房贷合同丢了怎么办

律师回答

购房者申请银行贷款买房的话,会需要与银行签订房贷合同,主要是约定贷款一些条约,那么房贷合同丢了怎么办?
      1、去复印合同
      购房贷款合同不会只有一份,贷款行、开发商,还有房管局都会有合同原件,所以只需要带上身份证去贷款行或是开发商、房管局复印一份就行了。
      2、去查档补办
      丢了购房贷款合同还可以去房产抵押部门查档补办,若办理的是住房公积金贷款,去住房公积金管理中心查档补办也是可以的。
      3、提供信息证明
      若是用住房公积金办理的购房贷款,那么丢失了合同原件的话,提供有当地房屋交易中心盖章的信息证明也可以。
      4、重新签订合同
      如果是在还没有办理银行按揭前就已经丢失了贷款合同的话,那么可以先向各方声明合同作废,然后待三个月到期后,再带上相关证明申请注销所签订的那份合同,并重新再签订一份合同。

办理房贷的过程中不可以有哪些行为?1、同时又申请很多其他的信贷产品,可能会被经办银行怀疑经济生活不稳定、担心还款能力不足,从而影响房贷审批,也就有可能导致房贷被拒。
      2、在给名下信贷产品还款时未能在规定的还款期限内按时还上,出现了逾期情况。而逾期情况一旦被上报到央行征信系统上去,在个人征信报告里留下了不良记录,房贷在审批中也是能查到的,经办银行也就会因为信用问题而拒绝批贷。
      3、频繁大额消费信用卡,甚至刷空、刷爆信用卡。要知道,信用卡相关消费、还款情况也是会记录到征信上去的,银行在房贷审批时也可以查得到,从而可能会对申请房贷产生不利影响。
      当然,如果是正常消费信用卡、申请贷款,且保证按时还款,名下负债不高,那不会有什么影响。只要客户个人信用良好,有按期偿还贷款本息的能力,一般都是能顺利批下房贷的。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
房贷合同丢了怎么办

如果房贷合同丢失,可以采取以下处理措施:首先,前往贷款行、开发商或房管局复印一份合同副本,因为购房贷款合同通常有多份原件;其次,前往房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办;如果是住房公积金贷款,提供当地房屋交易中心盖章的信息证明...查看全文

购房合同跟贷款合同丢了怎么办

购房合同跟贷款合同丢了是可以补办的。1.贷款合同丢失补办:(1)借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。(2)若申请贷款买房办理的是公积金贷款,没有购房合同原件的话,借贷人也可提供当地房屋交易中...查看全文

购房合同和贷款合同丢了怎么办

购房贷款合同丢失时,应采取补办的方式,可前往贷款行或房管局携带相关证件进行补办。值得注意的是,合同丢失并不会影响合同本身的效力。只要合同满足以下条件,即视为有效:行为人具备相应的民事行为能力,行为人的意思表示真实,合同内容符合法律...查看全文

房贷贷款合同丢了怎么办?

律师分析: 购房贷款合同丢失的解决方法: 1、可以携带本人有效身份证到经办行,然后让银行重新给您一个原合同的复印件。 2、如果办理的是公积金贷款,那么可以携带本人有效身份证到公积金查档。 3、也可以到房产抵押部门查档,但是这个需要...查看全文

个人购房贷款合同丢了怎么办

购房贷款合同丢失的处理方式是进行补办,可以携带相关证件到贷款行或房管局进行补办。合同丢失并不会影响合同本身的效力,合同满足下列条件是有效的:行为人具有相应的民事行为能力;行为人意思表示真实;合同的内容符合法律和行政法规的强制性规定...查看全文

房屋贷款合同丢了怎么补办?

