房产证公证需要提交的资料有哪些

律师回答

公证房产证需要的材料如下:
1、公证申请书;
2、申请人的身份证明;
3、房产产权相关的证明材料,房屋买卖合同等;
4、与申请公证的事项有关的其它材料。
房产公证是指公证机关根据当事人的申请,依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。房产公证虽然不是房产交易的必须环节,但经过公证处的审查,当事人可以避免很多风险,且经公证的购房合同或是协议可以直接向法院申请执行。
房产公证内容十分广泛,主要包括:房产买卖合同公证、房产租赁合同、房产抵押合同公证、商品房预售合同公证、房产继承公证、房产赠与公证、房产侵害协议公证、房屋拆迁补偿、安置协议公证、确认房屋产权公证、涉及房屋的保全证据、以及涉外及涉港澳台的房产事务公证等。
房产属于不动产,根据《公证暂行条例》和《公证程序规则试行》规定,房产公证一般应当由房产所在地的公证处管辖,涉外及涉港澳台的房产公证由司法部批准的办理涉外公证业务的公证处管辖,涉港澳台房产认由各省、自治区、直辖区司法厅局指定的公证处管辖。
房产交易涉及的法律较多,其行为不仅为专门的房地产法律、法规和规章所规范,同时也为我国公司法等法律所调整。确保房产交易行为合法,难度最大的是保证交易行为不与任何法律规定相抵触。而绝大多数交易人不可能具有这样高的法律水平。把公证作为房产交易的必经程序,让具有全面掌握并正确理解相关法律规定能力的专业法律人对交易行为进行审查,可确保交易行为的合法性。
【本文关联的相关法律依据】
《中华人民共和国公证法》
第二十七条 申请办理公证的当事人应当向公证机构如实说明申请公证的事项的有关情况,提供真实、合法、充分的证明材料;提供的证明材料不充分的,公证机构可以要求补充。公证机构受理公证申请后,应当告知当事人申请公证事项的法律意义和可能产生的法律后果,并将告知内容记录存档。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房产证公证需要提交哪些资料?

公证房产证是为了保证房产交易的合法性和真实性,可以避免风险并向法院申请执行。房产公证涉及多种合同和事务,需要提供相关材料,并由公证处或司法部审查。房产交易涉及多个法律领域,为确保合法性,公证作为必经程序,由专业法律人员进行审查。...查看全文

房产证补办需要提交的资料有哪些呢?

1、房屋产权人即申请人的身份证原件和复印件;2、刊登遗失证明的整张报纸;3、房屋产权人的申请补办报告;4、房管部门出具的挂失证明;5、房屋权属登记申请书(非转移类);6、...查看全文

房产证更名需要提交哪些资料

房产证更名需要什么资料?凡领取《房地产权证》的房屋,当房屋的权属人死亡后,其合法继承人就可以申请办理该房屋继承登记。房产继承过户手续的如下:一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理...查看全文

房产证更名需要提交哪些资料?

(1)、关于房产分割的离婚协议书(协议离婚时);(2)、离婚财产归属协议,权利人一方申请登记的,需要提交经公证的离婚财产归属协议(协议离婚时);(3)、生效的法院判决书及复印件(诉讼离婚时);(4)、判决书中明确房产归属的可由权利...查看全文

房产继承公证需要提交的材料有哪些?

(一)有遗嘱的继承权公证需提交的资料:1、被继承人死亡证明(外销房需公证);2、该套房屋的产权证明或其他凭证(外销房需公证);3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件(原...查看全文

房产公证的需要的资料有哪些

房产公证需要的资料包括:继承房产办理过户需要办理继承权公证;赠与财产转让需要办理赠与公证书;作为遗产分割的房地产需要公证遗嘱或协商签订的遗产分割协议;涉外和港澳台房地产转让也需要进行公证。...查看全文

房产买卖合同公证需要提交哪些资料?

律师分析: 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公...查看全文

房产买卖协议公证需要提交哪些资料?

律师解答: 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公...查看全文

房产买卖协议公证需要提交哪些资料?

法律解析: 1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公...查看全文

房产买卖合同公证需要提交哪些资料

1、申请人的居民身份证件及复印件;委托代理人代办的,代理人应提交身份证件和授权委托书;2、卖方要提供房屋所有权证书及复印件;3、出卖共有房屋,卖方应提交其他共有人同意出卖的书面意见;4、房屋买卖合同文本;当事人可以请公证机关代为草...查看全文

房产买卖合同公证需要提交哪些资料

法律分析:房产买卖合同公证需要提交的资料有:身份证、户口本、婚姻状况证明;公证申请书;房产买卖合同、房地产权证、土地使用权证;房屋平面图、地籍图;房产完税凭证、契税减免审批表等。法律依据:《《中华人民共和国...查看全文

涉外财产公证需要提交哪些资料

涉外婚姻婚前财产公证需要准备的证件:1、个人身份证明。如身份证、户口簿、已婚人员还应携带结婚证;2、与约定内容相关的财产所有权证明。如房产证、未取得产权证的购房合同、付款发票等可证明财产属性的证明;...查看全文

婚前财产公证需要提交哪些资料?

婚前财产公证需提交的材料有:(一)个人身份证明:如身份证、户口簿、申请人未婚证明(证明由申请人人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚证明;(二)与约定内容有关的财产所有权证明,如房产证、未取得产权证的购...查看全文

公证房产需要哪些资料

申请房产公证需要提供公证申请书、申请人身份证明、房产产权证明以及与公证事项相关的其他材料。申请人需如实说明公证事项情况,并提供真实、合法、充分的证明材料。...查看全文

公证遗嘱需要提交哪些资料

1、遗嘱/遗赠人的身份证件(国内居民需提供身份证、户口簿,港、澳、台居民需提供身份证、通行证,外国人需提供护照)、受益人的身份证影印件;2、遗嘱/遗赠人婚姻状况证明(如结婚证、夫妻关系证明书、离婚证、丧偶证明等);...查看全文

单身房产公证需要提供哪些资料

一般情况下,单身房产公证要带个人身份证、户口本、房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票、草拟好的协议书等资料,到本地的公证部门办公证手续。公证部门的工作人员会对提交的资料进行审核,告知当事人公证事宜。审核通过后,工作人员会给当事...查看全文

房产合同公证需要提交哪些材料

法律分析:房产合同公证需要提交的材料有:公证申请书、身份证、户口本、婚姻情况证明、产权证、房产合同、购房发票、房屋平面图及地籍图、房产契税完税凭证等。法律依据:《《公证程序规则》》第十八条_x000D_ ...查看全文

证据保全公证需要提交哪些资料?

保全证据公证,由申请人的户籍所在地或法人的注册地和申请保全的证据所在地的公证处受理。 保全证据公证需要提供以下证明材料: (1)身份证明。法人单位须提交法人资格证明,法定代表人身份证明,公民须提交居民身份证、户口簿等,代理人代为申...查看全文

办理房产证需要提供的资料有哪些

法律分析:(一)房屋购销合同原件及补充合同原件。(二)商品房销售统一发票原件。(三)房屋的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若房屋测绘报告为旧格式的,则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书,新格式只...查看全文

公证遗产需要提供哪些资料

遗产公证需要的资料具体有:1、当事人的居民身份证、户口簿、社保卡等其他身份证明;2、被继承人的死亡证明、注销户口证明;3、遗产的所有权证明及财产清单;4、被继承人的配偶、子女、父母的...查看全文