法律解析： 办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证；需要带上以下材料：1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；2、办...查看全文

律师解答： 办理继承房产证的办理人，要到被继承人所在地的派出所办理户籍注销还有死亡证明；然后要到当地公证处办理继承权公证；需要带上以下材料：1、被继承人死亡证明，当然条件是，办理房屋过户的人，必须是法定的继承人或者受遗赠人；2、办...查看全文

律师解答： (一)法定继承应提交：1、申请人的居民身份证或户口簿及其复印件；2、代理人代为申请的，委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件；其他代理人需提交有代理权资格的证明；3、被继承房产的产权证明；4、被继承人的死亡证明；...查看全文

律师解答： 继承人之一所占的份额没有达到三分之二，那么不签字房子是可以拆的。处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的，应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意。 【法律依...查看全文

法律分析：依据我国民法典的规定，通过法定继承的方式继承遗产的，应该先由第一顺序继承人先继承，所以如果有第一顺序继承人的，不需要第二顺序继承人签字。《民法典》第一千一百二十七条【法定继承人的范围及继承顺序】遗产按照下列顺...查看全文

律师分析： 在协议继承或公证继承的情况下，要求所有继承人都必须到场签字才可以。如果继承人中有人已经去世，要提供死亡证明；如果继承人中有人不能到场，要出具经公证的委托书授权他人代为办理才可以。如果是遗嘱继承，不需要继承人签字。 【...查看全文

房屋买卖需夫妻双方签字，夫妻共同财产需提供相关证明，否则损害另一方权益可请求赔偿。夫妻一方不能到场可委托公证机构办理委托公证，代理人行为对被代理人有效。房屋买卖税率根据具体税种不同，城市维护建设税、契税、印花税和增值税均有不同税率...查看全文

法律解析： 如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。 【法律依据】： 《国有...查看全文

律师解答： 如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。 【法律依据】： 《国有...查看全文

法律解析： 如果是按照户补偿的话，那么户主签字就可以，如果是按照人口进行补偿的话，那么每个人都需要签字的，如果你的房子是产权房，只需要户主签字就好，每个地方和时间段的拆迁文件都有所不同，要以当地文件为准。 【法律依据】： 《国有...查看全文

律师解答： 继承房产需要满足的要求是：1、房产继承有三种形式，法定继承、遗嘱继承和遗赠；2、遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产；3、因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 【法律依...查看全文

法律解析： 1、被继承人的死亡证明，由被继承人所属派出所出具。2、开具继承人证明，由死者所在的单位或者居委会和村委会出具。3、继承人的身份证明。如果继承人是未成年人，则需要其监护人的身份证原件以及复印件;如果是委托代理，则需要受托...查看全文

律师解答： 不需要。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 【法律依据...查看全文

法律解析： 不需要。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 【法律依据...查看全文

律师解答： 1、被继承人的死亡证明，由被继承人所属派出所出具。2、开具继承人证明，由死者所在的单位或者居委会和村委会出具。3、继承人的身份证明。如果继承人是未成年人，则需要其监护人的身份证原件以及复印件;如果是委托代理，则需要受托...查看全文

法律解析： 不需要。根据国家税务总局《关于继承土地、房屋权属有关契税问题的批复》【国税函[2004]1036号】的规定，对于法定继承人(包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母)继承土地、房屋权属，不征契税。 【法律依据...查看全文

法律解析： 需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了，但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理，就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

律师解答： 需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了，但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理，就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

法律解析： 需要所有继承人都在场，不到场的话，需要说明情况并做出书面声明放弃遗产继承。可以委托人把房产证办了，但是需要有正式的委托协议。如果一直不处理，就只能通过诉讼解决。到时在凭判决书过户。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

继承房产如果在房产管理部门过户的，一般要家人都签字才可以。继承房产首先到派出所开死者的死亡证明；然后到公证处办理房产继承公证；再带齐房屋所有权证书、继承公证书、继承人身份证及复印件等材料到房产交易中心办理房产继承过户手续。...查看全文