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律师分析: 如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财...查看全文
法律解析: 如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财...查看全文
法律解析: 如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财...查看全文
在婚前购房中,若全部房款已支付,则该房属于个人婚前财产,离婚时无需进行夫妻共同财产分割。若仅支付了首付款,并通过按揭方式购房,房产证上只有一方(或加上自己的父母)的名字,此时房屋本身视为个人婚前财产,但领证后支付的按揭部分属于夫妻...查看全文
如果是结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可...查看全文
如何在房产证上加名字 房产证上加名字的三种方式:一、无贷房产证加妻子、子女、父母名字1. 带好三证(结婚证,身份证,房产证)及其复印件;2. 去房屋交易中心,窗口工作人员会审核提交的材料;3. 办理房产证上加名字所需的费用:110...查看全文
婚前婚后房产归属原则:父母出资买房登记在子女名下属个人财产,婚前买房属个人财产,离婚不分配;婚后房子升值与配偶无关;婚前买房夫妻共同还贷需补偿;男方擅自卖婚前房不返还;共同购买父母房离婚不分割。...查看全文
一、男方婚前买房婚后加女方名字是谁的 1、男方婚前买房婚后加女方名字是夫妻双方的。婚前一方支付首付款,婚后加女方名字支付的按揭部分属于夫妻共同财产;婚前一方支付全款,婚后加女方名字原则上产权比例各占50%。 2、法律依据:《中华人...查看全文
夫妻一方婚前购买的房产如果在婚后加上了另一方的名字,该房产将被认定为夫妻共同财产。在离婚时,夫妻共有的房产可以由双方协商分割,如果协商不成,可以通过法院处理。如果夫妻一方在婚前以个人财产支付首付款购买不动产,并在婚后用夫妻共同财产...查看全文
法律解析: 婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商处理,协议不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时...查看全文
律师分析: 婚前房产加上对方名字的行为视为对该方的赠与,属于夫妻共同财产,在离婚时,由双方协商处理,协议不成的,有法院按照照顾子女、女方和无过错方的原则分割。 【法律依据】: 《中华人民共和国民法典》 第一千零八十七条 离婚时,...查看全文
购房者可申请合同备案注销或更名,需提供申请书及相关证明材料,提交给房产管理部门审批。经审查属实且符合条件后,房产管理部门出具初审意见,报市房地产登记发证中心审批。办理过程中,合同原件加盖“作废”及“更名修改”专用章,并存档备案。根...查看全文
法律分析:老公婚前买的房子加上女方的名字是合法有效的,是夫妻双方对夫妻共同财产的约定,可以视为一方对另一方的赠与。男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。...查看全文
律师分析: 1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。 2、结婚前付了首付,余下夫妻双方共同还款,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属...查看全文
婚前婚后父母出资买的房子登记在子女名下,属于个人财产,离婚时不分配;婚前买的房子属于个人财产,离婚时不分配;婚前买的房子升值部分与配偶无关;夫妻共同还贷时应考虑对方补偿;婚后擅自卖房不予支持;夫妻共同购买父母房改房,离婚后属于个人...查看全文
法律分析: 父母买房时在房产证上加上子女名字是可以的,但在国外不到18周岁是不能办理的。 好处是如果把房子转给孩子可以省一笔费用,不需付过户费,不利的是,孩子作为房子共享分人之一,处理房子时要经孩子同意,小孩年满18周岁就可以自...查看全文
律师分析: 若男方在婚前买房的付款方式选择的是全款支付,而且男方出于个人意愿想要在房产证上写上女方的姓名,那么房产证便可以署上女方的名字。因为全款买房之后,男方可享有对该房产的支配权,是否署女方姓名可凭自己决定。 【法律依据】:...查看全文
律师分析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。 ...查看全文
法律解析: 婚前买的房子婚后加名字属于共同财产。即便是婚前个人所有的房屋,如果婚后在房屋房产证上加了配偶的名字,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产权登记有另一方名字,另一方对房产就有产权份额。 ...查看全文
房产证可以添加名字,办理费用分为三种情况:有房无贷、有房有贷、无直系血源关系。办理流程包括提交材料、支付手续费,20天后可获得新的房产证。如果有贷款,需先办理抵押变更手续。无直系血源关系需支付交易费、营业税、调税、印花税等费用。产...查看全文
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