购房贷款合同的复印是相对简单的,只需携带身份证前往贷款行、开发商或房管局即可。若合同丢失,可前往房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办。若在办理银行按揭前丢失合同,可声明合同作废后等待三个月到期,再申请注销原合同并重新签订一份。...查看全文

贷款购房合同丢了怎么办

贷款购房合同丢了,应尽快补办。通常合同有两份,可以找另一方复印一份并签字。合同丢失不会影响有效性。影响合同有效的因素有以下几种:合同内容符合法律法规和公序良俗,行为人具备相应的民事行为能力,行为人意思表示真实等。...查看全文

购房贷款合同丢失了怎么补办

如果贷款的购房合同丢失了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。相关机构原则上是房地局也叫房屋土地资源管...查看全文

贷款房合同票据丢了怎么办

购房合同和发票丢了怎么办? 购房者和开发商签订购房合同后,该合同就是证明购房者购买房屋的合法凭证。一份完整的购房合同共有四本:开发商二本,房管部门备案一本,购房者一本。开发商在办理房屋产权证书时,需要将所有的四本合同拿到房管部门...查看全文

个人房屋贷款合同丢失了怎么办

购房者不慎将贷款合同遗失的话,可以通过以下方式来补救:1、借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。2、若借贷人在还未办银行按揭前就丢失了贷款合同,那么还需借贷人声明合同作废,到三个月期后,再拿着有关证明申请...查看全文

贷款的购房合同丢了怎么办?

律师分析: 购房合同是根据法律规定,买受人和房地产开发企业在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。 根据当前的情况,通常一份完整的购房合同是要有四份的,开发商处有两份,房管局有一份,借贷人有一份,若借贷人是办理银行按...查看全文

房屋抵押贷款合同丢了怎么办

房屋贷款合同丢失的,借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。如果办银行按揭前丢失,需借贷人声明合同作废,三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订合同。如果办理的是公积金贷款没有购房合同原件,借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信...查看全文

房屋按揭贷款合同丢了怎么办

房屋按揭贷款合同丢了可以补办。当事人可以携带身份证向贷款行、开发商、房管局复印其合同原件,可以去房产抵押部门或住房公积金管理中心查档补办;没有办理银行按揭前已经丢失贷款合同的,可以向各方声明合同作废,待三个月到期后带相关证明注销原...查看全文

房子按揭贷款合同丢了怎么办

房屋贷款合同丢失的,借贷人可前往开发商或房管局重新复印一份。如果办银行按揭前丢失,需借贷人声明合同作废,三个月后携带有关证明申请注销原合同再重新签订合同。如果办理的是公积金贷款没有购房合同原件,借贷人提供当地房屋交易中心有盖章的信...查看全文

办理贷款后购房合同丢了怎么办

贷款的购房合同丢了,当事人可以到开发商或房屋所属房地局补办。处理的时候,一般是将留底的一份合同的原件拿给当事人看,然后给当事人一份复印件,相关机构再在此复印件上盖章,法律效力同等原件。这里指的相关机构原则上是房地局也叫...查看全文

贷款的购房合同丢了该怎么办呢

一般情况下,房贷合同丢了不会有什么影响。如果您需要合同,银行有一份,可以复印,可以携带本人有效身份证到经办行,让银行给您一个合同复印件,也可以作为证明。...查看全文

贷款买的房子购房合同丢了怎么办

买房子对很多人来说是一件大事,而且很多人一开始并不能一次性支付全部房款,大部分人都会选择贷款买房。那么,购房贷款合同遗失该怎么办呢?若购房者不慎将贷款合同遗失的话,也是可以经过以下方式来补救的: 1、借贷人可前往开发商或房管局重新...查看全文

贷款合同丢了怎么办

法律分析:   贷款合同丢了是可以补办的。   1、一般情况下,如果贷款合同丢失,借款人可以携带本人有效身份证到经办银行或者房管局,重新复印一份原合同的复印件。   2、如果是公积金贷款买房,当房贷合同丢失后,借款人应及时拿着...查看全文

车贷贷款合同丢了怎么办

律师分析:车贷款合同应当妥善保管,如果车贷款合同不小心弄丢了,借款人本人可以带上身份证去贷款方的营业地复印一份,并要求盖上贷款机构的公章。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百五十二条 贷款人未...查看全文

车贷款合同丢了怎么办

车贷合同丢失时,可以复印备份文件。如果当事人使用合同书形式订立合同,应在合同书上签字,并由双方各保留一份合同文本。如果对方当事人没有保留合同副本,双方可以重新签订合同。复印件应与原件一致。...查看全文