司法拍卖房产流拍以后如何处置 依据我国相关司法解释的规章，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规章》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买...查看全文

司法拍卖房产流拍以后怎样处置 依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买...查看全文

司法拍卖房产流拍以后怎么处置 依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买...查看全文

法院拍卖变卖流拍后，应将财产交抵债。两个以上债权人申请抵债，法定受偿顺位优先。如顺位相同，抽签决定承受人。承受人债权额低于抵债财产价值，法院责令其补交差额。...查看全文

司法拍卖三次流拍后，法院可发布变卖公告，以折价对标的物进行变卖。根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》第二十八条，若第三次拍卖流拍且申请执行人或其他执行债权人拒绝或无法接受该财产抵债，法院应在七日内发布变卖...查看全文

目前存在两种法律规范处理流拍问题，一种是针对股权拍卖的规定，要求根据评估值确定保留价，连续三次拍卖未成交时按第三次保留价折价抵偿债权人；另一种是适用于民事执行中拍卖财产的规定，要求第一次拍卖的保留价不得低于评估价或市价的80%，再...查看全文

司法拍卖房产流拍以后应该怎么处置 依据我国相关司法解释的规定，司法拍卖房屋如果经过三次拍卖后流拍的，法院可以重新进行拍卖或者折价变卖房屋。 《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者...查看全文

律师分析： 1、拍卖时无人竞买或者竞买人的最高价应低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人申请或者同意以该次拍卖所定的保留价接受拍卖财产的，应当将该财产交其抵债。 2、对于第二次拍卖仍流拍的不动产或者其他财产权，人民法院可以...查看全文

司法拍卖房产流拍后的处理及购买注意事项：司法拍卖可进行3次，流拍后可变卖或重新拍卖；购买需注意房屋所有权证的办理困难，需查封前产权状况，法律规定的执行回转可能损害竞拍人，购房成本风险包括一次性支付及高于相同房屋的实际成本和佣金。...查看全文

法律分析：法院拍卖房产流拍三次后怎么办根据最高人民法院《关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》(法释[2004]16号，以下简称《规定》)第二十八条第2款规定：“第三次拍卖流拍且申请执行人或者其他执行债权人拒绝接...查看全文

一、法院拍卖房产流拍三次后，法院应发出变卖公告，若仍无法成交，则只能选择以房抵债，否则解除查封、冻结并退还被执行人。二、司法拍卖的房子是能买的，拍卖成功后可以进行转让。三、法院在拍卖时无人竞买或竞买价低于保留价时，申请执行人可接受...查看全文

法律分析：一、拍卖的房子三次流拍后怎么处理若抵押房产经拍卖三次流拍后，申请执行人或者其他执行债权人拒绝接受或者依法不能接受以房抵债的，法院应当于第三次拍卖终结之日起七日内发出变卖公告。若通过变卖程序仍无法成交的，则只能...查看全文

根据我国法律规定，第一次法院拍卖流拍后，必须在六十天内组织第二次拍卖。房屋最多只能被拍卖三次。如果三次拍卖都流拍，就必须进行变卖。然而，如果在第一次拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下达成变卖以物抵债的协议，法...查看全文

法院拍卖流拍两次后的处理办法：动产可交付债权人抵债，不动产可进行第三次拍卖；多债权人申请抵债时，法定受偿顺位在先的债权人优先承受，受偿顺位相同则抽签决定承受人。...查看全文

法律分析：司法拍卖两次流拍的，如果拍卖的标的物是动产的，法院可将动产交付债权人抵债，如果是不动产的，可以进行第三次拍卖。《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的规定》 第二十六条 拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低...查看全文

变卖流拍后如何处置 按照法律规章，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍品进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达...查看全文

根据《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》，被执行人及其所扶养家属的必需居住房屋可以被查封，但不能拍卖、变卖或抵债。对于超过必需的房屋和生活用品，人民法院可以在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准的基础...查看全文

律师分析： 目前，有关流拍如何处理的法律规范有二个： 一是最高法院《关于冻结、拍卖上市公司国有股和社会法人股若干问题的规定》，其13条规定，股权〈上市公司国有股和社会法人股〉拍卖保留价，应当按照评估值确定，第一次拍卖最高价未达到保...查看全文

律师解答： 按照法律规定，第一次司法拍卖流拍以后，在60日之内，要组织第二次拍卖，拍卖总共可以进行3次。如果3次都司法拍卖流拍了，要对拍晶进行变卖。如果第一次司法拍卖流拍后，申请执行人和被执行人在不损害他人权益的情况下，达成变卖以...查看全文

律师分析： 法拍房二次流拍后，可以进行第三次拍卖。拍卖时无人竞买或者竞买人的最高应价低于保留价，到场的申请执行人或者其他执行债权人不申请以该次拍卖所定的保留价抵债的，应当在六十日内再行拍卖。 【法律依据】： 《最高人民法院关于人...查看全文