公积金异地贷款买房可以吗?

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摘要:本文详细介绍了我国公积金提取政策。根据规定,购买本市区域外已取得产权的自有住房,可以提取本人和配偶的公积金用于购买房产。本地职工购买外地住房,需要提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。此外,《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房、离休、退休、完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系、出境定居、偿还购房贷款本息、房租超出家庭工资收
可以。根据我国目前的公积金提取政策,符合条件的职工购买本市区域外已取得产权的自有住房,可以提取本人和配偶的公积金用于购买房产。本地职工购买外地住房,如果是全款购房提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。
《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有下列情形之一的,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额:
(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的;
(二)离休、退休的;
(三)完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的;
(四)出境定居的;
(五)偿还购房贷款本息的;
(六)房租超出家庭工资收入的规定比例的。
依照前款第(二)、(三)、(四)项规定,提取职工住房公积金的,应当同时注销职工住房公积金账户。职工死亡或者被宣告死亡的,职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额;无继承人也无受遗赠人的,职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。
延伸阅读
公积金异地贷款买房政策是什么?

公积金异地贷款是指在就业地与户籍所在地不同的情况下,购房者向就业地公积金管理中心申请公积金贷款,用于在就业地购买房产的贷款方式。

根据我国的《住房公积金管理条例》规定,购房者在使用住房公积金贷款时,需要提供一定的材料,包括公积金卡、公积金贷款申请书、身份证明文件、婚姻状况证明等。在申请住房公积金贷款时,购房者需要填写《住房公积金贷款申请审批表》,并经过住房公积金管理中心审核批准后,方可获得贷款。

另外,根据《住房公积金异地贷款管理办法》规定,住房公积金异地贷款实行“认贷不认房”的政策,即购房者需要符合住房公积金贷款的申请条件,即可在就业地公积金管理中心申请住房公积金异地贷款。

需要注意的是,住房公积金异地贷款政策可能因地区而异,具体政策可能会有所调整。因此,在申请住房公积金异地贷款时,建议购房者先了解当地住房公积金管理中心的具体政策和规定,以便及时了解相关信息。
结语:根据我国目前的公积金提取政策,购买本市区域外已取得产权的自有住房,可以提取本人和配偶的公积金用于购买房产。本地职工购买外地住房,需要提供本人及配偶身份证、公积金卡、购房合同、房产证、全款和户籍证明或工作证明。根据《住房公积金管理条例》第二十四条规定,职工有购买、建造、翻建、大修自住住房的情形之一,可以提取职工住房公积金账户内的存储余额。因此,符合条件的职工可以提取公积金用于购买房产。
法律依据
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第八条 房地产开发企业应当在商品房现售前将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明文件报送房地产开发主管部门备案。
商品房销售管理办法:第二章 销售条件 第十二条 商品住宅按套销售,不得分割拆零销售。
住房公积金管理条例(2019修订):第四章 提取和使用 第二十六条 缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。
住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。
住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。

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