将房产证上的名字改为儿子的名字需要支付大约110元的手续费，其中包括80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。如果顺利，20天左右就可以拿到房产证。房屋产权继承的过户费用包括：公证费，按房价2％交纳。房屋产权登记费80元。
二、拿了房产证多久可以卖
拿了房产证随时可以卖，产权人可以对其自住房屋进行实际控制，按照房屋的性能和用途进行利用，取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。
《中华人民共和国民法典》第二百四十条
所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。
《中华人民共和国民法典》第二百四十一条
所有权人有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利，不得损害所有权人的权益。
三、房屋买卖纠纷在哪里起诉
房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉。房屋买卖合同纠纷属于因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。一般合同纠纷由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖，房屋买卖合同纠纷因涉及不动产，适用不动产的专属管辖。
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定，因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。
第三十三条第一项规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。
房产证上改成儿子名字需要多少钱
律师回答
摘要：房产证上名字改为儿子的名字需要支付大约110元的手续费,其中包括80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。顺利的话,20天左右就可以拿到房产证。房屋产权继承的过户费用包括公证费和按房价2％交纳的过户费。拿了房产证随时可以卖,产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。房屋买卖纠纷应向房屋所在地法院起诉,适用不动产的
延伸阅读
根据我国《房屋登记管理办法》规定，房屋过户流程需要经过以下几个步骤：
1. 双方协商确定过户价格；
2. 双方签订《房屋买卖合同》，明确房屋交付、过户日期、过户价格等；
3. 双方到房屋登记部门申请过户，提交相关材料，包括《房屋买卖合同》、《房屋登记证》等；
4. 房屋登记部门审核材料，若材料齐全且符合规定，则办理房屋过户手续；
5. 过户完成后，买方应支付房屋过户费用。
根据上述流程，房屋过户的时间会受到买卖双方协商、房屋登记部门审核材料的速度以及当地房屋登记管理办法的影响。顺利的话，过户时间可能在1-2个工作日。然而，在实际操作中，过户过程可能会因为买卖双方协商、房屋登记部门审核材料等原因而耽误时间，甚至可能需要更长的时间。因此，在房屋过户前，请务必与买卖双方充分沟通，明确过户流程及所需材料，以免遇到过户难题。
1. 双方协商确定过户价格；
2. 双方签订《房屋买卖合同》，明确房屋交付、过户日期、过户价格等；
3. 双方到房屋登记部门申请过户，提交相关材料，包括《房屋买卖合同》、《房屋登记证》等；
4. 房屋登记部门审核材料，若材料齐全且符合规定，则办理房屋过户手续；
5. 过户完成后，买方应支付房屋过户费用。
根据上述流程，房屋过户的时间会受到买卖双方协商、房屋登记部门审核材料的速度以及当地房屋登记管理办法的影响。顺利的话，过户时间可能在1-2个工作日。然而，在实际操作中，过户过程可能会因为买卖双方协商、房屋登记部门审核材料等原因而耽误时间，甚至可能需要更长的时间。因此，在房屋过户前，请务必与买卖双方充分沟通，明确过户流程及所需材料，以免遇到过户难题。
结语：根据房产证上的名字改为儿子的名字需要支付大约110元的手续费,其中包括80元的手续费、25元的籍图费和5元的贴花费。顺利的话,20天左右就可以拿到房产证。房屋产权继承的过户费用包括公证费,按房价2％交纳。房屋产权登记费80元。拿了房产证随时可以卖,产权人可以对其自住房屋进行实际控制,按照房屋的性能和用途进行利用,取得房产证后随时可以进行房产交易、收取房屋产生的经济利益。根据《中华人民共和国民法典》第二百四十条和第二百四十一条,所有权人对自己的不动产或者动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利,有权在自己的不动产或者动产上设立用益物权和担保物权。用益物权人、担保物权人行使权利,不得损害所有权人的权益。房屋买卖合同纠纷应向房屋所在地法院起诉,属于因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地人民法院管辖。
法律依据
民法典\t第二百三十条\t因继承取得物权的，自继承开始时发生效力。
民法典\t第三百一十八条\t遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
民法典\t第三百一十八条\t遗失物自发布招领公告之日起一年内无人认领的，归国家所有。
民法典\t第三百一十二条\t所有权人或者其他权利人有权追回遗失物。该遗失物通过转让被他人占有的，权利人有权向无处分权人请求损害赔偿，或者自知道或者应当知道受让人之日起二年内向受让人请求返还原物；但是，受让人通过拍卖或者向具有经营资格的经营者购得该遗失物的，权利人请求返还原物时应当支付受让人所付的费用。权利人向受让人支付所付费用后，有权向无处分权人追偿。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
房产证改成妻子的名字需要多少钱
办理夫妻更名手续只需提供房产证印花税5元，其余任何费用均不需交纳。夫妻房产证过户的条件：1、首先必须是非按揭房，如果还有按揭就必须要银行盖章。一般情况下银行不给盖章，以各个银行情况而定。2、要想夫妻房产证更名，在婚姻存续期间添加配...查看全文
修改房产证名字需要多少钱？
