棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：
1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。
2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不健全的时候，是不可能负责老百姓这部分的税款的。因为房地产没有销售业绩啊，没有销售出一套房，但棚户区改造老百姓是要缴纳契税。
3、改造后因此而产生了许多的二套房三套房甚至多套房，政府怎么收这部分房子的税肯定要定高税价，政府也很难定这部分的税赋。
棚户区改造回迁房是否有房产证？
律师回答
摘要：棚户区改造房产证存在问题：1、政府考虑房地产市场冲击，短期内不能办理；2、房地产投入资金改造棚户区，无销售业绩难缴税款；3、改造后产生多套房，政府难定高税价。
延伸阅读
棚户区改造回迁房房产证办理流程及注意事项
棚户区改造回迁房的房产证办理流程包括以下几个步骤：首先，业主需要准备相关材料，如身份证、购房合同、回迁证明等。然后，前往当地房产管理部门提交申请，并缴纳相关费用。接下来，房产管理部门将进行审核，并进行现场核实。一旦审核通过，业主将获得房产证。在办理过程中，需要注意以下几点：首先，确保所提交的材料真实、完整，并符合规定要求。其次，及时关注办理进度，避免耽误时间。同时，遵守相关法律法规，确保办理过程合法合规。最后，妥善保管好获得的房产证，防止丢失或损毁。办理房产证是确保回迁房产权的重要步骤，业主应当认真履行相关手续，以确保自己的合法权益。
棚户区改造回迁房的房产证办理流程包括以下几个步骤：首先，业主需要准备相关材料，如身份证、购房合同、回迁证明等。然后，前往当地房产管理部门提交申请，并缴纳相关费用。接下来，房产管理部门将进行审核，并进行现场核实。一旦审核通过，业主将获得房产证。在办理过程中，需要注意以下几点：首先，确保所提交的材料真实、完整，并符合规定要求。其次，及时关注办理进度，避免耽误时间。同时，遵守相关法律法规，确保办理过程合法合规。最后，妥善保管好获得的房产证，防止丢失或损毁。办理房产证是确保回迁房产权的重要步骤，业主应当认真履行相关手续，以确保自己的合法权益。
结语：棚户区改造房产证办理存在一系列问题。首先，政府考虑到确权数量和房地产市场冲击，短期内难以办理。其次，房地产在改造过程中面临负责棚户区改造和缴纳税赋的困境。此外，改造后产生的多套房产税收也难以确定。因此，办理棚户区改造房产证需要遵守相关流程，如准备材料、提交申请、缴纳费用、审核等。业主应保持材料真实完整，关注办理进度，并遵守法律法规，以确保自身权益。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。
声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。
相关法律问题
棚户区改造回迁房有房产证吗
律师分析:棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚...查看全文
回迁房是否具有房产证？棚户区改造能否实现？
棚户区改造房产证存在问题：1、政府限制短期内办理，以避免冲击房地产市场；2、房地产无销售业绩，难负责老百姓的税款；3、改造后产生多套房，政府难定高税价。...查看全文
棚户区改造房是否有房产证？
棚户区改造是一种经适房改造项目，具有房产证。在棚户区改造完成后，房产证和商品房房产证没有区别。唯一的区别是，第一次办理房产证时，该房屋为动迁房。转手卖过一次后，房产证上会显示动迁房三个字。...查看全文
棚户区改造的房屋是否有房产证？
棚户区改造有房产证。但涉及很多的问题：1、短期内不能办理，我的项目还有一个月就5年了。但现在也不能办理，原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地...查看全文
棚户区改造的房屋是否有房产证
棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。一、小产权房买卖后可以转让吗小产权房买卖...查看全文
棚户区改造的房屋是否有房产证
法律分析:棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。法律依据:《《中华人民共和国城...查看全文
棚户改造房是否有房产证？
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金改造棚户区，处在资金链不...查看全文
棚户改造房是否具有房产证？
棚户区改造房产证存在问题：1）政府暂不办理，以避免冲击房地产市场；2）房地产无法负担税赋，因投入改造资金未销售房产；3）改造导致多套房产出现，政府难以确定高税价。...查看全文
棚户区改造房产证能否办理？
棚户区改造房屋可以办理房产证，买卖双方需准备相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记，然后买方在三个月内到房屋所在地的房屋土地管理局登记申请，最终领取房地产权证。...查看全文
棚户区改造的房屋有房产证吗
法律解析： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】: 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户区改造的房屋有房产证吗？
律师分析： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】： 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户区改造的房屋有房产证嘛？
律师解答： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】： 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户改造房有房产证吗？
律师分析： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】： 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户改造房有房产证吗
法律解析： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】: 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户改造房有房产证嘛？
律师解答： 棚户区改造的房屋有房产证。棚户区改造属于经适房的一种，棚户区改造房房产证和商品房房产证是没有本质上的区别，但其房产证在短期内不能办理，同时缴纳税赋没有统一的明确规定。 【法律依据】： 《国务院关于解决城市低收入家庭住...查看全文
棚户区改造房如何办房产证
棚户区改造房屋房产证办理手续和普通商品房办理流程一样，具体如下：1、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料...查看全文
棚户改造房有没有房产证
律师分析:棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产...查看全文
棚户改造房有没有房产证
棚户区改造房是可以有房产证。但是涉及很多的问题：1、短期内不能办理。原因多方面，政府主要是考虑不能确权这么多的房子，冲击房地产市场。2、缴纳税赋不确定。因为负责棚户区改造的房地产是很吃亏的，房地产先投入资金...查看全文
棚户区改造后，业主的房产证是否有效？
棚户区改造房有房产证，但办理困难。政府考虑确权数量和冲击房地产市场，暂不能办理。房地产投资改造棚户区，资金链不健全，难负责税款。改造后产生多套房，税赋难确定。棚户区改造涉及土地征收，需制定补偿办法，保护群众权益。建立快速审批通道，...查看全文
棚户区改造是小产权房吗
棚户区经过改造时如果原房屋是所有权那么安置后也是所有权，如果原房屋是部分产权，根据产权所有人意愿有可能是全产权或者还是部分产权。小产权房是指在农民集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门...查看全文
推荐律师
申婷婷
北京市-北京市-海淀区
认证律师刑事辩护、刑事辩护
已服务206人次
热门法律问题
