法律分析： 房屋买卖合同有效的条件主要是合同的当事人具有相应的民事行为能力、合同意思表示真实、合同内容不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。无民事行为能力人签订的合同、违反法律法规的合同、恶意串通损害他人利益的合同都属...查看全文

法律分析:房屋买卖合同存在以下情形是无效的:无民事行为能力人订立的房屋买卖合同无效；行为人虚假意思表示签订的房屋买卖合同无效；违反法律、行政法规的强制性规定的房屋买卖合同无效；法律规定的其他情形。法律依据:...查看全文

律师分析： 1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权主体有问题，合同无效。3、侵犯优先购买权，合同无效。4、非法转让，合同无效。5、单位违反规定购房，合同无效。6、价格欺诈，显失公平，合同无效。 【法律依据】： 《中华人民共和国民...查看全文

根据相关法律法规的规定，无效的房屋买卖合同有以下几种：（一）双方恶意串通损害国家、集体和第三人利益的（二）违反国家和社会公共利益的，以合法事实掩盖非法目的的（三）出卖人剥夺了共有人和承租人的优先...查看全文

法律分析:下列房屋买卖合同属于无效合同:主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规定...查看全文

房屋买卖无效情况：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益;(二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益;(三)以合法形式掩盖非法目的;(四)损害社会公共利益;(五)违反法律、行政法规的强制性规定。无民事行为能力人实施的...查看全文

买卖合同无效的情况包括：主体不适格、意思表示不真实、违法违规、违背公序良俗、恶意串通损害他人利益、免责条款无效。免责条款无效的情况包括造成人身损害和故意或重大过失造成财产损失。...查看全文

律师分析： 无证的房屋买卖合同有效条件是：当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。 【法律依据】： ...查看全文

法律分析： 无证的房屋买卖合同有效要件是： 1、双方当事人具备相应的民事行为能力。 2、双方对于无证房屋买卖的意思表示真实。 3、房屋买卖合同不违反法律，不违背公序良俗。 房屋买卖合同自成立时生效。 法律依据： 《民法典》 第一百...查看全文

以下房屋买卖合同属于无效合同：1、房地产分离出卖，合同无效。2、产权未登记过户，合同无效。3、产权主体有问题，合同无效。4、侵犯优先购买权，合同无效。5、单位违反规定购房...查看全文

法律分析:房屋买卖中以下合同属于无效合同:主体不合格的；以欺诈、胁迫手段签订的；恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的；因重大误解或显失公平签订的；以合法形式掩盖非法目的的；损害社会公共利益或违反法律、行政法规的强制性规...查看全文

法律分析：房屋买卖合同有效的条件：当事人在订立合同时必须具有相应的订立合同的行为能力；合同当事人的意思表示真实；合同不违反法律或者社会公共利益。房屋买卖双方当事人应当具备能够以自身行为依法行使权利并且承担义务的资格。...查看全文

房屋买卖合同无效的情形包括：一方以欺诈、胁迫手段签订合同，损害国家利益；恶意串通损害国家、集体或第三方利益；以法律形式掩盖违法目的；损害社会公共利益；违反法律、行政法规的强制性规定。这些合同一旦涉及欺诈、胁迫、恶意串通、违法行为或...查看全文

房屋买卖合同需要满足主体资格、表意真实且不违反法律法规和社会公共利益的条件。民法典规定，具备这些条件时，房屋买卖合同为合法有效。免责条款以意思表示为基本因素，应当符合民事行为的一般生效要件，不立即产生合同当事人预期的效力，还需符合...查看全文

法律分析:房屋买卖合同的有效条件是:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法...查看全文

法律分析:房屋买卖合同有效的条件是:_x000D_ 1、订立合同的当事人具有相应的民事行为能力；_x000D_ 2、合同的意思表示真实；_x000D_ 3、合同内容合法，遵守公共秩序和善良风俗；_x000D_ 4、满足法律...查看全文

法律分析:房屋买卖合同生效的条件有:当事人具有书写证明能力、意思表示自愿真实；房屋买卖合同内容合法、符合法律规定的形式；房屋买卖关系的成立不得恶意串通损害国家集体或第三人利益、不得以合法形式掩盖非法目的。法...查看全文

房屋买卖合同有效条件如下：1、合同当事人必须符合主体资格;2、房屋买卖双方当事人应当表意真实;3、房屋买卖不得违反政策、法律法规和社会公共利益。 房屋买卖合同的有效条件是什么 1、房屋买卖合同合同的当事人必须符合主体资格，即买卖双...查看全文

房屋买卖合同无效的情形及注意事项。无效情形包括当事人无民事行为能力或限制行为能力、以合法形式掩盖非法目的、违反法律、行政法规的强制性规定。签订合同时需注意核实对方身份信息、约定特殊情况和合同变更事宜，以避免交易风险。...查看全文

合同被确认无效后，合同尚未履行的，不得履行；正在履行的，应当立即终止履行。对于无效合同造成的财产损失，一般采取以下2个方法处理：（1）返还财产。返还财产是使当事人的财产关系恢复到合同签订以前的状态。可以是一方返还，也可...查看全文