买卖合同多是诺成合同，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。一般而言，当事人就买卖达成合意，买卖合同即成立，而不以标的物或者价款的现实交付为成立的要件。这在有的国家的法律中是明确规定的，如法国民法典规定，当事人就标的物及其价金相互同意时，即使标的物尚未交付、价金尚未支付，买卖即告成立。但是，买卖合同当事人也可以在合同中作出这样的约定，标的物或者价款交付时，买卖合同始为成立。此时的买卖合同即为实践合同，或称要物合同。
诺成合同是什么
诺成合同又称不要物合同。实践合同的对称。指仅以当事人意思表示一致为成立要件的合同。诺成合同自当事人双方意思表示一致时即可成立，不以一方交付标的物为合同的成立要件，当事人交付标的物属于履行合同，而与合同的成立无关。
诺成合同与实践合同这是从合同成立条件的角度对其所作的分类。诺成合同，是指以缔约当事人意思表示一致为充分成立条件的合同，即一旦缔约当事人的意思表示达成一致即告成立的合同。实践合同，是指除当事人意思表示一致以外尚需交付标的物才能成立的合同。在这种合同中仅有当事人的合意，合同尚不能成立，还必须有一方实际交付标的物的行为或其他给付，才能成立合同关系。实践中，大多数合同均为诺成合同，实践合同仅限于法律规定的少数合同，如保管合同、自然人之间的借款合同。
例如买卖合同，只要买卖双方对物品的规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等，都属这类合同。有些诺成合同还需要国家有关部门批准或登记后才能成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等，须向有关机关履行登记手续。
诺成合同与买卖合同的本质区别是什么？
律师回答
摘要：买卖合同是一种诺成合同，即以当事人意思表示一致为成立要件的合同。一旦买卖双方就物品规格、质量、数量、价格等达成一致意见，不需要交付标的物，买卖合同即成立。其他合同如购销合同、租赁合同、建设工程承包合同等也属于诺成合同。有些诺成合同还需经国家批准或登记后方可成立，如房屋买卖、外商投资企业设立等。
延伸阅读
结语：买卖合同多为诺成合同，即当事人意思表示一致即成立。实践合同则需交付标的物后方能成立。大多数合同为诺成合同，如买卖合同、租赁合同等。诺成合同不需交付标的物，仅需双方达成一致意见即可成立。有些诺成合同还需经国家批准或登记，如房屋买卖。诺成合同是以当事人意思表示一致为成立要件的合同，与实践合同相对应。
法律依据
中华人民共和国民法典：第九章 买卖合同 第六百一十七条 出卖人交付的标的物不符合质量要求的，买受人可以依据本法第五百八十二条至第五百八十四条的规定请求承担违约责任。
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