现在很多父母买房，喜欢加上自己子女的名字，认为自己的财产终究会继承给孩子，为了避免后期过户的麻烦，购买时直接添加子女名字。不过，“用心良苦”的家长们只想到了“娃娃房”的利，却没意识到它的弊。那么，房本上加子女名字到底好不好呢? ...查看全文

想要在房产证上加上子女名字，需要完成四个步骤。首先，当事人需要准备好房产证、户口本、身份证、婚姻证明以及户口本或出生证明。其次，需要准备好各种证件的复印件。第三，要根据房子评价的价格，缴纳相应的契税。最后，不动产登记机构需要公开申...查看全文

法律分析:房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。...查看全文

为子女加名，一般需要采用赠与、买卖等方式来办理过户，也就是确定相应的过户方式到房产交易中心办理产权转移登记，才能实现将子女名字添加到房产证上。...查看全文

律师分析： 房产证上加子女名字贷款购买的需要办理赠与公证，经该房的贷款银行同意后携带户口本、身份证、公证书等到房产交易中心，补交相应的产权部分税费办理登记；全款购买的可以直接交纳手续费，向房产交易中心办理登记申请。 【法律依据】...查看全文

律师分析： 房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加共有人,共有人添加的时候,可以明确每个人的份额。一般是父母在房产证上加上子女的名字，或者是夫妻加上另外一方的名字。如果是夫妻双方买房，则不需要，因为只要有任一人的名字，都属于共同...查看全文

法律分析：房产证上加子女名字的缴税规定为：评估价乘以契税税率，再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让，即过户两种方式，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。房产证加子女名字缴税的法律依据《契税暂行条例...查看全文

1、房产证加子女的名字需要缴税。在加名字上税费与正常买卖是一样的。若有子女名字加到你的房产证上的时候，就要分清你和你子女是如何共有此房产，是按份共有还是共同共有，共同共有的话，过户时就得缴纳你父亲的那部份产权的税费，就是房产的50...查看全文

房产证上可以添加子女名字，但如果子女未成年，需要由其法定监护人代为办理过户手续。根据《不动产登记暂行条例》，申请不动产登记需由当事人双方共同申请，但有特定情形下可以由当事人单方申请。当事人或代理人应向不动产登记机构申请登记，机构将...查看全文

房价变得越来越高，因此买房的压力越来越大，现在的年轻人结婚一般也是需要买房的，有时候父母可能为孩子买好了房，就会直接再房产证上加上子女的名字。那么，房产证加成年子女名字吗?下面就由我来为您介绍，希望能够帮助到您。一、...查看全文

一、父母的房产证上能不能加子女名字 1、父母的房产证上能加子女名字,该行为属于赠与。 2、如果房产证原本就有夫妻两个人的名字,需要加进子女名字时,应先到房地产交易中心对房子进行价格评估,然后缴纳相关的款项,变更房屋登记。 3、法律...查看全文

房产证加子女名字的程序根据实际情况而定。首先需要携带户口本或者未成年人的出生证、监护人的身份证等材料到不动产登记机构申请变更登记。登记机关受理后，会具受理审核材料。对于符合登记要求的，自受理申请之日起三十个工作日完成登记，会核发不...查看全文

法律分析：房产证加子女名字缴税为评估价乘以契税税率，再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让，即过户两种方式，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。法律依据：《中华人民共和国契税暂行...查看全文

离婚房产证有父母的名字的情况下，一般不属于夫妻共同财产，不能进行分割。因为房屋产权登记的自由性，所以房产证上登记有父母的名字，或者夫妻兴起直接登记了子女的名字等，那么一旦离婚时无法协议解决，就可能会闹到法院。...查看全文

1.通过买卖方式将房屋过户给子女所需证件：房产证、户口本、身份证、婚姻证明，未成年子女需提供户口本或出生证明。除了带足证件，还需准备好各类证本的复印件。无贷款房屋房产证上加子女名字的流程：如果房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加...查看全文

法律分析： 房产证上加子女名字的缴税规定为：评估价乘以契税税率，再除以3。在房产证上加名字分为赠与和转让，即过户两种方式，在房产证加名字要收取相应的费用，主要有契税、工本费等。 法律依据： 《契税暂行条例》 第三条 契税税率为３—...查看全文

关于房产证减名字. 类似于份额转让，流程和正常的房屋买卖类似，需要缴纳所占份额的契税。. （1）父母子女之间减名字，同样视为买卖交易，要收取契税。...查看全文

近几年房价大幅上涨，全民抢房的热潮不断，为此各地也出台了一些限购的政策。许多人为了降低购房成本，或者多买几套房便以子女的名义购房。那么，房产证登记在子女名下的利弊有哪些呢?小编整理了一些相关内容，希望对大家有所帮助。 房产证登记在...查看全文

如果还没有结婚或者没有直系血源关系的，需要在房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖，房产证上加名字，情况会复杂很多，因为那将视为房屋买卖。 需要交如下费用： 1、每平方米2.5元交易费。 2、不满5年，5.5%的营...查看全文

上海房产证加子女名字需要办理房产证变更手续并支付一定的费用。若房产证原本就有夫妻两个人的名字，需要加进子女或父母名字时，应先进行房屋价格评估，并根据评估价交相应的契税。根据《民法典》相关规定，不动产登记簿是物权归属和内容的根据，具...查看全文