经济适用房是一种政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。购买经济适用房可以贷款,但需注意限制条件。经济适用房首付款各地不一样,一般在5%-30%之间。申请经济适用房需要准备相应资料并积极申请。每个城市对经济适用房申请条件有所不...查看全文

经济适用房对于低收入家庭难以获得商业贷款。银行不关注房屋类型，而是购房者的收入和还款来源。由于经济适用房五年内不能上市交易，银行无法在此期间处置房产，因此不会对其进行贷款。五年后，购房者取得产权后可以向银行申请商业贷款，银行可以在...查看全文

经济适用房贷款与商品房购房贷款操作方式相同，5年以上获得彻底产权后可贷款购房。银行对经济适用房发放贷款条件主要看产权，即使出现坏账等情况，银行处理相对简单。...查看全文

经济适用房可以继承，继承后性质不变。遗产按照法定继承顺序继承，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹等。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。赠与过户需提供房屋相关证件、赠与合同公证书、身份证等资料，以及共有人的书面同意...查看全文

经济适用房贷款条件：5年内无法贷款购买，5年以上完全产权经济适用房可申请贷款。根据《经济适用房管理办法》，购房者需提供核准通知，可提取住房公积金和办理住房公积金贷款。根据《个人住房贷款管理办法》，借款人需具备城镇常住户口、稳定职业...查看全文

律师分析： 经济适用房可以贷款抵押。经济适用房的抵押方式：1、借款人提出申请，递交房产证、、身份证、收入证明等资料；2、进行房产评估、贷前调查、审批；3、审批通过，办理抵押登记手续；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、...查看全文

律师解答： 经济适用房可以贷款抵押。经济适用房的抵押方式：1、借款人提出申请，递交房产证、、身份证、收入证明等资料；2、进行房产评估、贷前调查、审批；3、审批通过，办理抵押登记手续；4、发放贷款，借款人按合同定期归还贷款本息；5、...查看全文

经济适用房能否贷款及首付要求：5年以内经济适用房无法贷款，5年以上完全产权经济适用房可贷款。经济适用房首付款一般在5%到30%之间，北京市拆迁户需一次性付款。经济适用住房开发贷款利率按照中国人民银行政策执行，可适当下浮但不超过10...查看全文

购买经济适用房可以贷款。1、由于5年以内的经济适用房是有限产权，五年后可以上市交易，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证，因此，各银行不对5年内经济适用房发放贷款。...查看全文

购买已住满5年的经济适用房无需特殊条件，只需支付契税和印花税，不需缴纳土地出让金。购买未住满5年的经济适用房需满足购买条件，超出核定总价部分需补交10%综合地价款，仍按经济适用房政策管理。...查看全文

经济适用房可以买卖，但需遵守相关法律规定。购房人拥有有限产权，5年内不得直接上市交易。购房人满5年可上市转让，需交纳差价给政府。个人购买的经济适用房不得出租经营。买二手经济适用房需核实产权清晰、房屋状况，明确交易程序和违约责任。对...查看全文

（一）5年以内的经济适用房没有获得产权不能进行贷款根据实际情况了解，对于采购经济适用房的房主来说，是能够贷款的。不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有房子所有权，而没有土地使用权...查看全文

1、5年内经济适用房不能贷款购买，由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。这样一来，银行信贷安全将无法保证。2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买，银行发放贷款的前提主要...查看全文

法律分析： 1、根据实际情况了解，对于采购经济适用房的房主来说，是能够贷款的。不过因为5年以内的经济适用房是有限产权房，五年后才能够上市买卖，即购房者只具有“房子所有权”，而没有“土地使用权”。这么一来，银行信贷安全将没有办法保证...查看全文

这要分不同情况而定，在按市场价出售经济适用房或出售给不符合购买经济适用房资质的人后，不能再次购买经济适用房。以原价出售给具备购买经济适用房资格的人后，符合经济适用房购房条件的，仍然可以申请购买经济适用房。一、经济适用房...查看全文

律师分析： 5年内经济适用房不能贷款购买。5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要购买已取得完全产权的经济适用房，符合购买条件的购房者就可以申请贷款。经济适用房有以下贷款方式：1、抵押贷款2、质押贷款3、保证贷款...查看全文

法律分析： 一、经济适用房贷款前提条件 1、5年内经济适用房不能贷款购买。由于5年以内的经济适用房是有限产权，即购房者只拥有“房屋所有权”，而没有“土地使用权”。 2、5年以上经济适用房取得完全产权后，才可贷款购买。因此，只要...查看全文

购买经济适用房可采用按揭贷款付款，符合条件可申请住房公积金或商业银行贷款。但未成年人、年龄过大、信用不良、负债过高、从事高危职业的人不符合贷款条件。...查看全文

购房者可以通过购房合同申请贷款,凭借购房合同、身份证、户口本、结婚证和收入证明前往银行办理贷款申请。在办理房贷时,需要提供购房合同,开发商有责任提供该合同。如果开发商没有提供,购房者可以联系开发商获取相关文件。没有房产证的情况下,...查看全文

法律分析:经济适用房满5年取得房产证后能买卖。经济适用房是指住宅价格相对于市场价格比较适中能够适应中低收入家庭的承受能力的房屋，五年内不得交易，买卖交易时其转让超过核定的最高购房总价标准以外部分需补交10%的综合地价款。...查看全文