以下几种情况可以拒绝收房：
1、开发商擅自变更商品房的户型、朝向、结构等没有通知买受人的；
2、因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的；
3、房屋没有经过竣工验收合格的；
4、开发商交付房屋时没有提供住宅质量保证书和住宅使用说明书的。
一、购买的房屋出现明显的质量问题该怎么维权呢
1、购房者认为开发商交付使用的商品房属于主体质量不合格的，首先购房者应该向工程质量监督单位申请重新核验，经核验确属主体结构质量不合格的，根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十一条及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十二条的规定，购房者有权退房，解除商品房买卖合同，并要求开发商赔偿损失。2、购房者所购买的房屋质量问题不属于主体质量不合格，但因房屋质量问题严重影响正常居住使用的，购房者也可以请求解除合同和赔偿损失。“严重影响正常居住使用”一般是指购房者所购买的房屋出现严重质量问题，且该质量问题通过修复等亦无法保证购房者人身、财产安全及正常居住使用的情形。3、购房者所购买的房屋存在质量问题，但尚未达到“严重影响正常居住使用”这一严重程度，在保修期内，开发商应当承担修复责任，如开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，购房者可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。
二、开发商违约可否退房
开发商违约可以退房。
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第九条规定，因房屋主体结构不合格不能够交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主体结构质量经核验确属不合格，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应当支持。
第十条第一款规定，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予以支持。
【本文关联的相关法律依据】
《城市房地产管理法》第二十七条第二款
房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。
《商品房销售管理办法》第四十条
房地产开发企业将未组织竣工验收、验收不合格或者对不合格按合格验收的商品房擅自交付使用的，按照《建设工程质量管理条例》的规定处罚。
哪些情况拒绝收房
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哪些情况能拒绝收房
可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结构进行改变，...查看全文
哪些情况能拒绝收房？
拒绝收房的情况包括以下几种：1、房屋质量严重影响居住使用，不合格；2、未按约定取得房屋产权证书；3、催告后超过3个月仍未交付房屋；4、房屋面积误差超过3%；5、未经批准改变房屋结构或规划设计。...查看全文
哪些情况能拒绝收房？
法律分析： 能拒绝收房的情况有：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；经符合资质的质量检测机构核验，房屋主体结构质量确实不合格的；房屋...查看全文
哪些情况能拒绝收房
法律解析： 可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结...查看全文
哪些情况能拒绝收房？
律师分析： 可以拒绝收房的情况如下，没有取得住宅质量保证书、使用说明书和竣工验收备案表的。开发商没有任何原因就延迟交楼，在催告之后超过三个月才交房的。没有得到批准，开发商就对房屋结构和约定的配套环境进行改变的。开发商经批准对房屋结...查看全文
哪些情况下能拒绝收房
消费者可拒收楼房的情况包括：未取得相关证书、开发商无故延迟交楼超过三个月、擅自改变房屋结构、未经买家认可的结构改变、实际交付面积误差超过3%、主体结构质量不合格、严重影响正常居住使用的质量问题。...查看全文
哪些情况可以拒绝收房？
法律分析： 下列情况可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的； 开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境...查看全文
哪些情况可以拒绝收房
可以拒绝收房的情况包括以下几种：没有取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体结构质量不合...查看全文
有哪些情况可以拒绝收房？
下列情况可以拒绝收房：未取得《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》、《竣工验收备案表》的；开发商无故比原合同约定延迟交楼，经购房人催告后超过三个月交房的；开发商未经有关部门批准，擅自改变房屋结构及合同中约定的配套环境的；开发商经批...查看全文
哪些情况可依法拒绝收房
法律分析：拒绝收房的情况：_x000D_ 1、房屋存在质量问题严重影响正常居住使用；_x000D_ 2、不能提供有资质的测绘部门出具的房屋面积实测数据；_x000D_ 3、开发商无故延迟交房，在买房人催告后的三个月内仍未交...查看全文
哪些可以情况能拒绝收房
法律分析：以下几种情况可以拒绝收房：_x000D_ 1、开发商擅自变更商品房的户型、朝向、结构等没有通知买受人的；_x000D_ 2、因为房屋质量问题严重影响正常居住使用的；_x000D_ 3、房屋没有经过竣工验收合格的；...查看全文
哪些情况下可以拒绝收房
法律分析：开发商有以下情况的，购房人可以拒绝收房：_x000D_ 1、开发商没有取得合格的证书的；_x000D_ 2、开发商违反约定延期交房，并且经买受人催告后超过三个月交房的；_x000D_ 3、房子质量问题严重，影响买...查看全文
哪些情况下购房者可拒绝收房
法律分析:下列情况下购房者可拒绝收房:未取得住宅质量保证书、住宅使用说明书、竣工验收备案表的；开发商无故延迟交房经催告超过三个月的；开发商擅自改变房屋结构、配套环境的；房屋面积误差超过3%的；房屋质量严重影响正常使用、主体...查看全文
哪些情况下购房者有权拒绝收房？
1、根据《城市房地产管理法》第27条第2款规定“房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用”及《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、建设部《商品房销售管理办法》规定，商品房交付须符合下列条件：(...查看全文
哪些情况业主可以拒绝收房
法律分析:下列情况业主可以拒绝收房:逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划...查看全文
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法律解析： 以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 ...查看全文
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以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。...查看全文
哪些情况业主可以拒绝收房？
律师分析： 以下情况业主可以拒绝收房： 1、房屋未经竣工验收合格的； 2、交付时未提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的； 3、擅自变更商品房的户型、朝向、结构等未通知买受人的； 4、因房屋质量问题严重影响正常居住使用的。 ...查看全文
购房者在哪些情况下可以拒绝收房？
购房者拒绝收房的情形：1、未取得相关证书的；2、开发商无故延迟交房超过三个月的；3、擅自改变房屋结构的；4、未经买家认可改变房屋结构的；5、实际交付面积误差超过3%的；6、房屋主体结构质量不合格的；7、严重影响居住使用的质量问题；...查看全文
商品房买卖中哪些情况买主可拒绝收房
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