祖传宅基地的确权：1.领取由当地的土地管理部门印发的《农村宅基地使用权申报登记表》；2.村委会或者镇政府出具土地来源的证明；3.宅基地范围、界线、权属性质、用途等情况进行实地调查；4...查看全文

法律分析：一、祖传宅基地被侵占如何办祖传宅基地被侵占的，宅基地利害关系人可以申请宅基地确权，维护自己的权益。《中华人民共和国民法典》第二百三十三条【物权纠纷解决方式】物权受到侵害的，权利人可以通...查看全文

法律分析：　祖传的宅基地也是归属村集体的,除非有特别的规定 基于我们的宅基地管理办法和相关的规定,在土地的三权分立的大框架之下,集体拥有土地的所有权,而农民是有使用权,因此,农民是不能私下转卖宅基地的。法律依据：《中华人民共和国宪...查看全文

祖遗户的宅基地只是一种使用权，所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权，有买卖和租赁的权利，不受他人侵犯。房屋出卖或出租后，宅基地的使用权随之转给受让人或承租人，但宅基地所有权始终为集体所有。出卖、出租房屋后再申请宅基地的...查看全文

被继承人的房屋作为遗产由继承人继承，按照房地一体原则，继承人继承房屋所有权和宅基地使用权，农村宅基地不能单独继承，因为使用权和所有权是分离的，使用权属于房屋所有人，所有权属于集体。...查看全文

1.祖屋的宅基地确权需要向农村集体经济组织或村民委员会提出申请，经村民会议讨论通过后，报乡人民政府审核。 2.一户多宅、耕地上建设的房屋、非集体内人购买的宅基地以及存在争议的宅基地都不能进行确权。 宅基地确权程序及限制条件。 宅基...查看全文

宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。 在农村宅基地确权主要是让农民...查看全文

宅基地可以根据以下步骤确定使用权：_x000D_ 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；_x000D_ 2、提交申请书等材料；_x000D_ 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。_x000D_ 根据《土地管理法》第...查看全文

宅基地可以根据以下步骤确定使用权：_x000D_ 1、申请人向乡（镇）人民政府提出确权申请；_x000D_ 2、提交申请书等材料；_x000D_ 3、材料经过审核，符合确权条件的，办理确权登记。_x000D_ 根据《土地管理法》第...查看全文

农村宅基地如何确权登记?对农村居民来说，最直接的好处就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 农村宅基地如何确权,首先要看宅基地的面积规定。 根据《江苏土地管理条例》第...查看全文

宅基地不可以继承，但房屋可以继承。子女、亲属和已出嫁的女儿都有继承宅基地使用权的资格。子女可以继承父母宅基地上的房屋，但宅基地使用权应归还村集体。亲属可以通过过继或顶门的方式照顾孤寡老人并继承其财产。已出嫁的女儿可以继承父母的房屋...查看全文

《土地管理法》规定，城市市区土地属于国家所有，农村和城市郊区土地属于农民集体所有。农村村民只能拥有一处宅基地，面积不得超过规定标准。建住宅应符合土地利用规划，优先使用原有宅基地和村内空闲地。乡(镇)政府审核住宅用地，涉及农用地的需...查看全文

一宅两户确权宅基地的方法如下： 1、可以分别确权。 一处宅基地，住了两户，那么两户可以共同协商，确定各自的宅基地面积，意见达成一致之后，分别将确定的面积确权在自己的名下。 2、有纠纷的，待纠纷解决后予以确权登记。 一处宅基地，住了...查看全文

律师分析： 农村村民一户只能拥有一处依法批准使用不超过规定面积的宅基地，对宅基地超面积的，按不同的历史阶段处理： 1982年《村镇建房用地管理条例》实施前，农村村民建房占用的宅基地，在《村镇建房用地管理条例》实施后至今未扩大用地面...查看全文

律师分析： 老屋拆了宅基地归村集体经济组织。宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本村集体所有的土地,无论宅基地上的房屋是否拆除,个人对宅基地均只具有使用权。 【法律依据】： 《中华人民共和国土地管理法实施条例》第四条...查看全文

兄弟俩有一块宅地，已经分成了几个家庭。如何确认权利两兄弟一个宅基地，已分户，怎么确权?这是农村家庭生活中常见的一个问题，下面由我为您整理有关兄弟俩宅基地如何确权的相关内容，带您了解一下兄弟俩如何就...查看全文

确定宅基地房屋权属的方法是：按照产权证和宅基地证的记载确定。农村宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。已经建设的房屋归个人所有，建设房屋的土地归集体所有。一、没有建房的宅基地被征收有补偿吗...查看全文

宅基地申请与收回条件及程序 申请宅基地需满足条件，按农户申请、村组审核、乡镇审批流程办理。申请条件包括年满20周岁、结婚需新建住宅、住宅影响规划、自然灾害需新建住宅、回原籍无住宅等。宅基地可因村庄规划调整、公益事业建设、五保户腾出...查看全文

农村宅基地使用权证在网上是无法查询的，只能携带身份证到户籍所在地的土管所查询。农村宅基地使用权是我国特有的一项独立的用益物权，是农村居民在依法取得的集体经济组织所有的宅基地上建造房屋及其附属设施，并对宅基地进行占有、使用和有限制处...查看全文

律师分析： 宅基地确权可以明晰产权对农村居民来说，宅基地确权最直接的作用就是明晰农村宅基地的产权，通过对农村宅基地的登记发证，可有效减少因宅基地权属争议引发的各种社会矛盾。 【法律依据】： 《中华人民共和国城市房地产管理法》第二...查看全文