天津限价房怎么查询-法律问答|晖律网

天津限价房怎么查询

回答于2024-04-11 阅读（995）

律师回答

摘要：本文介绍了如何查询天津限价房以及限价房公示证明的作用。限价房相关信息会分为两次公示,第一轮公示在小区内进行,审核通过后,申请材料将递交至街道。街道在审核通过后,将申请材料递交至区里。区里会在办公地点进行备案公示,公示时间为7天,共计5个工作日。申请人还可以通过市房管局的官方网站进行查询。限价房公示最主要目的是让大家看到申请情况,如果有人举报不够资格,就会曝光。备案公示结束后,申请人就可以具有限价房

一、查询天津限价房的方法
限价房相关信息会分为两次公示，第一轮公示在小区内进行，审核通过后，申请材料将递交至街道。街道在审核通过后，将申请材料递交至区里。区里会在办公地点进行备案公示，公示时间为7天，共计5个工作日。另外申请人还可以通过市房管局的官方网站进行查询。
二、限价房公示证明有什么用
1、公示最主要的目的就是让大家看到你的情况，如果有人发现你不够申请资格，就会举报你，可这个公示基本上是没有人举报的。
2、备案公示时间过后，说明你就具有限价房资格了，但是想要拿到备案通知书还要等一段时间，时间长短不一定。备案公示还要在政府网站上公示，也是走形式，让大家监督的。
3、限价商品房按照“以房价定地价”的思路，采用政府组织监管、市场化运作的模式。与一般商品房不同的是，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、建设标准和销售对象，政府对开发商的开发成本和合理利润进行测算后，设定土地出让的价格范围，从源头上对房价进行调控。

延伸阅读

结语：查询天津限价房的方法和限价房公示证明的重要性不容忽视。通过市房管局的官方网站查询，可以了解限价房资格的认定和备案公示的相关信息。同时，备案公示也是走形式，让大家监督，而公示最主要的目的就是让大家看到申请人的情况，如果有人举报申请人不够资格，就会受到相应的处理。因此，申请限价房需要认真准备申请材料，并积极申请。

法律依据

商品房销售管理办法：第四章销售代理第二十五条房地产开发企业委托中介服务机构销售商品房的，受托机构应当是依法设立并取得工商营业执照的房地产中介服务机构。
房地产开发企业应当与受托房地产中介服务机构订立书面委托合同，委托合同应当载明委托期限、委托权限以及委托人和被委托人的权利、义务。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第十六条商品房销售时，房地产开发企业和买受人应当订立书面商品房买卖合同。
商品房买卖合同应当明确以下主要内容：
（一）当事人名称或者姓名和住所；
（二）商品房基本状况；
（三）商品房的销售方式；
（四）商品房价款的确定方式及总价款、付款方式、付款时间；
（五）交付使用条件及日期；
（六）装饰、设备标准承诺；
（七）供水、供电、供热、燃气、通讯、道路、绿化等配套基础设施和公共设施的交付承诺和有关权益、责任；
（八）公共配套建筑的产权归属；
（九）面积差异的处理方式；
（十）办理产权登记有关事宜；
（十一）解决争议的方法；
（十二）违约责任；
（十三）双方约定的其他事项。
商品房销售管理办法：第三章广告与合同第二十四条房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。
经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，房地产开发企业应当在变更确立之日起１０日内，书面通知买受人。
买受人有权在通知到达之日起１５日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起１５日内未作书面答复的，视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更。房地产开发企业未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房；买受人退房的，由房地产开发企业承担违约责任。

声明：文章内容系晖律网认证专家律师结合国家法律法规及个人办案经验，并经专家审核校验后发布；若有部分内容因时效性等原因导致内容有误请联系我们进行处理。

相关法律问题

问天津医保怎么查询？天津医保查询方式

答

天津医保怎么查询? 1、社保局查询。携带本人身份证以及社保卡，到当地社保局查询，一般社保局内会设有自助查询社保的社保，可提供医保余额查询的服务，可直接...查看全文

问天津医保怎么查询？天津医保查询方式

答

问天津限价房多少钱

答

本文介绍了天津市限价商品房的申请条件，包括申请人具有非农业户籍、家庭收入和财产等要求。限价房价格存在区域差异，每平方米价格在9560至14229元之间。...查看全文

问天津限价房如何申请

答

一、天津限价房如何申请1.提交资料并受理：申请人在销售项目申请购买期限内向街道办事处提交申请资料，街道办事处应当自受理申请之日起15日内，组织进行申请资料审查，对申请人的住房、收入及财产状况进行调查，经评议...查看全文

