定不陌生。但是关于宅基地的相关知识大家了解多少呢?宅基地的使用年限您又确切的清楚吗?今天,小编给你补知识,为你全面解析宅基地使用年限。农村宅基地问题一直是广大农村居民关心的热点问...查看全文

宅基地多少年使用权?

律师分析: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

宅基地多少年使用权?

法律解析: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《中华人民共...查看全文

宅基地使用权有期限吗

法律分析:宅基地使用权没有期限。宅基地使用权是在依法取得的宅基地上建造住宅及其附属设施从而对此宅基地享有的占有和使用的权利,不具有土地使用年限的规定。法律依据:《《中华人民共和国土地管理法》》第十一条_x0...查看全文

宅基地的使用年限是多少年?

法律解析: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《城镇国有土...查看全文

宅基地的使用年限是多少年?

律师分析: 土地的所有权归国家和集体所有,其中民用住宅用地权限最高为70年,也就是说土地到期后,国家还是要收回重新分配的,并不是误传的土地永久权。法律规定的是住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。 【法律依据】: 《城镇国有土...查看全文

宅基地的使用年限是多长

一、什么是宅基地 农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地,并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋,已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家相关法律规定,农村宅基地坚持“一户一宅”的原则,...查看全文

农村宅基地有使用年限吗

法律分析:农村宅基地有使用年限。宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。法律依据:_...查看全文

宅基地的使用年限是多久

一、什么是宅基地 农村宅基地是指农村农户或是个人占有集体所有土地,并以此作为自己的住宅基地的土地。准备建设房屋,已经建设房屋以及建设过房屋但是已经无法使用的土地都属于宅基地。根据国家相关法律规定,农村宅基地坚持“一户一宅”的原则,...查看全文

农村宅基地有使用年限吗

法律分析: 农村宅基地一般没有使用年限。农村宅基地属于集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。农村宅基地使用权具有严格的身份性、无偿使用性、永久使用性、从属性及范围的严格限制性等特点。 法律依据:...查看全文

农村宅基地有使用年限吗

自建房需要申请宅基地,国有土地上的宅基地,使用年限不超过七十年;集体土地上的宅基地,没有规定宅基地使用年限,是农村集体经济组织成员因身份而获得的。...查看全文

农村宅基地使用期限几年?

律师解答: 宅基地分两种:一种是国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;一种是集体土地上的宅基地,此宅基地无年限,是农村集体经济组织成员因身体而获得的。 【法律依据】: 《中华人民共和国土地管理法》第十九条 农村村...查看全文