律师分析:
房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据我国法律的相关规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
法律依据:
《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
律师分析:
房屋买卖公证属于涉及不动产转让的公证事务,根据我国法律的相关规定,应当由不动产所在地,即房屋所在地的公证处管辖。
法律依据:
《公证程序规则》 第十四条 公证事项由当事人住所地、经常居住地、行为地或者事实发生地的公证机构受理。
涉及不动产的公证事项,由不动产所在地的公证机构受理;涉及不动产的委托、声明、赠与、遗嘱的公证事项,可以适用前款规定。
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不动产公证由不动产所在地公证处管辖;房屋买卖合同是否公证不影响其法律效力,但经公证的房屋买卖合同具有较强的证据力,一般由法院直接采纳。在房屋买卖合同中,所有权转移的一方是买受人或者买方,通过支付价款取得所有权的一方是买受人或者买方...查看全文
公证合同一般要到公证处进行。二手房买卖合同公证首先要提交资料,然后公证员进行审查,通知当事人填写《房屋买卖合同公证申请表》,公证员受理申请后首先重点审查当事人之间的买卖契约等。买卖双方共同向公证处提出公证申请,卖方需要...查看全文
法律分析:房屋买卖合同公证去房产所在地的公证处,房屋买卖合同并不都需要公证,房屋买卖合同是一种民事法律行为,只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为有效。通过公证具有更强的证据...查看全文
法律分析:房屋买卖合同去合同履行地的人民法院起诉,或者去被告户籍地或居所地的人民法院起诉。当事人还可以自行协议约定管辖法院,在发生房屋买卖合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼。法律依据:《《中华人民共...查看全文
法律分析:对于二手房交易合同从哪领这个问题,如果是你自己和房东或者和客户交易,可以去所在的房屋交易中心领合同,签合同,也可以通过中介,在中介处领合同。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百...查看全文
律师分析: 对于二手房交易合同从哪领这个问题,如果是你自己和房东或者和客户交易,可以去所在的房屋交易中心领合同,签合同,也可以通过中介,在中介处领合同。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第四百六十五条 依法成立的合同,...查看全文
房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件:1、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、在房屋买卖合同中,需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息,在约定交付时也应当...查看全文
律师分析:房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件:1、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、在房屋买卖合同中,需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息,...查看全文
自己想把房子卖给其他人的话,那么就必须办理房屋过户手续,这个是属于官方要求的,那么这个房屋过户手续能到哪一个部门进行办理? 一、房屋过户手续在哪里办 房产过户可直接去房地产交易中心办理。 房产证过户办理需要材料:提供双方的身份证...查看全文
律师解答: 公证合同是不能代替房屋过户的,建议到房管部门办理房产过户手续。 首先,经过公证的房屋买卖合同具有一定的法律效力,双方的权利会得到法律保护的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第十一条 根据自然人、法人或者其...查看全文
房屋买卖合同由房屋售卖者提供。房屋买卖合同要具有法律效力必须符合以下条件:1、当事人订立合同,应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。2、在房屋买卖合同中,需要注明房屋户型、面积用途、权属、有无装修等基本信息,在约定交付时也应当...查看全文
房屋买卖合同可以申请公证,但公证后仍需办理产权转移登记。申请房产委托公证需提出申请并提交相关材料,公证部门会进行受理和审查,符合条件后出具公证书。费用包括契税、交易手续费和公证费。...查看全文
法律分析:房屋买卖合同是可以申请公证的,申请公证后,证明房屋买卖行为的合法性和真实性,但对买卖合同公证后,仍然要办理产权转移登记。《中华人民共和国公证法》第十一条根据自然人、法人或者其他组织的申请,公证机构...查看全文
在我们的日常生活中,经常会遇到房屋租赁的问题,甚至在有些情况下,我们会用到房屋租赁合同的公证。怎么对房屋租赁合同进行公证呢? 一、怎么对房屋租赁合同进行公证 可以到当地公证处进行公证即可。 根据司法部《公证程序规则》第十六条规定...查看全文
签订二手房买卖合同的方式是:1.写清楚当事人的名称或姓名、住所;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂费;等等。...查看全文
律师分析: 签订二手房买卖合同的方式是:1.写清楚当事人的名称或姓名、住所;2.在合同中应明确写到房屋的位置、产权归属、面积、结构等;3.在合同中主要写明总价款、付款方式、付款条件,双方还要明确按国家规定缴交各自应当缴交的税费和杂...查看全文
法律解析: 房屋买卖合同不需要公证。房屋买卖合同是一种民事法律行为,因此只要满足双方主体适格、双方意思表示真实一致以及不违反国家法律法规及社会公共利益即被认为是有效的。 【法律依据】: 《中华人民共和国公证法》 第二条 公证是...查看全文
法律分析:房屋买卖合同能公证。公证房屋买卖合同需向公证处提出公证申请,填写公证申请表、交纳公证费用,公证员与当事人谈话制作谈话笔录后出具房屋买卖合同公证书。法律依据:《《中华人民共和国公证法》》第十一条_x...查看全文
法律解析: 房屋买卖合同可以进行公证,但不公证不影响房屋买卖合同的效力。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证...查看全文
律师分析: 房屋买卖合同可以进行公证,但不公证不影响房屋买卖合同的效力。申请办理涉及不动产的公证,应当向不动产所在地的公证机构提出。公证机构经审查,认为申请提供的证明材料真实、合法、充分,申请公证的事项真实、合法的,应当自受理公证...查看全文
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