能否将赠与子女的房产收回?

律师回答
摘要:赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的双方行为,具有双方行为、诺成行为和无偿行为的特点。赠与的房产一旦登记为新的产权人,赠与关系注销,房屋无法收回。撤销赠与权人可以向受赠人请求返还赠与的财产。
一、赠予儿女的房产能收回吗
要收回已经赠与的房子,要确认赠与的房子是否已经做了登记,如果已经登记为新的产权人,则以前的赠与关系已经注销,赠与的房屋不能收回。
《民法典》第六百五十七条赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
《民法典》第六百五十八条赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。
《民法典》第六百六十五条撤销权人撤销赠与的,可以向受赠人请求返还赠与的财产。
二、赠与合同的性质是怎样的
赠与合同一般具有以下性质:
①双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
②是吸收了诺成合同与实践合同的合理因素。诺成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺成行为。
③无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
延伸阅读
赠与房产后,是否存在撤销的法律途径?
在一般情况下,赠与房产后,撤销的法律途径是有限的。根据我国法律规定,赠与是一种自愿行为,一旦赠与完成并符合法律要求,一般是不能随意撤销的。然而,如果赠与行为存在欺诈、胁迫、威胁等违法行为,或者受赠人未履行约定的义务,损害了赠与人的合法权益,赠与人可以通过法律途径提起诉讼,要求撤销赠与行为。此外,如果赠与人在赠与后有重大变故,例如生活陷入困境无法维持基本生活,法院也可能考虑撤销赠与。需要注意的是,每个案件的具体情况不同,最终的判断结果需要根据法院的裁定来确定。因此,如果您需要撤销赠与房产,建议咨询专业律师以获取具体的法律建议。
结语:赠与的房产一旦登记为新的产权人,赠与关系将被注销,无法收回。根据《民法典》第六百五十七条,赠与合同是赠与人将财产无偿给予受赠人的合同。赠与人在财产转移前可以撤销赠与,但公证的赠与合同或具有公益、道德义务性质的合同不适用。根据《民法典》第六百六十五条,撤销权人可以向受赠人请求返还赠与的财产。赠与合同是双方行为,吸收了诺成合同和实践合同的合理因素,是无偿行为的单务合同。
法律依据
中华人民共和国民法典:第二章 物权的设立、变更、转让和消灭 第一节 不动产登记 第二百一十八条 权利人、利害关系人可以申请查询、复制不动产登记资料,登记机构应当提供。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
赠与的房子能否收回赠与?

律师解答: 赠与的房屋在未进行过户之前,赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了,没有法定情形的,不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

赠与的房子能否收回赠与?

法律解析: 赠与的房屋在未进行过户之前,赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了,没有法定情形的,不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

赠与的房子能否收回赠与?

法律解析: 赠与的房屋在未进行过户之前,赠与人可以撤销赠与。如果已经过户了,没有法定情形的,不能撤销赠与。《民法典》第六百五十八条规定:赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫...查看全文

赠与未成年子女房产的能否收回

法律分析:赠与未成年子女房产在赠与行为做出后一年内是可以收回的,赠与人拥有撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。_x000D_ 如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的,赠与人的法定代理人可以代替赠...查看全文

赠与未成年子女房产的能否收回

法律分析: 赠与未成年子女房产在赠与行为做出后一年内是可以收回的,赠与人拥有撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。 如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的,赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销权,收回...查看全文

赠与未成年子女房产的能否收回

法律分析: 赠与未成年子女房产,只能在赠与行为作出后的一年内收回。法律规定,赠与人拥有撤销权,自知道或者应当知道撤销原因之日起一年内行使。如果被赠与人的违法行为导致赠与人丧失民事行为能力的,赠与人的法定代理人可以代替赠与人行使撤销...查看全文

赠与未成年子女房产的能否收回

赠与未成年子女房产的收回权只能在赠与后一年内行使。如果赠与人丧失民事行为能力,其法定代理人可以代替行使收回权。办理房屋赠与给未成年人的流程包括公证办理、过户手续、税收缴纳和产权转移登记。...查看全文

赠与子女的房产还能收回吗

赠与房屋可以在权利转移前撤销,赠与人有撤销权利的情况包括严重侵害赠与人权益、不履行扶养义务、不履行合同义务等;赠与合同经过公证或具有社会公益、道德义务性质时,赠与人不能随意撤销。 赠与房屋的撤销权利及限制条件。 赠与房屋的撤销权利...查看全文

赠与的房子能否收回?

