根据合同约定，购房人在商品房延迟交付的情况下，可以要求开发商支付违约金。违约金的计算方式是以已交房款总额乘以同期银行贷款利率及延期交房时间。如果购房人与开发商在房屋买卖合同中已约定了延期交房的违约金金额，购房人可以要求开发商按照合...查看全文

合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法，违约金数额或者损失赔偿额可以参照以下标准确定：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期间有关...查看全文

根据合同约定的违约金条款，商品房买卖合同的违约金赔偿标准确定。根据法律规定，当事人可以约定违约金的数额或计算方式，但应合理，不能过高或过低，以免造成损失。如数额不合理，当事人可向法院申请适当减少或增加。...查看全文

商品房延迟交付,违约金怎么赔 实践中如果商品房逾期交房，一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任，主要包括两部分，一是违约金，二是已付房款利息。 一般约定的违约金的标准是按已经支付房产的一定比例来按天数计算的，这一比...查看全文

商品房买卖合同违约金以合同中约定的违约金条款为标准赔偿。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或增...查看全文

商品房买卖合同违约金赔偿标准按照合同约定的违约金条款确定。根据法律规定，当事人可以约定出现违约行为时应当支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不得过分高于或过分低于违约造成的损失，否则当事人可以向人民法院申请予以适当减少或...查看全文

商品房买卖合同违约金按照合同约定的标准进行赔偿。根据法律规定，当事人可以约定违约行为应支付的违约金数额或计算方式，但约定的违约金数额不可过高或过低，以免造成不合理的损失赔偿。如有必要，当事人可向人民法院申请适当减少或增加违约金数额...查看全文

商业违约金一般发生在订立商业活动合同的过程中，比如说店铺租赁。如果当事人在没有达到合同约定的条件时即解除合约需要承担违约责任。那么，商业违约金赔偿标准?下面为大家详细介绍一下，一起来看看吧，希望对大家有所帮助。 ...查看全文

违约金由双方自行协商后确定，法律上没有规定违约金的标准。但是，一般情况下，违约金的标准应当于一方违约可能给对方造成的损失数额相当。如果违约金约定过高（超过损失金额的20%），人民法院可在一方请求调低违约金的情况下，根据案件具体情况...查看全文

商铺租赁出租人违约可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿，同时可以根据违约情形约定实际损失的数额，造成的损害比较大时违约金可以适当上浮，但最高不应超过实际损失的30%。 法律依据 ...查看全文

交房违约金可由当事人约定，不超过实际损失的30％，可请求法院调整。逾期交房可催告开发商交房或要求退房赔偿。交房违约金起诉时效从约定交房时间或房屋具备交付条件之日起计算，一般为三年，可延长。...查看全文

律师分析： 我国法律并没有对商铺租赁合同违约金的数额做任何规定，违约金的数额应由双方当事人协商。所以，商铺租赁合同违约金的数额应根据实际情况，自行协商。对于违约金，合同当事人可以协商确定。另外，约定的违约金低于造成的损失的，当事人...查看全文

合同中对违约金支付数额的具体约定应不超过违约行为造成的实际损失的百分之三十；若合同未约定违约金数额，则应根据违约行为造成的实际损失进行赔偿。...查看全文

律师分析： 商业合同违约赔偿标准一般不超过实际损失的30%，具体违约金数额由当事人自行约定。 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。 约定的违约金低于造成的...查看全文

律师分析： 违约金的标准由当事人自行协商约定，但约定的违约金过高或者过低的，可以要求变更。约定的违约金超过实际损失的30%的，可以认为约定的违约金过高，可以要求降低要求。 【法律依据】： 《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...查看全文

律师分析： 违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析： 违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。 【法律依据】： ...查看全文

律师分析:违约金一般双方协商，协商不成按照合同约定，合同无约定或者约定不明确的按照实际损失，但一般不超过30%。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况。...查看全文

法律分析： 合同违约金法律没有规定具体标准，以双方协定而成，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高...查看全文

法律分析： 合同违约金法律没有规定具体标准，以双方协定而成，约定的违约金低于造成损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高...查看全文