房屋租赁合同、中介合同和租房合同都具有法律效力，但需要符合相应的法定条件。根据《中华人民共和国民法典》和相关法律法规，合同主体需具备民事行为能力，意思表示真实，内容不违反法律规定且符合公序良俗。此外，租房合同还需满足法定生效条件。...查看全文

租房中介代签合同有效，但需提交身份证明及授权委托书。自然人授权委托书需被代理人签字或捺印，法人授权委托书需加盖公章或法定代表人签字。...查看全文

根据中介经授权代替房主签的租房合同有效的规定，如果房主授权中介代签合同，或者即使房主不知情但事后仍然追认该合同，那么代签的合同应被认定为有效。然而，如果中介未经房主授权并且未获得追认，用其名义签订的租房合同将对房主无法产生法律效力...查看全文

租房合同的有效性与签约主体合法、合同内容合法以及房屋出租合法有关，不论是通过中介还是自行签订的合同都具有法律效力。中介签订的定金合同有效，违约方需按规定赔偿；电子签订的租房合同也有效，需满足法律规定的要求。...查看全文

中介代替房主签租房合同的有效性取决于中介是否有房主的委托书和许可。根据《城市房屋租赁管理办法》规定，租赁合同应包含当事人信息、房屋详情、租金等条款。...查看全文

房屋中介签合同的有效性取决于多个因素，包括是否获得当事人授权或委托、合同内容的真实性、是否违反法律规定和公序良俗。根据《民法典》第143条规定，民事法律行为需具备相应的行为能力、真实意思表示，且不违反法律规定和公序良俗才有效。无民...查看全文

中介公司与房东签订的委托类合同通常规定中介有权转租或出租，因此中介与租客之间的租赁合同在法律上是合法有效的。然而，如果中介公司拖欠房租，房东有权单方面解除合同。...查看全文

中介公司倒闭对合同效力的影响取决于合同的成立时间。如果合同在中介公司倒闭前成立且符合法律规定，则合同仍然有效。然而，如果合同是在中介公司倒闭后订立的，则由于公司主体资格不存在，该合同将无效。根据《民法典》第四百九十条的规定，当事人...查看全文

租房合同无需中介盖章仍有效，只要当事人签字即具有约束力。合同有效的条件包括：行为人具备民事行为能力、意思表示真实、不违反法律、行政法规和公序良俗。租房合同无效的情形包括欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益以及违反法...查看全文

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效...查看全文

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。...查看全文

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效...查看全文

具有法律效力，出租人和承租人就房屋出租的租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，租赁合同就成立了。 成立后的房屋租赁合同通过审查就有法律效力。主要从下面四个方面进行审查。 （一）合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效...查看全文

中介签订的合同有效，但中介不能代表当事人与对方签订合同。合同成立的表现形式包括书面、口头和其他形式。订立合同的原则包括平等、自愿、诚实信用、合法和公序良俗原则。根据2021年实施的《民法典》相关规定，当事人应遵循自愿原则来设立、变...查看全文

法律解析： 如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（...查看全文

如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（五）租金及交...查看全文

律师分析： 如果中介公司有房主的租赁委托书获取了房东的许可，就可以和中介签订租房合同，反之则无效。租赁合同应当具备以下条款：（一）当事人姓名或者名称及住所；（二）房屋的坐落、面积、装修及设施状况；（三）租赁用途；（四）租赁期限；（...查看全文

法律分析:租房签合同中介代替房主签经授权有效。房主授权中介代签的、或房主虽不知情但事后仍对该合同进行追认的，代签合同应当认定为有效；中介未经房主授权及追认用其名义签订租房合同、合同对房主不发生法律效力，一切后果由使用其名义...查看全文

法律分析：一、租房签合同中介代替房主签是否有效租房中介代房东签订的合同，如果是房东委托房屋中介签订的，合同一般具有法律效力。如果中介私自代签的，不具有法律效力。《中华人民共和国民法典》第一百四十...查看全文

租房签合同中介代替房主签是否有效要视情况而定，授权或追认的情况下有效；代签购房合同是否有效也视情况而定，有理由相信代理权的有效，未经追认则无效，经追认则有效。...查看全文