工程质量司法鉴定的内容有哪些?

律师回答
摘要:工程质量司法鉴定的主旨是通过对施工质量、成品质量、环境变化对房屋损害和工程事故的鉴定,来解决相关的民事纠纷和认定责任。该鉴定程序包括鉴定申请、鉴定机构选择、委托受理、鉴定范围、技术和现场鉴定等环节。鉴定意见作为法院审判的依据,可能涉及民事和刑事责任。
一、工程质量司法鉴定内容
1、施工质量鉴定。一般发生在建设单位或开发商与施工单位之间的民事纠纷中。发现或怀疑施工质量存在问题,通常是在以下情况下:在施工过程中或竣工验收时由监理或建设单位技术负责人发现,或在是施工单位起诉建设单位拖欠工程款,建设单位反诉施工单位,怀疑施工质量存在问题;
2、成品质量鉴定。一般发生在开发商与商品房购买者之间的民事纠纷中。随着住房商品化的推进和法制的逐步健全,居民的维权意识越来越强烈,加上开发商对房屋的质量淡漠,这类案件呈上升趋势。尽管住户发现房屋质量问题大多是从施工质量,特别是外观质量开始的,如屋面漏水、粉刷层脱落等,但房屋质量不仅与施工质量有关,还涉及勘察设计质量。
3、环境变化对临近房屋的损害鉴定。发生在住户与施工单位的民事纠纷中。城市密集区的基坑开挖、地铁施工、地下水抽取、采矿等引起的地面沉降都会对临近建筑产生不利影响。
4、工程事故鉴定。当发生重大工程质量事故时,为了认定责任,需要做事故鉴定。工程事故鉴定并不单纯是技术鉴定,还涉及管理、政策法规等其它方面。依据事故的性质,除了追究民事责任外,可能还涉及到刑事责任。
二、工程质量司法鉴定程序
1、司法鉴定申请
2、司法鉴定机构
3、委托受理(司法鉴定机构);司法鉴定协议书;司法鉴定范围;司法鉴定技术;司法鉴定现场;通知相关人员到场;现场鉴定人;现场鉴定信息不得透露;鉴定意见;标准套用;原因分析;鉴定意见(只是提供给法院审判的依据);司法鉴定咨询;鉴定时限;终止鉴定
4.司法鉴定人出庭作证
延伸阅读
结语:工程质量司法鉴定涵盖施工质量、成品质量、环境损害、工程事故等方面。通过司法鉴定程序,包括申请、鉴定机构选择、委托受理、鉴定范围、技术、现场、意见等环节,为法院审判提供依据。司法鉴定人的出庭作证也是重要环节之一。工程质量司法鉴定在解决工程纠纷、追究责任方面具有重要作用。
法律依据
中华人民共和国建筑法(2019修正):第六章 建筑工程质量管理 第五十五条 建筑工程实行总承包的,工程质量由工程总承包单位负责,总承包单位将建筑工程分包给其他单位的,应当对分包工程的质量与分包单位承担连带责任。分包单位应当接受总承包单位的质量管理。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第三章 建筑工程发包与承包 第二节 发 包 第二十五条 按照合同约定,建筑材料、建筑构配件和设备由工程承包单位采购的,发包单位不得指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。
中华人民共和国建筑法(2019修正):第六章 建筑工程质量管理 第六十一条 交付竣工验收的建筑工程,必须符合规定的建筑工程质量标准,有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书,并具备国家规定的其他竣工条件。
建筑工程竣工经验收合格后,方可交付使用;未经验收或者验收不合格的,不得交付使用。

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