农村宅基证可以转让吗
农村房办理了不动产证后，其转让涉及一定的规定和注意事项。根据相关法律法规，农村房产所有权可以通过不动产证进行转让。转让时，需满足以下要求：一是必须是合法取得的不动产证；二是转让方应当是合法的房屋所有权人；三是应当符合国家有关转让手续的规定。此外，转让时还需注意以下事项：一是要确保房屋的所有权归属清晰，避免纠纷；二是要依法办理转让手续，包括签订转让合同、办理过户手续等；三是要注意转让税费的缴纳，确保合规合法。综上所述，农村房不动产证办理后的转让需遵守相关规定，同时注意办理手续和税费缴纳，以确保转让的合法性和顺利进行。
以出让或者划拨方式取得土地使用权，应当向县级以上地方人民政府土地管理部门申请登记，经县级以上地方人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府颁发土地使用权证书。
在依法取得的房地产开发用地上建成房屋的，应当凭土地使用权证书向县级以上地方人民政府房产管理部门申请登记，由县级以上地方人民政府房产管理部门核实并颁发房屋所有权证书。
房地产转让或者变更时，应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记，经同级人民政府土地管理部门核实，由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。
法律另有规定的，依照有关法律的规定办理。
《不动产登记暂行条例》第二十一条
登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。
不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
农村宅基地转让可以公证吗
对农村宅基地的转让不能进行公证的，当事人没有对土地的所有权，因此不能将宅基地单独进行转让。我国《宪法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有，个人仅可以对其享有使用权以及收益权。一、老...查看全文
农村宅基地可以转让吗
农民对取得的宅基地只有使用权没有所有权，只能自用建房，而不能行使处分权。宅基地使用权不得单独转让，只有符合特定条件才可以随地上房屋一并转让。农民非法出卖宅基地的，县级以上人民政府土地行政主管部门有权责令限期改正，没收违法所得，并处...查看全文
农村宅基地可以转让吗?
可以，农村宅基地的使用权可以进行转让，但需满足以下四点：1、需经本村村民委员会同意和乡级政府的批准;2、转让人与受让人同为本村村民;3、受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;4、宅基地...查看全文
农村宅基地可以转让吗
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并...查看全文
农村宅基地转让可以吗
法律分析： 1、一般情况下，宅基地不可以单独转让，因为宅基地的所有权属于农村集体，村民只有宅基地的使用权，不过在一定条件下宅基地可以转让，需要符合以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济...查看全文
可以转让农村宅基地吗
法律分析:不可以转让农村宅基地，可以转让农村宅基地使用权。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人必须符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权必须符合当地标准，转让行为必须报经集体经济组织批准同意。...查看全文
农村宅基地可以转让么
农村宅基地可以过户，但是只能过户给本村集体的人。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件：转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）；同一集体经济组织内部成员转让；受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件；转让行为征得集体组织...查看全文
农村宅基地可以转让么
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并...查看全文
农村宅基地可以转让嘛
农村的宅基地，是属于农村本村的居民的福利来的，宅基地的土地权仍属于村集体。所以，农村土地宅基地只能在本村居民之间转让和出售。不得向外村居民转让、出售，否则，该转让出售被视为无效，是不受法律保护的。宅基地是属于农民集体的，公民个人并...查看全文
农村宅基地可不可以转让
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件: 一、是经本村村民...查看全文
农村宅基地可不可以转让
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。...查看全文
农村宅基地可不可以转让
农村宅基地使用权可以转让，但必须具备以下条件： 一、是经本村村民委员会同意，且最终取得乡级政府的批准; 二、是转让人与受让人同为本村村民;三、是受让人无宅基地，符合宅基地申请条件;四、是宅基地使用权不能单独转让，须与住房一并转让。...查看全文
农村宅基地住房可以转让吗
农村宅基地住房转让需满足同村集体成员且户口在同村，不动产登记簿记载的不动产物权变更具效力。根据《民法典》规定，不动产登记由所在地登记机构办理，所有权人享有占有、使用、收益和处分权利。...查看全文
农村的宅基地可以出售转让吗
宅基地可以出售吗 宅基地是不可以自由买卖的，私下买卖宅基地是违法行为。《土地管理法》规定，农村和城市郊区的土地，除由法律规定属于国家所有的以外，属于农民集体所有；宅基地和自留地、自留山，属于农民集体所有。 宅基地可以出售的吗 宅基...查看全文
农村五保户宅基地可以转让吗
农村五保户的宅基地可以转让。依据《土地管理法》第62条及有关政策，有条件的允许宅基地使用权转让不为法律所禁止。需具备的条件有：（一）转让人拥有二处以上的宅基地；（二）转让人与受让人为同一集体经济...查看全文
农村宅基地使用权可以转让吗
法律分析:可以。根据法律规定，农村宅基地的使用权可以签订合同转让，使用土地管理法律和国家规定。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百六十二条 宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使...查看全文
农村宅基地所有权可以转让吗
法律分析： 1、宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： （1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）； （2）同一集体经济组织内部成员转让； （3）受让人没有住房和宅基地，符合宅基地使用权分配条件； ...查看全文
农村宅基地使用权可以转让吗
法律分析:农村宅基地使用权可以转让。宅基地使用权转让时，转让人与受让人必须是同一村的村民，受让人符合宅基地申请标准，所转让的宅基地使用权符合当地标准，转让行为报经集体经济组织批准同意。法律依据:《《中华人民...查看全文
农村的宅基地可以出售转让吗？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。根据法律规定，农村房屋宅基地可以在本村村民之间互相买卖流转，卖给非本村人的属于无效的买卖。宅基地使用权的转让必须同时具备以下条件： (1)转让人拥有二处以上的农村住...查看全文
农村五保户宅基地可以转让吗
在我国有一类农村农民是享有五保的，也就是保吃、保穿、保医、保住、保葬等保护，该政策面向的是老年人、残疾人和未成年人等人员。因此接下来将由为您介绍关于农村五保户宅基地可以转让吗及其相关方面的知识，希...查看全文
推荐律师
李亚东
北京市-北京市-朝阳区
专职律师知识产权、知识产权
已服务102人次