赠与房屋能否收回取决于多个因素,包括登记情况、赠与人意愿和法律规定。若未登记,赠与人随时可要回房屋;若已登记,赠与人无所有权。赠与前可撤销,但需满足法定条件。存在欺诈等不当行为,赠与可能被撤销。赠与是否收回还取决于赠与人意愿、财产...查看全文

父母赠与子女的房子是否还能收回

父母赠与子女的房屋是否可收回取决于具体情况。根据相关规定,如果未进行产权转让或存在以下法定情形,赠与可以被撤销并收回房屋:1、严重侵犯赠与人或其近亲属的合法权益;2、赠与人未履行扶养义务;3、未履行赠与合同约定的义务。对于房屋赠与...查看全文

赠与房产后,能否收回?

赠与的房屋是否登记新产权人,决定了是否能收回赠与的房屋。根据《民法典》,赠与合同可以被撤销,但经公证或具有公益性质的赠与合同除外。如果撤销赠与,撤销权人可要求受赠人返还财产。...查看全文

父母赠与的房产,能否在子女毕业后收回?

父母赠与子女的房产可在特定情况下收回。包括子女对父母或其亲属的严重侵害、不履行抚养义务,以及不履行赠与合同义务。此外,若受赠人的违法行为导致赠与人死亡或丧失民事行为能力,其继承人或法定代理人也可撤销赠与。在以上情况下,父母有权在一...查看全文

赠与房产后,子女可否要求收回?

根据我国民法典规定,房产赠与后若未发生权利转换,可以收回。赠与已过户的房产基本上不可收回,但受赠方同意时可能有机会。赠与已公证但未过户的房产撤销较难,但可通过公证撤销。赠与未过户的房产赠与合同在权利转移前可撤销,给受赠人带来不确定...查看全文

赠与子女的房产可以收回吗

赠与子女的房产可以收回,因为未办理产权变更手续的房产赠与是可以撤回的。但如果已经办理了产权变更手续,但是受赠人严重侵害赠与人或者赠与人的近亲属;对赠与人有扶养义务而不履行;不履行赠与合同约定的义务,也可以撤回。...查看全文

赠与子女的房产可以收回吗

赠与子女的房产在权利转移前可以收回。赠与房产权利转移后出现法定撤销事由的一年内可以收回;因受赠人的违法行为致使赠与人死亡或丧失民事行为能力的六个月内可以收回;赠与人的经济状况显著恶化严重影响其生产经营或家庭生活的可以收回。...查看全文

离婚时将房产赠与子女能否撤销

赠与房产给孩子是夫妻双方的自愿行为,且不违反法律、行政法规的强制性规定,因此不能再撤销房产赠与。但是,法律为保护赠与人的利益,有存在特殊规定。如果孩子存在严重侵害赠与人的情形,可以撤销。此外,如果是以隐匿转移财产的方式,进行赠与,...查看全文

赠与的财产能否收回?

赠与财产可以在一定条件下撤销,例如赠与尚未转移或经过公证的赠与。公证的赠与可以在严重侵害赠与人或其亲属权益、未履行扶养义务等情况下被撤销。撤销权需在发现或应当发现撤销事由后一年内行使。这些规定可在《民法典》第658条和663条中找...查看全文

父母赠与孩子的房子能否收回

父母赠与孩子的房子在以下情况下能收回:1、子女严重侵犯父母或近亲属;2、子女有抚养父母的义务,不履行;3、在父母与子女签订赠与合同的前提下,子女不履行赠与合同约定的义务;4、如果赠与...查看全文

赠与他人的房子是否能收回?

律师解答: 房产赠与后的收回,也是法律上所说的撤销赠与,这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。...查看全文

赠与他人的房子是否能收回?

法律解析: 房产赠与后的收回,也是法律上所说的撤销赠与,这里需要区分不同情形来看。第一种情形是法律明确规定,具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同,或者经过公证的赠与合同是不能撤销的。与此同时的附义务的赠与也是不能撤销。...查看全文