我国的物业怎么开居住证明吗？-法律问答|晖律网

我国的物业怎么开居住证明吗？

回答于2024-04-30 阅读（2645）

律师回答

摘要：本文介绍了我国物业开具居住证明的规定和流程。一般情况下,物业只会向购房合同或房产证上的所有权人开具证明,证明他们在小区内居住。然后,业主需要前往辖区社区居委会或派出所,由相关部门开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的。物业服务企业只是服务企业,不能代替政府开具证明。此外,业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同,明确物业管理事项、服务质量

我国的物业如何开具居住证明呢?一般情况下,物业只会向购房合同或房产证上的所有权人开具证明,证明他们在小区内居住。然后,业主需要前往辖区社区居委会或派出所,由相关部门开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员，还要带户口本的。
物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位，只能依据服务协议证明业主。
居住证明
兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。
业主姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
住户姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
xxxx物业服务有限公司(公章)
xx年xx月xx日
二、物业有些什么规定
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。
《物业管理条例》第八条：物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。
物业指业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动的单位。
随着我国的人民生活水平的提高，我国越来越多的人选择购买房屋，此时就会与物业产生关系，物业居住证明的开具需要业主先去物业处开具居住证明，再去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。我们在日常生活中一定要及时的注意相关的法律法规的规定，保护自己的权益。

延伸阅读

物业服务企业是负责物业管理、维护和服务的公司。在物业管理行业，有许多规定需要遵守。首先，物业服务企业需要遵守《物业管理条例》的规定，该条例规定了物业服务企业的资质标准、服务内容、服务费用等方面的内容。其次，物业服务企业需要遵守《物业服务合同》的规定，该合同规定了物业服务企业的服务范围、服务标准、服务费用等方面的内容。此外，物业服务企业还需要遵守《物业管理条例》中关于物业服务企业资质的规定，以及物业管理区域内业主大会和业主委员会的有关规定。总之，物业服务企业在物业管理行业需要遵守多项规定，以保证物业管理工作的顺利进行。

结语：我国的物业如何开具居住证明呢?一般情况下,物业只会向购房合同或房产证上的所有权人开具证明,证明他们在小区内居住。然后,业主需要前往辖区社区居委会或派出所,由相关部门开具正式的居住证明。要是所用的居住证明是业主房屋的同住人员,还要带户口本的。
物业公司是服务企业不是集基层的政府服务单位,只能依据服务协议证明业主。
居住证明
兹证明xxxx、xxxx为xxxx小区xx号楼xx单元xxx房间业主及住户。
业主姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
住户姓名：xxxx，身份证号码：(或身份证复印件)
xxxx物业服务有限公司(公章)
XX年XX月XX日

二、物业有些什么规定
业主委员会应当与业主大会选聘的物业服务企业订立书面的物业服务合同。物业服务合同应当对物业管理事项、服务质量、服务费用、双方的权利义务、专项维修资金的管理与使用、物业管理用房、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务企业应当按照物业服务合同的约定,提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主人身、财产安全受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。

《物业管理条例》第八条:物业管理区域内全体业主组成业主大会。业主大会应当代表和维护物业管理区域内全体业主在物业管理活动中的合法权益。

物业指业主通过选聘物业服务企业,由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定,对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护物业管理区域内的环境卫生和相关秩序活动的单位。

随着我国的人民生活水平的提高,我国越来越多的人选择购买房屋,此时就会与物业产生关系,物业居住证明的开具需要业主先去物业处开具居住证明,再去辖区社区居委会或派出所开具正式的居住证明。我们在日常生活中一定要及时的注意相关的法律法规的规定,保护自己的权益。

法律依据

物业管理条例：第四章物业管理服务第三十二条从事物业管理活动的企业应当具有独立的法人资格。
国务院建设行政主管部门应当会同有关部门建立守信联合激励和失信联合惩戒机制，加强行业诚信管理。
商品房销售管理办法：第二章销售条件第十三条商品房销售时，房地产开发企业选聘了物业管理企业的，买受人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。
物业管理条例：第四章物业管理服务第三十七条物业管理用房的所有权依法属于业主。未经业主大会同意，物业服务企业不得改变物业管理用房的用途。

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