父母房产过户给子女,是否视为夫妻共同财产?

律师回答
摘要:父母房产过户给子女是否算夫妻共同财产?答案取决于过户的手续。如果是赠与并未明确赠与给个人,则属于夫妻共同财产。如果是买卖且写有父母的名字,则属于父母个人财产。夫妻共同财产原则上是平分,但对于不能分割的财产,可以通过竞价或法院判定进行补偿。过户给子女的房产需要签订合同、提交申请材料并办理产权变更登记手续。
根据《民法典》第一千零六十二条的规定:
1、不算夫妻共同财产。2对于赠与合同中确定只归一方的财产,但是如果双方当事人有约定,过户来的房子就算是女儿夫妻两人的共同财产。
父母房子过户子女算夫妻共同财产吗
1、不算夫妻共同财产。
2、在我国法律相关规定中,对于赠与合同中确定只归一方的财产,但是如果双方当事人有约定,过户来的房子就算是女儿夫妻两人的共同财产。
父母的房子过户给子女属于夫妻共同财产吗
老人把房子过户给子女是否属于子女夫妻共有财产的分以下两种情况:1、父母以赠与房产的形式,签一份书面赠与合同,在赠与合同中明确是给孩子个人的,那么就是个人财产。2、父母并未明确表示赠与谁,就是夫妻共有财产。
父母房产过户给已婚子女算夫妻共同财产吗
要看过户的手续而定,如果走的买卖那么就属于夫妻共同购买。如果是赠与,没有强调是赠与给个人就属于夫妻共同财产。一般情况下,夫妻双方都对共同财产享有平等的所有权,这包括平等地享有权利和平等地履行义务。
丈夫给父母买房子算夫妻共同财产吗
1、结婚后买房写父母名字不算夫妻共同财产。2、房子所有权为登记原则,房产证登记人就是房产所有人,夫妻婚后买房,写的父母姓名,这房子就属于父母合法拥有的住房,产权和夫妻俩无关。
房产过户给子女算夫妻共同财产吗
夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产。房产过户给子女算不算夫妻共同财产要看过户的手续而定,如果走的买卖,那么就属于夫妻共同购买,属于夫妻共同财产。如果是赠与,在没有强调是赠与给个人的情况下,就属于夫妻共同财产。【辟谣】夫妻共同房产必须平分?真相:不是解析:夫妻共同财产原则上是平分,按有利于生产生活的方式来平分。能平分分割的(如存款、现金),平分分割。不能分割或不便方割的(如房屋),分得实物一方向对方?偿金钱。双方都主张获得实物的,由双方竞价,价高者得并补偿另一方。出价相同的,由法院判定。若发现一方有转移夫妻共同财产的,视情节轻重、金额多少等情节,可以主张不分或少分给其。已转移的财产,可以根据实际情况进行追索或要求转移一方进行赔偿。房产如何过户给子女?房产过户给子女的流程:1、签订转让、赠与或继承合同,父母双方签字;2、提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;
3、房产局给予回执单,缴纳税费;
4、交易双方在房地产交易管理部门办理完产权变更登记。
延伸阅读
结语:根据《民法典》第一千零六十二条的规定,父母房产过户给子女的归属问题需根据过户手续来确定。如果以买卖形式过户,属于夫妻共同购买,即夫妻共同财产。若以赠与形式过户,若没有明确赠与给个人的约定,属于夫妻共同财产。夫妻共同财产原则上应平分,但对于无法分割的财产,可采取其他补偿方式。过户房产给子女的具体流程包括签订合同、提交申请材料、缴纳税费和办理产权变更登记等步骤。
法律依据
中华人民共和国民法典:第十九章 留置权 第四百五十五条 留置财产折价或者拍卖、变卖后,其价款超过债权数额的部分归债务人所有,不足部分由债务人清偿。
中华人民共和国民法典:第一章 一般规定 第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
中华人民共和国民法典:第八章 共有 第三百零一条 处分共有的不动产或者动产以及对共有的不动产或者动产作重大修缮、变更性质或者用途的,应当经占份额三分之二以上的按份共有人或者全体共同共有人同意,但是共有人之间另有约定的除外。

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