土地承包经营权的效力

律师回答

土地承包经营权有什么效力

依据我国农村土地承包法的规定,承包人依法取得土地承包经营权的,相关权利就受法律的保护,任何组织和个人不得侵犯。

相关法律规定

《中华人民共和国农村土地承包法》

第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集体经济组织发包的农村土地。

任何组织和个人不得剥夺和非法限制农村集体经济组织成员承包土地的权利。

第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权,可以自己经营,也可以保留土地承包权,流转其承包地的土地经营权,由他人经营。

第十条国家保护承包方依法、自愿、有偿流转土地经营权,保护土地经营权人的合法权益,任何组织和个人不得侵犯。

第五十六条任何组织和个人侵害土地承包经营权、土地经营权的,应当承担民事责任。

家庭承包土地发包程序

家庭土地承包是指以家庭为承包土地经营单位,按照本集体经济组织人均承包耕地面积,家庭人口获得耕地承包权。是一种法定权利的具体体现,全部集体成员在公开、公正、公平、民主、自愿的原则下享有的集体生产资料的占有、使用、分配、处置的权利。因此,发包土地应在民主原则基础上公开、公正、公平的进行。

依据土地承包法规定村委会应当按照以下程序进行:

1,村委会召集准备发包土地的集体经济组织成员村民会议,在会议中经过民主推荐、选举产生土地发包工作小组;

2,承包工作小组依照法律、法规的规定结合本集体经济组织的土地现状,拟订并公布承包土地方案,向全体集体经济组织成员征求意见;

3,召集集体经济组织成员的村民会议,讨论拟定的承包方案,提交会议表决,须由参加会议过半数通过;

4,公开组织实施承包方案,将通过的方案细化具有可操作性,有小组负责具体实施。

5,签订承包合同,全部发包土地落实到农民手中后,依据实际承包的地块,面积,土地等级,是否属于基本农田等情况,由村委会与承包土地各户签订承包合同并向县合同主管机构备案登记,领取由县政府颁发的土地承包经营权证书。

以上知识就是律师对相关法律问题进行的解答,依据我国农村土地承包法的规定,承包人依法取得土地承包经营权的,相关权利就受法律的保护,任何组织和个人不得侵犯。

声明:文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验,并经专家审核校验后发布;若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题
土地承包经营权的效力物权法

土地承包经营权有什么效力 依据我国农村土地承包法的规定,承包人依法取得土地承包经营权的,相关权利就受法律的保护,任何组织和个人不得侵犯。 相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》 第五条农村集体经济组织成员有权依法承包由本集...查看全文

土地承包经营权合同的效力如何认定

法律分析:一、土地承包经营权合同的效力如何认定农村土地承包合同自承包人和发包人签字时成立,而承包合同自成立时生效的。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十条土地承包应当按照以下程序进行:...查看全文

土地承包经营权对抗效力

法律分析:当前我国对土地承包经营权采用何种登记的模式还仍存在争议,但作为物权性质的土地承包经营权设立登记具有二元性质: (1)家庭承包的土地承包经营权设立登记为行政管理登记; (2)其他承包方式的物权性质的土地承包经营权设立登...查看全文

土地承包权和土地承包经营权的区别

一、权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。二、权利内容的不同1.承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收...查看全文

土地经营权和土地承包经营权分别

土地经营权和土地承包经营权分别有:权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的分别。具体如下: 1、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、...查看全文

土地经营权和土地承包经营权不同

土地经营权和土地承包经营权不同有:权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的不同。具体如下: 1、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、...查看全文

土地承包经营权人和土地经营权人

土地承包经营权人可以通过哪些方式流转土地经营权 根据《民法典》第三百三十九条,土地承包经营权人可以自主决定依法采取出租、入股或者其他方式向他人流转土地经营权。 土地承包经营权人流转土地经营权的方式有哪些 流转土地承包经营权的法定方...查看全文

土地承包经营权和土地经营权区别

法律分析:土地经营权和使用权区别为:范围不同。土地经营权一般指的是农村土地承包经营权,土地使用权包含国有土地和集体土地使用权。权利人不同,农村土地承包经营权的权利人一般为农民,土地使用权的权利人可以是自然人、企业。...查看全文

土地经营权和土地承包经营权区别

土地经营权和土地承包经营权区别有:权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的区别。具体如下: 1、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、...查看全文

土地经营权和土地承包经营权区别

土地经营权和土地承包经营权区别有:权利性质不同、权利内容的不同、权利放弃的标准不同、继承方面的区别。具体如下: 1、权利性质不同:土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。 2、...查看全文

土地承包经营权的继承

法律分析: 土地承包经营权的继承为继承人与发包人进行协商,协商一致签订承包协议,继承人进行生产收益,继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理。 法律依据 《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条 承包...查看全文

土地承包经营权与土地经营权的异同点

土地所有权、承包权和经营权在归属和性质上有所不同。农村土地属于集体所有,承包权是集体成员的权利,经营权则是可交易的财产权。尽管土地权利实行“两权分置”,但仍保持土地公有制,通过“三权分置”实现集体、承包农户和新型经营主体对土地权利...查看全文

土地承包经营权里保留土地承包权

土地承包经营权包含什么 依据农村土地承包法的规定,土地承包经营权包括的权利经营权、流转权、继承权、收益权、土地被征用后取得补偿等的权利。 相关法律规定 《中华人民共和国农村土地承包法》 第九条承包方承包土地后,享有土地承包经营权...查看全文

四荒土地的土地承包经营权?

律师分析: 对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经...查看全文

土地承包经营权合同效力认定研究

土地承包经营权合同的效力认定及土地承包经营权流转的审查登记程序包括:承包合同自签订之日起生效,土地流转需经属地核实、经营能力审核、价格评估、信息发布、自愿协商、签订合同、鉴证归档等步骤。...查看全文

土地承包经营权证

法律分析:现在全国正推行的土地确权,是指农村土地的承包经营权证。承包耕地、园地、荒山等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。   农村土地承包经营权登记的内容:...查看全文

土地承包经营权证

法律分析:现在全国正推行的土地确权,是指农村土地的承包经营权证。承包耕地、园地、荒山等农村土地从事种植业生产活动,承包方依法取得农村土地承包经营权后,应颁发农村土地承包经营权证予以确认。   农村土地承包经营权登记的内容:...查看全文

土地承包经营权转包是否有效

法律分析:土地承包经营权转包有效。土地承包经营权转包是承包方自主决定将部分或者全部土地承包经营权有偿或者无偿地转移给其他农户的行为,转包须经发包方同意、将流转合同报发包方备案。法律依据:《《中华人民共和国农...查看全文

土地承包权和土地经营权的区别

一、权利性质不同土地承包权属于农村集体组织成员权利中的一部分。土地承包经营权属于民事权利中的物权,具有排他性。二、权利内容的不同1.承包权主要包括:承包土地的权利、其他承包方式的优先权。2.承包经营权的内容主要包括:占有、使用、收...查看全文

土地承包经营权的特征?

律师解答: 土地承包经营权是指土地使用权人将自己的土地承包给他人,在一定期限内由承包者享有占有、使用、收益的权利,并支付一定的承包费的一种合同关系。相较于其他土地使用权,土地承包经营权具有以下特征:一、稳定性:土地承包经营权的期限...查看全文