律师分析： 除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院如果支持卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列入黑名单等...查看全文

二手房买卖买方违约应该按照合同赔付违约金。超过三十天依然没有支付的，卖方有权利进行合同的解除。逾期货款利息，可以按照中国人民银行同期同类人民币贷款基准利率的百分之一百三十到一百五十进行计算。计算逾期利息的时间应该从债务人违约那天开...查看全文

法律解析： 二手房买卖，买方违约要按照合同的约定承担相应的违约责任。违约金按照逾期履行的天数依据逾期贷款的利息标准来确定。违约金是用来补偿受害者因为合同中对方违约所受到的实际的损失的。当事人以约定的违约金过高为理由来请求减少的，应...查看全文

卖方可要求买方承担违约责任，收集证据起诉至法院，强制执行买方现有财产。如买方无力支付违约金，法院可查封、扣押、拍卖、变卖其财产。...查看全文

非违约方可以根据买卖合同中的违约责任条款，向违约方主张违约责任。如果说合同中没有约定违约责任条款，那么可以按照合同漏洞填补规则确定违约责任，如果还是无法确定，受损害方根据标的的性质以及损失的大小，可以合理选择请求对方承担修理、重作...查看全文

律师分析： 除了要求承担违约责任外，卖方也有权要求继续履行合同。如果买方拒绝承担这些法律责任和义务，卖方有权到法院提起诉讼，法院会大概率支付卖方的诉求，买方就需要去履行判决。如果买方还拒绝履行判决，还可能会被申请强制执行、列明黑名...查看全文

法律分析：二手房屋买卖买方违约的处理方式是：_x000D_ 1、买卖合同中有约定的，按其约定；_x000D_ 2、无约定的，受损害方视情况可要求违约方承担修理、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。法律依...查看全文

律师分析： 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

法律解析： 若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法...查看全文

律师分析： 二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律解析： 二手房网签后房主违约，可以根据双方合同要求房主退还定金、违约金并赔偿相关损失。如果买房的违约了，需要按照合同的约定承担违约金，而且不退还定金。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履...查看全文

法律分析:二手房网签后买方违约卖方解除合同的可以填写撤销备案申请表，买卖双方携带各自的身份证、合同到当地房管局房屋过户机构申请撤销网签、注销合同登记备案，卖方要求继续履行的买方应当承担损害赔偿责任。法律依据...查看全文

若二手房买卖双方在合同中没有将可能出现的违约风险进行违约责任追究或赔偿计算，出现问题时，守约方仍旧可以根据自身实际损失赔偿额进行主张，其中损失包括由于对方的违约行为所造成的损失以及合同正常履行后可获得的利益。然后经过法律部门的酌情...查看全文

买方违约，卖方可依据合同约定要求赔偿。若合同没有相关规定，卖方可单独要求赔偿，赔偿金额不得超过违约方预见到的损失。...查看全文

法律解析： 购买二手房买方违约的，卖方可以要求买方承担违约责任，支付违约金，没有约定的违约金的，可以要求违约方支付损害赔偿。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不...查看全文

二手房买卖中，如果买方违约，卖方可向法院提起诉讼，要求买方承担责任并按合同要求继续交易。法院会根据提供的证据作出判决，也可要求支付违约金。...查看全文

法律分析:二手房买卖中买方违约的处理方式是应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益。法律规定的其他违约责任等。法律...查看全文

在二手房买卖中，如果买方违约，应要求违约方承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失的责任。赔偿金额应相当于违约所导致的损失，包括合同履行后可能获得的利益，以及法律规定的其他违约责任。...查看全文

在二手房买卖中，如果买方违约，处理方式可以要求违约方继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。赔偿金额应相当于违约造成的损失，包括可以获得的利益和法律规定的其他违约责任。...查看全文

买方违约时，卖方可以要求买方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等责任。赔偿金额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后所能获得的利益，以及法律规定的其他违约责任等。...查看全文