房产证的主旨是作为房屋所有权的合法凭证，房产证具有特定的发放机关和记录特定房屋所有权归属的功能。房产证减名字的流程类似于房屋交易，需要办理相关手续并支付相应费用，包括契税等。费用的多少取决于房屋的类型和面积，减名字的费用范围在几千...查看全文
儿子房产证加母亲名字需要多少钱
法律分析：房产证上加父母名字也是要钱的，主要是按父母享有的份额缴纳契税，具体的金额需要根据房屋面积进行计算。房产证上加名字的情形其实，房产证上加名字还要视房子的情况和加什么人的名字而定。加不同人的名字，如直...查看全文
房产证上加子女名字需要多少钱
（一）房产证加子女的名字需要交税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共由此房产，还是按份共有。共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50%的税费...查看全文
房产证改成一个人的名字需要多少钱
律师分析:如果是改名字，将会视为房屋买卖，也可以视为过户。您需要到当地的房产地产中心进行办理，需要交如下费用：1、每平方米2.5元交易费。2、不满5年，5.5%的营业税加1%个调税(时间段从产证发证日期到交易日未止)，满5...查看全文
房产证上加名字需要多少钱
房产证上加名字需要支付费用，而费用的多少需要分类进行讨论。主要包括夫妻之间加名字和父母子女之间加名字的，以及加没有婚姻或直系血缘关系的名字，第一种情况是房产证需要增加夫妻中另一方的姓名，其中如果房屋无贷款的到房地产交易中心支付11...查看全文
房产证上加上妻子的名字需要多少钱？
律师分析： 如果您的房子是在夫妻结婚之后购买的话，在之前房产证上只有一个人的名字，现在想要将另一位也加到房产证上的话，只需要双方持结婚证、身份证、房产证以及购房合同，到不动产登记中心的办事大厅填写不动产登记的申请书，在申请原因中将...查看全文
修改夫妻房产证名字需要多少钱？
夫妻更名只需支付房产证印花税5元，其他费用不需交纳。办理夫妻房产证更名需要提供一系列资料，包括原售房单位证明、结婚证、身份证、房屋所有权证等。夫妻房产证更名只适用于非按揭房，需要银行盖章。在婚姻存续期间，可以直接携带相关证件到房产...查看全文
上海房产证上加名字需要多少钱？
律师分析： 1、无贷房子房产证上加夫妻名字。如果是夫妻间加名字，那么只需要准备好结婚证等一些相关证件就可以了 ，然后直接到当地房地产交易核心，然后那边会有一个产权变更窗口就可以进行办理了，大概费用在150元左右，主要是工本费等。 ...查看全文
在房产证上加名字需要多少钱？
现在许多要结婚的人都要求财产证明，来增加自己的名字。房产证上加名字的费用根据具体情况而定。如果是夫妻关系加名字，一般没有费用，只需支付少量费用。有房屋贷款的房产证加名字需要支付额外的费用。对于没有直系血缘关系的房产证加名字，需要支...查看全文
房产证改名需要多少钱
房产证改名费用1.如若购买的房产超过144平米的需要缴纳的契税是房款的3%;不超过144平米的需要缴纳的契税是房款的1.5%;注意的是在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税是房款的1%。...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？?
法律解析： 在中国，将房产证上加上子女名字也就是所谓的赠与行为，需要办理相关手续，并缴纳相应的税费。办理赠与时需要注意的是，赠与人必须是该房产的所有权人，且被赠与人必须是赠与人的子女。如果被赠与人是未成年人，则需由其监护人代表签署...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？?
律师解答： 在中国，将房产证上加上子女名字也就是所谓的赠与行为，需要办理相关手续，并缴纳相应的税费。办理赠与时需要注意的是，赠与人必须是该房产的所有权人，且被赠与人必须是赠与人的子女。如果被赠与人是未成年人，则需由其监护人代表签署...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？
房产证加名字的流程和费用取决于加名字的对象和房子的情况。加配偶名字只需提供相关证件，费用约150元。加子女或父母名字需要进行房屋评估，并按房屋买卖形式办理。加非直系血缘关系的名字会更复杂，费用更高。办理时需携带房产证、户口本、身份...查看全文
房产证加子女名字需要多少钱？
律师分析： 在中国，将房产证上加上子女名字也就是所谓的赠与行为，需要办理相关手续，并缴纳相应的税费。办理赠与时需要注意的是，赠与人必须是该房产的所有权人，且被赠与人必须是赠与人的子女。如果被赠与人是未成年人，则需由其监护人代表签署...查看全文
父亲房产证加女儿名字需要多少钱
房产证上加名字主要分为三种情况：(一)有房无贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。(二)有房有贷：手续费为80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费;除此之外，如贷款是纯公积金的，还需另外支付...查看全文
父母的房产证改儿子名多少钱？
律师分析： 房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
父母的房产证改儿子名多少钱
法律分析:房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。法律依据:...查看全文
父母的房产证改儿子名多少钱？
法律解析： 房产证变更姓名也就意味着是房产的过户，一般父亲对儿子的房产过户可以是买卖过户，也可以是赠予过户，收取的费用差不多，主要是契税、营业税、个人所得税等；如果是遗产房产过户，则没有个人所得税。 【法律依据】： 《中华人民共...查看全文
在上海，房产证上加名字需要多少钱？
上海房产证上加名字需支付一定费用。有房无贷需支付80元工本费、25元地籍图费、5元贴花费。有房有贷需再支付100-200元。未婚加名需缴纳交易费、营业税、调税、印花税等费用。加名前需先还清房贷，贷款未还清需经银行同意。无贷房产加名...查看全文
推荐律师
郝兆壮
北京市-北京市-通州区
专职律师合同纠纷、合同纠纷
已服务87人次
热门法律问题
