法律分析：积分落户不一定需要房子，但房子可以提高积分落户的成功率。
受理条件：在天津具有合法稳定的职业和居所、签订1年以上劳动合同并依法缴纳社会保险费的居住证持有人(或者在天津投资办企业)，具有积分入户申请资格。对在本市行政区域范围内有本人产权住房或者与配偶、子女共有产权的住房的申请人，可以享受住房加分。
应提交的申请材料：
一、不动产权证要件：
(一)如果该要件为个人所有，需准备身份证、不动产权证。
(二)如果与子女共有，需准备好不动产权证、不动产共有权证、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明。
(三)如果夫妻双方共有，需准备有共有权证：不动产权证、不动产共有权证、夫妻双方身份证、结婚证;无共有权证：不动产权证、夫妻双方身份证、结婚证、契税。
以上证件都需验原件，留复印件。
二、商品房买卖合同要件：
(一)如果该要件为个人所有，需准备商品房买卖合同、契税、身份证。
(二)如果与子女共有，需准备商品房买卖合同、契税、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明。
(三)如果夫妻双方共有，需准备房产买卖协议、契税、夫妻双方身份证、结婚证。
以上证件都需验原件，留复印件。
三、房产买卖协议要件：
(一)如果该要件为个人所有，需准备房产买卖协议、契税、身份证。
(二)如果与子女共有，需准备房产买卖协议、契税、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明。
(三)如果夫妻双方共有，需准备房产买卖协议、契税、夫妻双方身份证、结婚证。
以上证件验原件，留复印件。
四、房屋所有权要件(验原件，留复印件，不需办理不动产权证)：
(一)如果该要件为个人所有，需准备房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产登记簿查询证明、身份证。
(二)如果与子女共有，需准备房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产登记簿查询证明、房屋共有权证、双方身份证或身份证明、同一户籍需提供户口簿,不同户籍需提供亲属关系证明
(三)如果夫妻双方共有，需准备共有权证：房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产登记簿查询证明、房屋共有权证、夫妻双方身份证、结婚证;无共有权证：房屋所有权证、国有土地使用权证或房地产登记簿查询证明、夫妻双方身份证、结婚证、契税。
办理流程：用人单位先在市人社局积分服务窗口登记受理后，持本单位申请人上述申请材料，送达至14号(市国土房管局)积分服务窗口。然后交给窗口工作人员进行材料审核，符合加分条件的，收取复印件。最后进行系统核查，对符合条件进行加分，对于提供虚假材料的进行取消资格。审核打分结果录入系统。
