律师分析： 一、 买房人应缴纳税费： 1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%） 2、 印花税：房款的0.05% 3、 交易费：3元/平方米 4、 测绘费：1....查看全文

法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文

房子过户费用的计算是：1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。一、...查看全文

法律分析：不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可以，按揭当中不可以修改房产证名字，必须按揭结束以后才可以修改房产证名字。通过过户方式修改房产证名字。不可...查看全文

律师分析： 1、如果原土地证上土地的来源是转让的，就只要缴纳手续费。 2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房，所有公房转私房以后的房产都是)，土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了，这是一笔很大的支出。 土地证...查看全文

根据《城市房地产管理法》规定，房地产转让或变更需向地方政府申请房产和土地使用权变更登记。过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、房屋交易手续费、房屋产权登记费和房屋评估费，具体费率根据房屋大小和满五年与否而定。 房地产转让或...查看全文

房产公寓过户费用及流程。过户费用包括契税、营业税、土地增值税、所得税、交易手续费、产权登记费和评估费。具体按房屋面积、房价和产权年限计算。过户流程包括签订合同、准备买卖双方的身份证、结婚证（如适用）、房产证等材料，需到房产局填写表...查看全文

相信很多人都会遇到房产过户的问题，过户即通过不同的方式将房屋变成另外一个人的，并且在房屋过户时是需要缴纳一定的费用的，现在，就有朋友提出了这样的疑问，房产过户费如何计算呢，下面由小编为您介绍相关知识。 一、什么是房产过户？ 房产...查看全文

律师分析： 1、继承权公证费按照受益额，也就是继承人所继承房屋经过专业部门评估后的评估价值的2%来收取，最低收取200元。 2、因为继承房产涉及到了税收的问题，房地产中心要求继承人必须到被认可的专业房地产评估机构进行房产价值的评估...查看全文

法律分析:房屋过户费用的计算是:房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税；1.5%的契税；0.05%的印花税；差价5.6%（房产证未满2年）的增值税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费...查看全文

法律分析： 买房过户费的计算： 1、营业税（税率5.55%）； 2、个人所得税（税率交易总额1%或两次交易差的20%）； 3、印花税（税率1%）； 4、契税（基准税率3% ）； 5、测绘费； 6、交易手续费； 7、工本费：80元；...查看全文

律师分析： 网签价是由过户指导价乘以建筑面积算出来的。 具体的网签价还要综合考虑房子所在城区位置以及小区是否为特殊住宅，还跟楼层、年代也有关系，过户指导价基本都是一房一价，一般建委针对每个小区都会设立一个适用于该小区的过户指导价。...查看全文

一、车辆过户费用怎么算二手车过户费主要按排量、年份进行收取，根据轿车、越野车、客车、货车等车辆类型以及不同排量范围、载重量范围等类别的不同，采取不同的收费标准。以北京为例，最低过户费用200元，最高过户费用800元，其...查看全文

法律分析： 　　买房人应缴纳税费： 　　1、契税：房价*3%(140平方米以上)，房价*1.5%(90平至140平内)，房价*1%(90平内)。 　　2、营业税：房价*5.5%，普通住宅购入5年以上的免交。 　　3、土地税：...查看全文

单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位或者个人，视同发生应税行为，原则上，赠与人是需要缴纳营业税的，缴纳营业税的税率是5%。 赠与房产的契税是全额征收的，即由受领人按照3%的比例缴纳。 印花税，是需要全额缴纳的，由订立...查看全文

法律分析： 　　买房人应缴纳税费： 　　1、契税：房价*3%(140平方米以上)，房价*1.5%(90平至140平内)，房价*1%(90平内)。 　　2、营业税：房价*5.5%，普通住宅购入5年以上的免交。 　　3、土地税：...查看全文

房子过户的收费标准如下：1、契税：一般是房款的1％。（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％，面积在90平以上144平以下缴纳1.5％，面积在144平米以上的需要缴纳4％）；2、营业税：房产证未满5年...查看全文

法律分析:房子过户费用的计算是:1.5%的契税；0.05%的印花税；3元/平的交易费；1.36元/平的测绘费；200元权属登记费取证费；差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税...查看全文

二手房房产证未满五年过户费用：买方需缴纳测绘费1.36元/平方、评估费0.5%、契税1%或3%；卖方需缴纳所得税1%、营业税5.6%(满五年可减免)；双方共同交易费6元/平方。根据2018年3月30日财政部新规定，满2年免征营业税...查看全文

商业房产过户查档费:收费标准为10元/件。由于商铺不能落户,故查档费以件来收取。 商业房产过户买卖公证费:买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。...查看全文