购房合同生效条件都是什么

律师回答

购房合同生效的条件是:
1、合同依法成立;
2、当事人具有相应的民事行为能力;
3、合同内容不违背公序良俗;
4、意思表示真实;
5、满足法律规定和当事人约定的生效条件。
一、合同没按手印是否发生法律效力
只要这份合同是两个完全民事行为能力人的真实意思表示,那么自双方在合同上签字完成时起合同就已经发生了法律上的效力。若无特殊约定,是否摁手印并不影响合同的效力。
合同生效一般满足以下条件:
第一,签订合同的当事人具有相应的民事行为能力;
第二,意思表示真实;
第三,不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
二、公司名称变更合同的效力如何
公司名称变更的,但合同如果具备下列要件的,仍然有效:
1、合同当事人具有相应的民事行为能力;
2、合同内容是当事人真实的意思表达;
3、不违法、不违背公序良俗。
根据2021年实施的《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第一百五十四条规定,行为人与相对人恶意串通,损害他人合法权益的民事法律行为无效。
三、私下签订的合同具有法律效力吗
私下签订的合同,是当事人真实合法意思表示的,具有法律效力。
根据《民法典》第一百四十三条规定,具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
第五百零二条第一款规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
【本文关联的相关法律依据】
《民法典》第一百四十三条具备下列条件的民事法律行为有效:
(一)行为人具有相应的民事行为能力;
(二)意思表示真实;
(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。

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