拆迁安置房算婚后财产吗

律师回答
摘要:婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产,但若以个人财产支付差价,则归个人所有。夫妻共同财产可强制执行,但需法律规定和具体情况。夫妻共同财产需平等协商处理,超出日常生活需要的处分原则上无效。
一、婚后拆迁安置房属不属于夫妻共同财产
婚后拆迁的安置房是否属于夫妻共同财产要看被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产。当事人婚前若已获得安置房名额,只是尚未交付的。即使是婚后获得交付的房屋,也属于夫妻一方的个人财产。如果在婚后收房时,当事人以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价,该房产也属于夫妻一方的个人房产,不过,如果夫妻离婚,共同出差价部分可算作夫妻另一方的债权予以补偿。
《民法典》第一千零六十二条,夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:
(一)工资、奖金、劳务报酬;
(二)生产、经营、投资的收益;
(三)知识产权的收益;
(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;
(五)其他应当归共同所有的财产。
夫妻对共同财产,有平等的处理权。
二、夫妻共同财产能强制执行吗
人民法院可以强制执行夫妻共同财产的,但要根据不同的情况,并且依照法律规定来执行。强制执行是人民法院按照法定程序,运用国家强制力量,根据发生法律效力文书明确具体的执行内容,强制民事义务人完成其所承担的义务,以保证权利人的权利得以实现。
夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的,夫或妻一方对外所负的的债务,第三人知道该约定的,以夫或妻一方所有的财产清偿。对于有能力执行而拒不执行的,法院可以强制执行,强制执行的财产包括个人存款、股票、基金、财物、车辆等等,对于共有的财产自然是可以被强制执行的。
三、一方可以擅自将夫妻共同财产赠与他人吗
区分不同情形,区别对待。原则上,夫或妻非因日常生活需要对夫妻共同财产做重要处理决定,夫妻双方应当平等协商,取得一致意见。即超出日常生活需要对夫妻共同财产进行处分的,原则上无效。
延伸阅读
结语:根据我国《民法典》的规定,婚后拆迁安置房属于夫妻共同财产与否,要看被拆迁的房屋是否属于夫妻共同财产。如果夫妻在婚后以夫妻共同财产支付了安置房与拆迁房之间的面积差价,该房产也属于夫妻一方的个人房产,但离婚时需对差价进行补偿。人民法院可以强制执行夫妻共同财产,但需根据具体情况和法律规定执行。夫妻对共同财产有平等的处理权。对于夫妻共同财产的赠与,需要夫妻双方平等协商取得一致意见,超出日常生活需要的处分原则上无效。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第十一章 赠与合同 第六百五十八条 赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。
经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同,不适用前款规定。

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