法律分析:未成年人房产可以出售，但必须是为了未成年人的利益。监护人应当按照最有利于被监护人的原则履行监护职责。监护人除为维护被监护人利益外，不得处分被监护人的财产。法律依据:《民法典》第三十五条_x000D...查看全文

未成年人的房产只有在监护人为其利益处理时才能买卖，监护人应遵循最有利于被监护人的原则，不能擅自处置被监护人的财产。...查看全文

监护人只有为未成年人利益才能处理其房产，否则不能处理。监护人应优先维护被监护人权益，不能处分其财产。未成年人名下房屋的买卖要具体情况而定。...查看全文

未成年人可以出售房屋。监护人可以为未成年人的利益出售房屋，并必须提供监护人签名，以确保其具有监护人资格，并为未成年人的利益出售房产。但需要注意以下事项：1、与未成年人签订房屋买卖合同时，其法定代理人应当在场并作为合同当...查看全文

根据相关法律规定，监护人可以代表未成年人出售房屋，但需提供监护人签名并确保为未成年人的利益出售。在房屋买卖合同签订时，法定代理人需在场并签字。未成年人若为非登记房屋共有人，买受人仍可取得房屋所有权。商品房销售由国家和地方建设行政主...查看全文

监护人不能私自出卖未成年人的房子，除非是未成人同意的情况下才可以卖未成人人的房子。法律规定在处理被监护人有关财产问题上，除为被监护人的利益外，不得处理被监护人的财产，否则就是无效的。 监护人将房子卖给未成年人有没有法律后果 监护人...查看全文

未成年人名下的房屋可以买卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须是为了未成年...查看全文

律师解答： 未成年人名下的房屋可以买卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须...查看全文

律师分析： 未成年人名下的房屋可以买卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须...查看全文

法律解析： 未成年人名下的房屋可以买卖,但是有一定的限制,必须子女和父母双方都签字。父母作为未成年子女的法定监护人可以代子女购买房产不需子女单独授权,手续也比较简单,但无权随意处分未成年子女的房产,售卖未成年人名下的房屋的前提必须...查看全文

没办房产证的房子可以卖，但转让不受法律保护。只有取得房产证的房屋才能确定产权人并具备转让条件。如果房屋是合法的且可以办理房产证，可提前转让并告知购买方未取得证书的情况，并协助办理手续。过户准备资料包括转移登记申请表、身份证明、房产...查看全文

未成年人可以办理房产证。16至18周岁依靠自己的收入为主要生活来源的未成年人可以独立办理房产证进行产权登记，非完全民事行为能力的未成年人可以由其法定监护人代为办理。不动产登记机构应当按照国务院国土资源主管部门的规定设立...查看全文

共有财产是指在两人或更多人对共同的财产享有平等的权利，并且不受份额限制。在夫妻、合伙等具有特殊身份的当事人之间，共有人对共有财产有共同的权利和义务。在共有关系存续期间，部分共有人未经其他共有人同意出售该房地产的行为无效。在交易中，...查看全文

未满14周岁女性开房属违法行为，无论是否自愿，将受到刑事处罚。满14周岁不满18周岁女性开房原则上可行，但属限制行为能力人，因发生性关系引起民事纠纷将负法律责任。...查看全文

不能，未成年人不具有完全民事责任能力，无法与承租人签订租赁合同，不能自己租房子。需要监护人签定租赁协议，而且未成年人是不能独居的、需要监护人履行看管义务。 未成年可以买房吗 可以购买。当然没问题。法律并未限定购房者的年龄，所以可以...查看全文

根据《中华人民共和国房屋登记办法》第十四条规定,未成年人的房屋登记应由其监护人代为申请。监护人代为申请未成年人房屋登记的,应当提交证明监护人身份的材料;因处分未成年人房屋申请登记的,还应当提供为未成年人利益的书面保证。...查看全文

本文介绍了关于期房销售的相关规定以及处理延迟交房问题的方法。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》和《国务院办公厅转发建设部等部门关于做好稳定住房价格工作意见的通知》，期房在完成房屋交接之前不允许进行销售。对于延期交房，买房者可以...查看全文

可以的,未成年人有房产拥有权。按照登记管理办法，未成年人应当在父母（监护人）的陪同下到房屋产权登记机关办理房照，在办理过程中，监护人除应准备相应的房屋登记手续外，还应当出示监护证明以确定其监护人关系，父母则需要出示户口，身份证明，...查看全文

未经法定监护人同意的大额资产交易可能构成无权处分，导致合同可撤销。16岁以下购买手机被视为大额资产交易，若无监护人同意，交易可能被认定为可撤销，合同无效。...查看全文

我国法律规定，自然人可以按照自己的意愿定立遗嘱，所以遗嘱继承可以是未成年人。我国《民法典》（2021年1月1日起生效）规定，自然人可以依照本法规定立遗嘱处分个人财产，并可以指定遗嘱执行人。自然人可以立遗嘱将个人财产指定由法定继承人...查看全文