购房者申请银行贷款买房的话,会需要与银行签订房贷合同,主要是约定贷款一些条约,那么房贷合同丢了怎么办?
1、去复印合同
购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。
2、去查档补办
丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。
3、提供信息证明
若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。
4、重新签订合同
如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。
2、在给名下信贷产品还款时未能在规定的还款期限内按时还上,出现了逾期情况。而逾期情况一旦被上报到央行征信系统上去,在个人征信报告里留下了不良记录,房贷在审批中也是能查到的,经办银行也就会因为信用问题而拒绝批贷。
3、频繁大额消费信用卡,甚至刷空、刷爆信用卡。要知道,信用卡相关消费、还款情况也是会记录到征信上去的,银行在房贷审批时也可以查得到,从而可能会对申请房贷产生不利影响。
当然,如果是正常消费信用卡、申请贷款,且保证按时还款,名下负债不高,那不会有什么影响。只要客户个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力,一般都是能顺利批下房贷的。