提前偿还房贷的办理方式可能会因银行而异，因此在进行提前还款操作时，请务必了解您所贷款银行的办理流程和所需的手续。有的银行先电话预约后填单，借款人可以先与银行约定一个还款日期，即到了指定时间，再到银行填写《个人住房贷款提前还款申请表》即可办理，提前还款可以分为几种不同的方式：
1、全部提前还清，将的贷款一次还清，无疑是好的，这样可以少交很多利息，但是对于已交的利息则不退还。
2、部分提前还款，如果剩余的贷款不仅每月还款额减少，而且将还款期限缩短，这种也可以节省很多的利息;另外一种剩余每月还款额减少，但是保持还款期限不变，这样可以减小月供，缓解压力;如果剩余每月还款额保持不变，将还款期限缩短，这样的话可以减少很多的利息。
二、提前还贷
指借款人将自己的贷款部分向银行提出提前还款的申请，并保证以前月份没有逾期且归还当月贷款;按照银行规定日期，将贷款部分全部一次还清或部分还清。
房贷提前还怎么办理
律师回答
摘要：提前偿还房贷的办理方式因银行而异,借款人应了解所贷款银行的办理流程和所需手续。提前还款可以分为全部提前还清、部分提前还清和提前还贷三种方式。其中,全部提前还清可以减少利息,但已交的利息不予退还;部分提前还清可以节省利息并减轻月供压力;提前还贷可以减小月供并减轻压力。在办理提前还款时,借款人应与银行约定还款日期并遵循银行规定。
延伸阅读
标题：['3. 提前还房贷的不同方式']
根据我国《商业银行法》和《房屋贷款管理办法》的相关规定，提前还房贷可以分为以下几种方式：
1. 部分提前还房贷：指借款人可以选择在贷款期限内部分提前归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内仍需按期归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的利息支出，但需还清全部贷款本息。
2. 提前还清贷款本金：指借款人可以选择一次性归还贷款本金，剩余贷款期限内仍需按期归还利息。这种方式可以降低借款人的每月还款压力，但需还清全部贷款本息。
3. 部分提前还清贷款本金：指借款人可以选择在贷款期限内部分提前归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内仍需按期归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的利息支出，但需还清全部贷款本息。
4. 提前还清贷款本金和利息：指借款人可以选择一次性归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内无需再归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的每月还款压力，但需还清全部贷款本息。
在选择提前还房贷的方式时，借款人应根据自身经济状况、贷款期限、利息水平等因素进行权衡，并确保提前还房贷后仍能按期归还贷款本金和利息。同时，借款人还需了解提前还房贷可能产生的违约金、滞纳金等相关费用，以免产生不必要的经济损失。
根据我国《商业银行法》和《房屋贷款管理办法》的相关规定，提前还房贷可以分为以下几种方式：
1. 部分提前还房贷：指借款人可以选择在贷款期限内部分提前归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内仍需按期归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的利息支出，但需还清全部贷款本息。
2. 提前还清贷款本金：指借款人可以选择一次性归还贷款本金，剩余贷款期限内仍需按期归还利息。这种方式可以降低借款人的每月还款压力，但需还清全部贷款本息。
3. 部分提前还清贷款本金：指借款人可以选择在贷款期限内部分提前归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内仍需按期归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的利息支出，但需还清全部贷款本息。
4. 提前还清贷款本金和利息：指借款人可以选择一次性归还贷款本金和利息，剩余贷款期限内无需再归还本金和利息。这种方式可以降低借款人的每月还款压力，但需还清全部贷款本息。
在选择提前还房贷的方式时，借款人应根据自身经济状况、贷款期限、利息水平等因素进行权衡，并确保提前还房贷后仍能按期归还贷款本金和利息。同时，借款人还需了解提前还房贷可能产生的违约金、滞纳金等相关费用，以免产生不必要的经济损失。
结语：提前偿还房贷可以分为几种方式,具体办理方式因银行而异,借款人应了解所贷款银行的办理流程和所需手续。根据剩余的贷款金额和还款期限,可以选择全部提前还清、部分提前还清或提前还贷等方式。无论选择哪种方式,提前还款可以节省很多利息,但具体操作细节需根据个人情况和银行要求而定。
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十一条\t以担保贷款为付款方式的商品房买卖合同的当事人一方请求确认商品房买卖合同无效或者撤销、解除合同的，如果担保权人作为有独立请求权第三人提出诉讼请求，应当与商品房担保贷款合同纠纷合并审理；未提出诉讼请求的，仅处理商品房买卖合同纠纷。担保权人就商品房担保贷款合同纠纷另行起诉的，可以与商品房买卖合同纠纷合并审理。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十三条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十二条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，亦未与担保权人办理不动产抵押登记手续，担保权人起诉买受人，请求处分商品房买卖合同项下买受人合同权利的，应当通知出卖人参加诉讼；担保权人同时起诉出卖人时，如果出卖人为商品房担保贷款合同提供保证的，应当列为共同被告。
商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释(2020-12-29)\t第二十三条\t买受人未按照商品房担保贷款合同的约定偿还贷款，但是已经取得不动产权属证书并与担保权人办理了不动产抵押登记手续，抵押权人请求买受人偿还贷款或者就抵押的房屋优先受偿的，不应当追加出卖人为当事人，但出卖人提供保证的除外。
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