房屋租赁合同到期不需要解除。 租赁合同到期后，租赁合同就会终止，终止的租赁合同不需要解除，在租赁期限内，有可解除的情形时，才要解除合同。 【法律依据】 《民法典》第五百五十七条，有下列情形之一的，债权债务终止： ...查看全文

法律解析： 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

律师分析： 房屋租赁合同到期后，双方还是存在一定的义务的，租赁期间届满，承租人应当返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者租赁物的性质使用后的状态。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第七百零七条 租赁期限六个月以上...查看全文

1、对于房屋租赁合同而言，一般终止都是在约定的租赁期限到期的情况下。 2、双方当事人协商一致可以解除。 3、当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 法律依据：《民法典》 第五百六十二条 当事...查看全文

房屋租赁合同到期后，承租人拒绝迁离时，处理办法是双方可以进行协商。协商无果，可以向人民法院起诉。人民法院有权采取强制执行措施要求承租人履行义务，返还租赁物。返还的租赁物应当符合按照约定或者根据租赁物的性质使用后的状态。租赁合同到期...查看全文

租赁合同到期不需要解除合同。租赁期限届满后，双方当事人没有明示或者默示续签租赁合同的，租赁合同终止，不再具有法律效力及法律约束力，承租人应按合同期限归还租赁物。 租赁合同到期需要解除合同吗 租赁合同到期不需要解除合同。租赁期限届满...查看全文

租赁合同到期后不需要解除合同。租期结束后，双方没有明确或暗示续签合同，则合同终止，不再有效，承租人要按期归还物品。...查看全文

租赁合同到期后无需解除合同。租期届满后，如未明示或默示续签合同，则合同终止，不再有效，承租人应按期归还租物。...查看全文

《民法典》规定，房屋租赁合同未到期时，当事人可根据约定或法定解除权解除合同。若没有约定或法定条件，双方也可通过协商一致解除合同。出租人可要求承租人在合理期限内支付租金，若承租人无正当理由未支付或迟延支付，出租人可解除合同。...查看全文

房屋租赁合同可以在未到期时解除，可以通过协议或法定方式解除。协议解除是指双方协商一致解除合同；当合同约定的解除情况发生时，合同可以被解除；法定解除是指当出现法定的解除情况时，当事人可以向法院申请解除合同。...查看全文

房屋租赁合同到期前，可以根据协商一致或法定解除条件解除合同。承租人经出租人同意可以转租给第三人，否则出租人可以解除合同。根据《民法典》相关条款，解除合同需满足特定条件。...查看全文

租房合同没到期时可以解除，但需要双方一致同意、约定或法定解除原因等条件。如果一方违约导致解除合同，违约方还要承担相应责任。...查看全文

法律分析:租赁房屋合同没到期能解除合同的。但需要满足双方协商一致，约定或法定解除事由达成等情形。且因一方违反合同约定而导致合同解除的，违约方还应当承担相应的违约责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

租房合同中的押金算作违约金，如果不按合同执行，基本上无法退回。要终止租房，需联系房东说明原因，并达成共识。清算水电费时，房东会提供具体使用度数和费用，需要支付相关费用。根据《民法典》第五百八十五条，当事人可约定违约金或损失赔偿额。...查看全文

法律分析:房屋租赁合同到期前能依法解除合同。租赁合同到期前，如果存在不可抗力事件或者当事人一方违约导致合同目的不能实现的，当事人可以依法通知对方解除合同。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第五百六十三条...查看全文

有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告...查看全文

行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式。1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情...查看全文

房屋租赁合同中的押金和违约金是两个不同的概念。在提前解除合同的情况下,应该退还已收取的租金。同时,在民法典中对于违约金数额的确定主要是一个原则“有约定从约定,无约定以实际损失计”,因此对于违约金应该如何计算,应当由合同双方当事人具...查看全文

根据《民法典》第五百六十二条规定，房屋租赁合同可以在到期前协商一致解除，也可以根据合同约定的解除条件或法定的解除条件提前解除。当事人可以约定解除合同的事由，并在事由发生时，解除权人有权解除合同。此外，根据第七百一十六条规定，承租人...查看全文

解除房屋租赁合同的方式两种：1、协议解除。合同当事人认为终止合同比继续履行合同更有利于自身利益，按照合同自由的原则，经协商一致终止合同；2、法定解除。房屋租赁合同的法定终止，是指当事人一方在法律规定的情况下...查看全文