1、当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。2、约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，当...查看全文

律师分析： 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比...查看全文

《中华人民共和国民法典》规定了合同违约金的处理方式。如违约金低于实际损失，法院可根据当事人请求增加；如违约金过高，法院可根据当事人请求适当减少。迟延履行违约金后，违约方仍需履行债务。...查看全文

物业服务合同的违约责任与内容要求 根据《中华人民共和国民法典》，当事人可以在合同中约定违约责任的形式和范围。具体表现在约定违约金、损害赔偿额计算方法和免责条款等方面。物业服务合同的内容包括服务事项、质量、费用、维修资金使用、管理和...查看全文

商品房买卖合同中的违约责任及违约金数额的解析：1、有约定违约金的情况下，违约责任和违约金数额应在合同中明确约定。2、没有约定违约金的情况下，逾期付款可按未付购房款总额计算逾期贷款利息，逾期交付使用房屋可参考相关部门公布的房租金标准...查看全文

合同中的违约责任条款是指当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过...查看全文

违约责任条款应当载明违约情形和违约责任承担方式。合同当事人应首先约定何种行为构成违约，明确构成违约的具体事由，其次应当约定对不同的违约行为，违约方应当承担何种违约责任，常见的如：支付违约金、修理更换重做等。约定违约金的，可以约定违...查看全文

租房合同规定：甲方未履行维修义务时，乙方可组织维修并向甲方收取费用；甲方违约提前收回房屋需支付违约金；若房屋权属瑕疵导致合同无效，甲方应赔偿乙方损失；未经甲方同意转租、拆改房屋或违法使用，甲方应承担责任；拖欠房租超过*个月的，违约...查看全文

本文讲述了当事人可以在合同中明确约定违约金的具体数额或比例，违约金的计算依据是双方签署的协议中的约定。如果违约方拒绝承担违约责任，法院可以根据生效裁判文书所确定的违约金计算方法执行。当事人也可以协商补充协议，确定违约金的数额。如果...查看全文

购房合同违约形态包括预期违约、实际违约、不适当履行和其他违约行为。开发商常见的违约责任形态有逾期交房、面积误差、设备不符、规划设计变更、质量不合格、未办产权过户等。相关法规对这些违约情形做出了具体规定。...查看全文

一、无效合同中违约责任条款无效，不具有法律效力。违约责任承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。对方在履行义务或采取补救措施后仍有其他损失的，应当赔偿损失。...查看全文

根据2021年最新的民法典规定，违约责任条款应遵循法律规定，双方可自行协商决定，但必须订立为双方违约责任；若协商未果，可查询相关法律规定。当事人故意隐瞒或提供虚假情况属于违约，应承担缔约过失责任。...查看全文

无效合同中的违约责任条款无效，不具有法律效力。违约责任承担方式包括支付违约金、损害赔偿、继续履行和其他补救措施。当一方不履行合同义务或履行不符合约定时，应赔偿对方损失。根据民法典第510条，受损害方可以根据情况选择要求对方承担修理...查看全文

合同违约责任免责事由包括不可抗力和当事人约定的其他免责事由。根据民法典规定，不可抗力导致无法履行合同的一方，根据影响程度可部分或完全免除责任，但法律另有规定除外。当不可抗力发生时，应及时通知对方并在合理期限内提供证明以减轻对方损失...查看全文

违约金是指按照当事人的约定或者法律直接规定，一方当事人违约的，应向另一方支付的金钱。违约金的标准是金钱，但当事人也可以约定违约金的标的物为金钱以外的其他财产。违约金具有担保债务履行的功效，又具有惩罚违约人和补偿无过错一方当事人所受...查看全文

合同违约责任条款包括违约情形和相应责任。违约情形有数量瑕疵、质量瑕疵、迟延履行等规定。违约责任可约定继续履行、采取补救措施或赔偿损失等。违约时还可约定支付一定数额的违约金。...查看全文

房屋租赁合同的有效性与违约赔偿标准： 1、未写违约责任不影响合同有效性； 2、违约赔偿标准可由双方协商约定； 3、违约责任包括继续履行、补救措施和赔偿损失； 4、违约金可约定或根据实际损失调整； 5、过低可增加，过高可适当减少。...查看全文

合同中的违约责任条款可以这样写：1、双方当事人可以约定，一方当事人不履行合同义务的，应当构成违约，然后违约方应当向对方当事人承担违约责任；2、双方当事人还可以约定，一方当事人未按照合同履行义务或者履行合同义务不符合约定的，违约方应...查看全文

合同中的违约责任条款是指当事人可以约定一方应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定违约造成的损失赔偿的计算方法。约定的违约金过低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求增加；约定的违约金过高于造成的损...查看全文

1、违约责任条款约定通常有两种方法：其一是约定专门的违约条款，其二是在质量责任、交付责任等约定的同时进行约定，这比专门的设定违约责任条款更隐蔽，但有一定的局限性。违约责任的约定切勿只是“依法承担违约责任”“依法承担赔偿责任”等等，...查看全文