购房合同和发票丢失的补救措施：1）未做预售登记前，购房者丢失合同可作废并重新签订；2）预售登记完成但未办理银行按揭前，需在报纸上声明合同作废并重新签订；3）已办理银行按揭后，需办理前两种情况手续，并与银行签订变更协议。购房者需支付...查看全文

购房合同丢失后，可以采取不同的补办方式。如果是通过中介签订的合同，可向中介机构获取备份合同的复印件；若已办理房产登记手续，可向房产档案室申请复印件并加盖公章；若没有登记手续且无中介参与，可废止原合同并重新与卖方签订新合同。这些措施...查看全文

在解决购房合同纠纷时,首先应该尝试进行协商处理。如果协商无法达成一致,可以寻求相关组织进行调解,这些组织包括居委会、村委会、人民调解委员会以及基层司法行政机关的法律服务工作者。此外,如果争议无法通过协商或调解解决,还可以通过民事诉...查看全文

买房只有收据，没有合同的，买受人应当寻找相关证据证明买卖关系的存在，比如：转账记录、证人证言等证据。如果能够结合交易方式、交易习惯以及相关证据证明买卖关系存在的，即使没有签订合同也认定为存在买卖合同。...查看全文

购车合同丢失时，可以通过找存根或重新签定合同解决；购车合同约束双方履行义务和享受权利；签订合同时要注意车辆信息、细节、违约责任、名称一致和售后服务等事项。...查看全文

没有购房发票将导致办房产证、提取公积金和办理落户受阻，同时可能会影响个人所得税计算。购房发票是购房者证明房屋已完成资金交割的重要凭证。一些开发商可能推辞开具发票，但购房人有权要求开具。如果购房发票丢失，可以请求开具方提供证明并进行...查看全文

根据房屋买卖合同的规定,如果合同中约定的内容不明确,可以双方协商补充。如果双方无法达成补充协议,那么应该按照合同中的相关条款或者交易习惯来确定。此外,购房合同无效的情形有:1、合同当事人无民事行为能力的;2、合同内容违反法律、行政...查看全文

房地产企业破产对购房者的影响及处理方法。已建成的房屋购房者可能能够拿到房子，未建成的房屋根据按揭贷款或分期付款情况来确定权利归属。房企破产的前兆包括工程进度缓慢、交付时间延迟、定位偏差滞销、拖欠款项维权频发等。购房者需留意这些征兆...查看全文

购房合同丢失后的处理方法取决于是否进行了预售登记。若未登记，可作废丢失合同并重新签订；若已登记，需在报纸上声明合同作废，三个月后注销合同并重新签订。...查看全文

购房合同与登记手续的重要性及应对方法。购买期房需办理产权登记，购买现房需办理房屋过户登记，否则法律不保护。建议与开发商重新签订购房合同，并要求出示相关证明。如遇无信誉开发商，可签订补充协议并保留原合同复印件。购房者应避免携带原件，...查看全文

购车合同和发票的重要性及补办方式。购车合同中需明确违约责任、解决方式及管辖地。发票用于售后服务、维权和上牌。合同双方可协商补办或到不动产登记机构查询复印，发票可携带身份证到税务所查询调档或登报公示遗失信息。合同中要确认销售方的盖章...查看全文

房企认购合同违约一般不影响征信，只有涉及银行贷款不还才会上征信报告。违约终止租赁合同也不会列入征信名单，但仍需承担违约责任。具体情况需根据相关法律和事实核实确定。...查看全文

购房合同丢失后的补救措施：一、未做预售登记前，作废剩余合同并重新签订。二、做完预售登记但未办理按揭前，刊登声明合同作废并注销，重新签订合同。三、做完预售登记且办理按揭后，需办理注销手续并与银行签订变更协议。购房者需支付相关费用。购...查看全文

购房定金合同纠纷的解决途径：协商解决，无法达成一致意见时可起诉法院或申请仲裁。根据民事诉讼法，人民法院受理财产关系和人身关系的民事诉讼。法院在事实清楚的基础上，根据当事人自愿进行调解。根据仲裁法，公民、法人和其他组织之间的合同纠纷...查看全文

购房合同丢了不会造成大的危害，可以采取补救措施。未做预售登记前，可以重新签订合同；已做登记的可以申请调档。了解更多购房合同丢失的危害，请关注专题。...查看全文

购房发票的用处在于办理房产证和提取公积金。首付款发票丢失后不影响后续手续，全款发票丢失则需向开发商申请证明并经税务机关核实。因此，妥善保管购房发票很重要。...查看全文

购房合同无效的后果包括相互返还房屋或房款、支付使用费和装修补偿、赔偿对方损失、开发商支付惩罚性赔偿、收缴财产、受到行政或刑事处罚等；购房合同无效的情形包括房地产分离出卖、产权未登记过户、产权主体问题、侵犯优先购买权、单位违规购房、...查看全文

买房遭遇限购政策，签订定购单后未能签订买卖合同，买方要求退还定金。法院认为限购不能作为毁约的误解理由，买方应承担违约责任。购房者在签订协议前应仔细了解协议内容，否则需承担相应的义务和责任。...查看全文

房屋公证具有法律效力，能证明房产所有权、使用权、收益权等的合法性。公证机构根据申请，证明民事法律行为、事实和文书的真实性、合法性。公证遗嘱具有更高的法律效力，房屋买卖合同、租赁合同等民事法律行为也具有较高效力。办理房产手续建议及时...查看全文

本文介绍了购房合同在取得房产证后是否还有效力以及房屋买卖合同纠纷的解决途径。根据《中华人民共和国民法典》和《商品房买卖合同解释》的规定,购房合同自成立时生效,未经办理批准等手续不影响合同效力。解决纠纷的途径包括双方协商、向消费者协...查看全文