问天津限价房首付多少

答

本文介绍了天津限价房的首付数额规定和限价房的定义及特点。限价房是一种限价格限套型(面积)的商品房，主要解决中低收入家庭的住房困难，采用政府组织监管、市场化运作的模式，与一般商品房有所不同，限价房在土地挂牌出让时就已被限定房屋价格、...查看全文

问天津限价房最新政策

答

一、申请限价商品住房需具备哪些条件 1.申请人具有本市非农业户籍。其中，具有武清区、宝坻区、静海县、宁河县和蓟县非农业户籍的人员，申请时需在市内六区、环城四区(含天津空港经济区、天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园区，下同)工作并...查看全文

问天津集体户口怎么申请限价房

答

本文介绍了申请天津集体户口的限价房需要准备的文件和流程。申请人需提交身份证、户口页、户主页、单位出具的在津无房证明及其他可能需要的文件。初审通过后，房管局将提供一份登记表，申请人需前往户籍所在地的社会保障中心和民政局盖章。通过收入...查看全文

问天津积分怎么查询系统

答

作为天津市的一家重要法庭，天津市第二中级人民法院在司法领域具有广泛的影响力和执法权力。该法院在日常工作中，秉持着公正、公平、公开的原则，旨在为市民提供专业、高效的法律服务。...查看全文

问天津交通违章怎么查询

答

法律分析：天津交通违章可以用交管12123查询，打开后要使用本人身份证登录。登录后找到违法处理选项并点击。在违法处理里可看到车辆的当前状态，如果显示有违章的话，点击查询然后在未处理选项的下方可查询到违章。法...查看全文

问天津社保卡号怎么查询

答

对于天津社保卡查询指南的内容天津市人力资源与社会保障局官网个人信息查询：微信查询：用户在微信的“通讯录”中，点击右上角的“添加”按钮，在查找公众号一栏中输入“社保通天津五险查询”或者“tjsbt12333”，搜寻到后点击“...查看全文

问天津医保怎么查询余额

答

天津市医保卡余额查询在线使用进入天津市个人医保卡查询系统天津市医疗保险定点医院、药店查询系统：进入[天津市医保卡余额查询数据由天津市医疗保险事务管理中心提供]天津市医疗保险查询电话天津市医疗保险中心统一查询电话(022)-1233...查看全文

问天津医保卡怎么查余额查询

答

天津医保卡怎么查余额查询，下文就随我来简单的了解一下吧。一、社保局查询 ...查看全文

问天津医保卡余额查询怎么查

答

点击进入天津市个人医保卡查询系统天津市医疗保险定点医院、药店查询系统：点击进入 [天津市医保卡余额查询数据由天津市医疗保险事务管理中心提供] 天津市医疗保险查询电话天津市医疗保险中心统一查询电话(022)-12333，同时可以...查看全文

问天津市限价房首付多少

答

天津市限价房的首付数额分为几种情况。首先，对于首套房，购买新房且面积不超过90平方米的最低首付可以降至20%。其次，在二套房的情况下，购买房产的最低首付为60%。最后，对于需要贷款的三套房，贷款银行会根据房价情况决定是否提供贷款，...查看全文

问天津限价房买卖新政策

答

天津针对限价房买卖的新政策主要包括非农业户籍且在市内六区、环城四区工作并连续缴纳社会保险1年以上,家庭人口为3人及以上且上年人均收入低于4.5万元或家庭人口为2人及以上且上年人均收入低于6.75万元,家庭住房建筑面积不超过60平方...查看全文

问天津公积金怎么查询？查询方式有哪些？

答

天津公积金查询方式有哪些? 1、通过网上查询登录天津市住房公积金管理...查看全文

问天津的养老保险怎么查询

答

天津个人养老保险查询方式包括登录劳动保障网、到社保分中心查询或拨打12333热线；天津市劳动保障电话咨询服务中心为市民提供劳动保障政策解答、社保个人账户查询等服务；天津市社保机构分布于和平区和河东区。...查看全文

问天津居住证积分怎么查询

答

根据天津市政府的规定，居住证积分入户人口指标总量控制在2万人以内。申请人需要通过用人单位登录相关网站，在每年的1月至4月和7月至10月期间提交申请。申请截止时间分别为4月30日和10月31日的24时。积分联办系统会根据各审核部门给...查看全文

问天津居住证网上怎么查询

答

天津居住证办理进度查询可以通过“津心办”小程序和“天津市公安局”官网查询一、“津心办”小程序微信搜索“津...查看全文

问天津医保卡余额怎么查询

答

要查询天津医保卡余额,可以访问市个人医保卡查询系统、医疗保险定点医院、药店查询系统、医疗保险查询电话或医疗保险中心统一查询电话。也可以前往天津市医疗保险结算中心进行查询。该中心负责全市参保人员在定点医疗机构发生的基本医疗保险和生育...查看全文