动产抵押期限最长有多长,到期后是否自动失效-法律问答|晖律网

动产抵押期限最长有多长,到期后是否自动失效

回答于2024-04-14 阅读（2777）

律师回答

摘要：动产抵押期限的最长期限没有法律规定，可以由债权人、债务人和担保人三方协商确定。抵押期限到期后不会自动失效，但超过三年后债权人就丧失了向法院主张权利的权利。抵押权可以变更延期，但如果抵押权人在主债权诉讼时效期间没有行使抵押权，人民法院将不再保护该抵押权。抵押权自登记时设立，未经登记的抵押权不得对抗善意第三人。

一、动产抵押期限的最长期限是多少年？
动产抵押期限的最长期限应当在抵押担保合同中明确规定，但法律没有明确规定动产抵押的最长期限。因此，债权人、债务人及担保人可以依据自愿原则进行协商并确定。在实践中，由于动产流动性大，贬值快，一般不宜设置过长的抵押期限。普通的动产抵押，期限为一年左右，可以根据实际需要和抵押物的具体情况，有债权人、债务人和担保人三方协商一致确定。
二、动产抵押期限到期后是否自动失效
动产抵押期限到期后不会自动失效，只是超过三年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。
三、动产抵押期限到期后是否可以变更延期
动产抵押期限到期后是可以变更延期的，其办理的抵押登记没有规定期限限制，但是如果抵押权人在主债权诉讼时效期间没有行使抵押权的，人民法院不再保护该抵押权。抵押权的期限是依据主债权的存在与否而定的。
根据《民法典》第四百一十九条规定，抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。
第四百零三条规定，以动产抵押的，抵押权自抵押合同生效时设立；未经登记，不得对抗善意第三人。

延伸阅读

根据我国《民法典》第406条规定，动产抵押期限到期后，抵押权自动消灭，抵押权人和抵押人不再具有抵押权关系。同时，《民法典》第413条规定，抵押权人有权就抵押的动产优先受偿。因此，抵押期限到期后，动产抵押权自动消灭，抵押权人和抵押人不再具有抵押权关系，抵押权不具有优先受偿权。

结语：动产抵押期限应当在抵押担保合同中明确规定，但法律没有明确规定动产抵押的最长期限。因此，债权人、债务人及担保人可以依据自愿原则进行协商并确定。在实践中，由于动产流动性大，贬值快，一般不宜设置过长的抵押期限。普通的动产抵押，期限为一年左右，可以根据实际需要和抵押物的具体情况，有债权人、债务人和担保人三方协商一致确定。动产抵押期限到期后不会自动失效，只是超过三年后没有了向法院主张权利的权利，但是没有经过防伪登记结构办理注销登记手续，抵押权就一直存在。房产抵押的，应当办理抵押登记。办理抵押登记后，抵押权设立，在债务清偿之前，抵押权长期有效。房产他项权利证上记载的有效期限，对抵押权没有影响，即使超过他项权利证上记载的时间，抵押权仍然有效。债务清偿后，双方当事人要共同到房屋管理局办理抵押权撤销手续。否则，抵押权仍然设定在该房屋上。抵押权人应当在主债权诉讼时效期间行使抵押权；未行使的，人民法院不予保护。抵押权的期限是依据主债权的存在与否而定的。

法律依据

中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十条房地产抵押，抵押人和抵押权人应当签订书面抵押合同。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第五十二条房地产抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押财产。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得，抵押权人无权优先受偿。
中华人民共和国城市房地产管理法（2019修正）：第四章房地产交易第三节房地产抵押第四十八条依法取得的房屋所有权连同该房屋占用范围内的土地使用权，可以设定抵押权。以出让方式取得的土地使用权，可以设定抵押权。

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