房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，也就是原房屋产权面积多大，拆迁安置房的产权置换面积就必须多大。不同的房屋建筑结构会有不同，会根据建筑的情况补差价。
对于住宅房屋，《国有土地上房屋征收与补偿条例》规定，以产权调换形式偿还的住宅房屋，偿还住宅房屋与被拆除住宅房屋之间的差价结算及超过或者不足所拆住宅房屋的原建筑面积部分的价格结算办法，由省、自治区、直辖市人民政府规定。各地的一般作法是，当偿还建筑面积与原建筑面积相等的部分，按重置价格结合成新与建筑安装工程造价结算;偿还建筑面积超过原建筑面积的部分且在规定安置标准内的，超过部分按照住宅房屋的成本结算;偿还建筑面积超过规定安置标准的，超过部分按照商品房价格结算。
拆迁房屋产权置换规定
律师回答
摘要：房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，根据建筑情况补差价。住宅房屋的差价结算由地方政府规定，一般按重置价格结合成新建筑安装工程造价结算，超过安置标准的部分按照商品房价格结算。
延伸阅读
拆迁房屋产权置换流程及条件
拆迁房屋产权置换是指在拆迁过程中，被拆迁人可以选择将原有的房屋产权转移到新房上的一种制度安排。在进行拆迁房屋产权置换时，需要遵循一定的流程和条件。首先，被拆迁人需要提供相关的证明材料，包括房屋所有权证、身份证明等。其次，需要与相关部门进行协商，确定置换的新房的面积、地理位置等。同时，还需要满足一些条件，如在规定的时间内办理相关手续、符合拆迁政策等。最后，完成所有手续后，被拆迁人可以正式办理房屋产权置换手续，将原有房屋产权转移到新房上。拆迁房屋产权置换流程及条件的具体规定会根据不同地区的政策和法规而有所不同，被拆迁人需要根据当地的规定进行具体操作。
拆迁房屋产权置换是指在拆迁过程中，被拆迁人可以选择将原有的房屋产权转移到新房上的一种制度安排。在进行拆迁房屋产权置换时，需要遵循一定的流程和条件。首先，被拆迁人需要提供相关的证明材料，包括房屋所有权证、身份证明等。其次，需要与相关部门进行协商，确定置换的新房的面积、地理位置等。同时，还需要满足一些条件，如在规定的时间内办理相关手续、符合拆迁政策等。最后，完成所有手续后，被拆迁人可以正式办理房屋产权置换手续，将原有房屋产权转移到新房上。拆迁房屋产权置换流程及条件的具体规定会根据不同地区的政策和法规而有所不同，被拆迁人需要根据当地的规定进行具体操作。
结语：房屋拆迁的产权置换比例最低为1:1，即按原房屋产权面积置换拆迁安置房。不同建筑结构根据情况补差价。住宅房屋的差价结算和超过或不足原建筑面积部分的价格结算由地方政府规定。一般偿还建筑面积相等部分按重置价格结合新建筑安装工程造价结算；超过规定安置标准的按商品房价格结算。拆迁房屋产权置换需要提供相关证明材料，与相关部门协商确定新房面积和地理位置，同时满足拆迁政策等条件。根据地区政策和法规，具体流程和条件会有所不同。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第八条为了保障国家安全、促进国民经济和社会发展等公共利益的需要，有下列情形之一，确需要征收房屋的，由市、县级人民政府作出房屋征收决定：
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
（三）由政府组织实施的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、防灾减灾、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）由政府组织实施的保障性安居工程建设的需要；
（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
（一）国防和外交的需要；
（二）由政府组织实施的能源、交通、水利等基础设施建设的需要；
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（五）由政府依照城乡规划法有关规定组织实施的对危房集中、基础设施落后等地段进行旧城区改建的需要；
（六）法律、行政法规规定的其他公共利益的需要。
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