法律分析：如果是首套房，契税的征收根据房屋面积的大小而有所差别，房屋建筑面积在90平米以内的需缴纳房款1%的契税，建筑面积在90—144平米的需缴纳房款2%的契税、面积大于144平米的需缴纳房款4%的契税。二套房只适用房款4%的契...查看全文

房屋契税什么时候征收? 每个地方都有不尽相同的规定，有些地方规定是在交房之前要缴纳房屋契税，有的地方却规定在合同签订满10天就立即需要缴纳。但是根据目前的主流操作，期房的房屋契税缴纳的时间是：房屋竣工验收合格，交付使用，在办理房产...查看全文

一、首套房的契税是多少 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案...查看全文

一、首套房的契税是多少1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税...查看全文

法律分析：１、如果你是购买首套房：当进行交易的房屋面积小于或等于９０平方米时，契税税率为１％；当进行交易的房屋面积大于９０平方米时，契税税率在原有的基础上减半，即契税税率为１．５％。２、如果你买的是第二套房：当交易的房屋的...查看全文

购买首套房的契税计算方法和税率。首套房需满足无房证明、面积限制等条件，税率根据购房面积不同而定。各地区税率有所差异，可咨询当地部门。契税实行3%-5%幅度税率，但首套房有一定减免优惠政策。购房者需提出申请，凭合同和身份证到房地产交...查看全文

一、首套房的契税是多少呢 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存...查看全文

国家将契税修改为3%-5%，但是契税最高仍为3%。业内人士表示按照国务院的调控精神，国家契税调整将优先照顾首套房，可能将对二套房或非普通商品住房进行调整。下面我们就来说一下首套房契税怎么算以及首套房契税税率。 首套房契税怎么算 ...查看全文

首套房契税税率是多少1.目前，契税实行3%～5%的幅度税率。实行契税幅度税率是考虑到现在中国经济发展的不平衡，以及现在各地经济差别较大的实际情况。因此，各省人民政府可以在3%～5%的契税幅度税率规定范围内，按照该地区的...查看全文

首套房契税怎么算1.购买房屋主体需要提供无房证明，并且在没有房贷记录的时候才能享受到首套房购房以及契税优惠。2.同时，个人购买普通住房是家庭唯一住房的，契税减半;购买房屋面积小于90平米的，契税税率按1%计...查看全文

首套房产契税是根据房屋建筑面积确定的，目前我国契税的税率是在百分之一至百分之五左右。如果首套房是唯一住房的契税可以减半，因为不可抗力灭失住房而重新购买住房的免征契税。一、首套房产契税是多少首套房产契税是：...查看全文

首套房产契税税率及退税条件：90平米以下税率为1%，90平米以上为1.5%，首套房契税可以退，条件是按未优惠税率缴纳契税并获得税务机关的完税证明。...查看全文

购买145平方的房子，首套房契税按3%收取，买二套房也是3%。买二手房其他费用：个人所得税1%（满五年免征），契税按面积分级收取（90平方以下1%，90-144平方1.5%，144平方以上3%），营业税5.6%（满两年免征），交易...查看全文

首套房定义是什么? 首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通...查看全文

购买首套普通住房，面积小于90平米的，契税减半，税率为1%；面积在90-144平米的，税率为2%；面积大于144平米的，税率为4%。套房不论面积，都按4%税率收取契税。...查看全文

一、首套房的契税是多些 1、根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规则：契税税率为3%—5%(多数区域为3%)。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规则的起伏内依照本区域的实践情况确定，并报财政部和国家税务总局存案...查看全文

律师分析： 购买145平方的房子，首套房契税是按照3%收取的，因为90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，买二套房的话也是3%的契税。买二手房其他的费用如下：个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅...查看全文

律师分析： 145平的商品房属于非普通房，买卖的话契税按房价的3%缴纳；参看国家规定：对首次购普通住房征收契税的标准：90平方内1%、90平方~144平内1.5%，非首次购房或超过144平按3%缴纳，非普通住房按3%缴纳。 【法...查看全文

法律分析：2023年契税优惠政策如下：1、购买的房产超含族过144平米的需要缴纳的契税是：房款的3%；2、购买的房产不超过144平米的需要缴纳的契税是：房款的1.5%；3、在首套房的情况下，购买的房产不超过90平米的需要缴纳的契税...查看全文

我们的生活在不断的发生好的改变，也因此人们对于生活的追求也不仅在于温饱方面，而更多的是对于住房的追求，房子成为每个家庭必不可少的物质需求。在买房过程，缴纳契税是非常重要的一个环节，那么房屋契税征收标准是什么? 房屋契税什么时候征...查看全文