律师解答： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文

法律分析： 集资房买卖合同注意事项： 1、了解卖方对集资房所占的比例，和单位是否有特别的约定； 2、集资房的产权证是否能够进行变更登记； 3、当事人双方的权利义务和违约责任及其救济条款。 法律依据 《中华人民共和国民法典》 第四百...查看全文

法律解析： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文

集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购买权...查看全文

法律解析： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文

律师分析： 集资房买卖合同注意事项：1、合同签订的内容要完整。2、集资房要看卖方（拥有人）是否具有全部产权。3、应核实房屋权属，应写明是否共有财产，是否存在房屋抵押或其他权利。4、房屋质量。5、约定税费的承担方式。6、承租人优先购...查看全文

法律解析： 新房屋买卖合同注意事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司否违规;合同约定是否明确。 【法律依据】：...查看全文

律师解答： 新房屋买卖合同注意事项:房屋手续是否齐全;房屋产权是否明晰;交易房屋是否在租;地情况是否清晰;市政规划是否影响;福利房屋是否合法;单位房屋是否侵权;物管费用是否拖欠;中介公司否违规;合同约定是否明确。 【法律依据】：...查看全文

集资房是由政府、单位和个人共同承担建造房屋的一种住房建设模式，个人按房价全额或部分出资，拥有相应产权。集资房不能随意买卖，需要满足一定条件并取得许可才能进行买卖交易。集资房的产权属于企事业单位，职工购买的仅是使用权，并没有独立的房...查看全文

律师解答： 1.房屋手续是否齐全；2.房屋产权是否明晰；3.交易房屋是否在租；4.土地情况是否清晰；5.市政规划是否影响；6.福利房屋是否合法；7.单位房屋是否侵权；8.物管费用是否拖欠；9.中介公司是否违规；10.合同约定是否明...查看全文

法律解析： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

律师解答： 1、注意审核土地使用权是否存在抵押;2、仔细审核开发商应当办理的法定手续和相关证件;3、要先咨询清楚交易房屋的税费、贷款的审批程序;等等。现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书 【...查看全文

律师解答： 要求所有共有人在房屋买卖协议上签名，否则会面临房屋买卖无效的后果。如果其他共有人委托一人办理的要出具经过公证的授权委托书，或聘请律师见证委托书。合同中明确约定，如出卖人办理产证时不予配合的法律后果。合同条款设定时最好不...查看全文

律师解答： 1、购房者在与开发商签订认购书后，应交纳一定的定金；2、检查开发商“五证两册”原件是否齐全；3、新建商品房取得《住宅交付使用许可证》后，方可交付使用；4、建筑面积、内部面积、使用面积、共用面积及其计量方法应明确；5、禁...查看全文

法律解析： 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款，注意各个细节，如果有不清楚的条款，可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的，可以与对方协商处理，这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据，主张自己的权...查看全文

律师解答： 1、仔细阅读合同条款签订合同时要仔细阅读合同条款，注意各个细节，如果有不清楚的条款，可以要求中介机构或者卖方予以解释。假如你觉得有必要修改或补充的，可以与对方协商处理，这样在发生纠纷时才可以将合同作为依据，主张自己的权...查看全文

律师解答： 签订商品房买卖合同时需要注意一些重要事项：1、注意合同中可以修改的条款；2、注意合同中的违约条款；3、仔细查看合同附件；4、妥善保管开发商的宣传资料，一定情况下可以视为合同内容。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法...查看全文

法律解析： 要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

律师解答： 要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文

法律解析： 要卖方房屋共有人身份证号，买方身份证，还要注意：1、严防一房多卖，回迁房买卖无法办理预告登记，出卖人很可能将房屋卖给其他人，谁的出价高就卖谁；2、约定房产过户和交房的时间；3、要求卖方的配偶签名；4、买方要留尾款。 ...查看全文