法律分析:
债务人赠与房产债权人行使撤销权的条件具体为:债权人与债务人的债权债务关系合法有效,债务人与相对人的债权债务关系合法有效,债务人赠与房产的行为影响债权人债权的实现等。
法律依据:《民法典》第五百三十八条_x000D_
债务人以放弃其债权、放弃债权担保、无偿转让财产等方式无偿处分财产权益,或者恶意延长其到期债权的履行期限,影响债权人的债权实现的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。_x000D_
第五百三十九条_x000D_
债务人以明显不合理的低价转让财产、以明显不合理的高价受让他人财产或者为他人的债务提供担保,影响债权人的债权实现,债务人的相对人知道或者应当知道该情形的,债权人可以请求人民法院撤销债务人的行为。