买房时土地单价与购房合同单价不符，如何处理？-法律问答|晖律网

相关法律问题

问购房单价和发票单价不符

律师分析:可以要求开具全额发票，否则可以向税务机关举报。法律依据:《中华人民共和国民法典》第五百九十五条买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人，买受人支付价款的合同。第五百...查看全文

问购房发票单价与购房合同单价存在差异

网签价和合同价不同是常见现象。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户流程中的一环，网签价是买卖双方签署的价格，而成交价格是真实的交易价格。网签价一般与评估价相同，与之相关的环节是缴税，缴税价格取网签价、房屋上手价、地区过户指导价...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样

答

网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴税，缴税的价...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样

答

律师分析:网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环...查看全文

问购房发票单价和购房合同单价不一样？

答

律师分析：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴...查看全文

问房价与合同价格不符，如何维权？

答

房屋合同价格与实际价格不符，违约方应承担违约责任并赔偿损失。根据《中华人民共和国民法典》规定，违约方应继续履行、采取补救措施或赔偿损失。消费者因虚假宣传受损，可以要求经营者赔偿实际损失。广告经营者发布虚假广告，消费者可要求赔偿并请...查看全文

问房价与合同价格不符，该如何维权？

答

房屋合同价格与实际价格不符的情况下，通常按照合同约定的价格进行交易。合同从成立之日起生效，对双方具有法律约束力，除非属于法定无效情形或已有变更，否则应按合同内容履行义务。...查看全文

问购房合同单价与发票单价不一致怎么回事

答

1、购房合同的金额不是实付金额。 2、购房合同的金额与实付金额有差异，如果不是合同变更，就是合同没履行完，属于正常。 3、购房的实付金额与发票不符，发票。金额应为实际全款金额，差异可能是存在有需要退还的款（实量后房屋面积小于...查看全文

问房价发票价格与合同价格不符

答

合同金额与发票金额必须一致，否则涉嫌偷税漏税或虚开发票。然而，发票与合同金额不一致不影响房产证办理。无法办理房产证的原因包括未缴纳税费、未提供所需资料和身份证明、未出具授权委托书。如果发票单价高于买房单价，仅是对税务认知不足，不影...查看全文

问房价与合同价格不符时，该怎么办？

答

房屋合同价格与实际不符的应对方法：主张行为无效。未履行合同的出卖人应退还房款，买受人应退还房屋；已履行合同的双方可协商折价补偿，过错方赔偿损失。...查看全文

问购房发票单价和购房协议单价不一样？

答

律师解答：网签价和合同价不同是可以的，也是很常见的。网签合同与购房合同不一致，因为网签是过户中的一个流程，网签价是买卖双方签署“网签合同”的价格，而成交价格是客户与业主的真实成交价格。网签价一般与评估价相同，而与之相关的环节是缴...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符如何办

答

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符房屋买卖合同无效。对于无效行为取得的房屋应当予以返还，不能返还或没有必要返还的应当折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失；对于不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行。...查看全文

问房屋买卖合同价格与实际价格不符？

答

律师分析：房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。【法律...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符该如何办

答

法律分析：一、房屋合同价格与实际价格不符该如何办房屋合同价格与实际价格不符的，属于履行合同义务不符合约定的情形。违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。二...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符该如何办

答

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符当事人可以向法院请求判定该合同无效，不影响其他部分效力的仍然有效，应当认可之前的履行；对于无效行为取得的财产予以返还或作折价补偿，同时应酌情赔偿对方由此所受到的损失。法律...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符应该如何办

答

房屋合同价格与实际价格不一致的情况，属于未按合同约定履行义务的情形。违约方应承担违约责任，若因价格与合同不符导致对方损失，还应承担赔偿责任。...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符应该如何办

答

法律分析:房屋合同价格与实际价格不符的，属于履行合同义务不符合约定的情形。违约方当事人应当承担违约责任，因价格与合同约定不符，造成对方当事人损失的，应当承担赔偿责任。法律依据:《《中华人民共和国民法典》》第...查看全文

问购房发票单价低于实际单价？

答

律师分析：按照以下原则处理： (一)面积误差比绝对值在3%以内(含3%)，按照合同约定的价格据实结算，买受人请求解除合同的，不予支持 (二)面积误差比绝对值超出3%，买受人请求解除合同、返还已付购房款及利息的，应予支持。买受人同...查看全文

问房屋合同价格与实际价格不符应该怎么处理

答

法律解析：房屋合同价格与实际价格不符的，通常按照合同约定的价格进行交易。合同自成立之日起生效，对合同双方当事人具有法律约束力，除非该内容属于法定无效情形，或者当事人已对该合同作出变更，否则应当按照合同约定内容履行义务。【法...查看全文

问如何购买二手房合理估价

答

购买二手房时需要考虑多个因素来做出合理的估价，包括房屋的性价比、类型、楼层、朝向、使用年限、土地使用年限、用途、内部结构、物业管理情况、社区环境、交通和生活便利程度，以及产权状况、土地与房屋产权关系是否明确等问题。在购房过程中，需...查看全文